Решение по делу № 2-1797/2018 от 17.09.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года                                  с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению по исковому заявлению Исаевой Ирины Михайловны к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ, по встречному исковому заявлению Логановой Елены Михайловны к Исаевой Ирине Михайловне, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Исаева И.М. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который являлся отцом истца. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая являлась матерью истца. При жизни отцу истца принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 600 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>». После смерти отца истец стала обрабатывать данный земельный участок, пользоваться им по назначению. Данный земельный участок принадлежал отцу истца на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельной реформе. Истец вступила во владение и пользование земельным участком и приняла меры по сохранению земельного участка от посягательств третьих лиц. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>», земельному участку, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес>. Истец получила в администрации сельского поселения Красный <адрес> справку № от ДД.ММ.ГГГГ. о присвоении адреса, согласно которой земельному участку, принадлежащего ФИО1, с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес> Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. у земельного участка имеется кадастровый №. В целях уточнения местоположения границы и площади земельного участка истец обратился в ООО «<данные изъяты>». Кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3 был изготовлен межевой план, где в заключении кадастрового инженера было указано, что, давность существования участка подтверждается правоустанавливающими документами, а существование границ на местности в том виде, в котором они зафиксированы геодезической съемки на момент проведения кадастровых работ по долговременным межевым знакам - заборам. Неизменность заборов определяется их внешним видом. Споры по границам с соседними к участками отсутствуют.

На основании изложенного, истец с учетом уточнения просит признать Исаеву Ирину Михайловну принявшей наследство и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Определить границы и местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно границам и местоположению, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3.

Ответчик Логанова Е.М. обратилась в суд со встречным иском к Исаевой Ирине Михайловне, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ.

В обосновании встречных исковых требований указала, что ФИО1 (отец истцов по первоначальному и встречному искам) на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежал земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти И-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС Кировского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, но не оформившим свои наследственные права, являлась его супруга - ФИО2 (мать истцов по первоначальному и встречному искам). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти I1I-EP №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС Кировского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области. Логанова Е.М., приняв часть наследства, состоящего из 1/2 доли квартиры, тем самым приняла по наследству и 1/2 долю земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №. На основании Постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес> При межевании спорного земельного участка его границы были уточнены, споры с соседними землепользователями отсутствуют. Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного ООО «<данные изъяты>», фактически используемая площадь земельного участка составляет 600 кв. м. +/- величина погрешности определения площади 17 кв.м.

На основании изложенного, Логанова Е.М. просит суд признать за Логановой Еленой Михайловной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в границах согласно каталогу координат, указанному в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО4 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в границах согласно каталогу координат, указанному в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3. Втречные исковые требования признала.

Ответчик (истец по встречному иску) Логанова Е.М. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, встречные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, исковые требования Исаевой И.М. просит удовлетворить частично, в части признания 1/2 доли права на земельный участок.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыва не возражает против удовлетворения исковых требований, рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил.

3 лицо нотариус г.Самары ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель 3 лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, при подготовке к делу не возражал против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, изучив отзывы на иск, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании постановления Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельный участок для коллективного садоводства, площадью 0,06 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., расположен по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации с.п.Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением нумерации домов в СНТ «<данные изъяты>» участку, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес>, ранее: <адрес>.

Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ за № представлена копия второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Дополнительно представлен список членов СДТ СМПО «<данные изъяты>» в отношении данного земельного участка. Также представлена план-схема расположения дачных участков массива «<данные изъяты>» завода Металлист в отношении данного участка. Кроме того сообщается, что землеустроительная документация и графический материал, материал инвентаризации, на спорный земельный участок в архиве государственного фонда данных отсутствуют.

Согласно справке председателя правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исаевой Ирине Михайловне, члену товарищества СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>,данный участок был выделен ее отцу, ФИО1, администрацией завода «<данные изъяты>». После смерти отца, она обрабатывает и содержит участок в надлежащем порядке, задолженностей по оплате не имеет. Согласно списка дачников по массиву СНТ «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ под номером 30 указан ФИО1, за ним числится участок №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер, что подтверждается Свидетельством о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется ответ нотариуса ФИО5, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (супруги наследодателя), зарегистрированной по адресу: <адрес>, было открыто наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного на момент смерти по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ также были поданы заявления об отказе от наследства детьми наследодателя - Исаевой Ириной Михайловной и Логановой Еленой Михайловной,

06.02.2014 по заявлению детей наследодателя - Исаевой И.М. и Логановой Е.М. было открыто наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающей на момент смерти по адресу: Самара, Свободы, 188-12.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, установлено, что наследниками спорного участка являются Исаева И.М. и Логанова Е.М., дети наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ изготовлен межевой план кадастровым инженером ФИО3 Согласно заключения кадастрового инженера при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. В документе, подтверждающем право на земельный участок отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка. Документ, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствует. По запросу документов из Управления Росреестра по Самарской области был получен отказ в предоставлении документов государственного фонда данных, а именно: отсутствует землеустроительная документация, а также графический материал на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Также, в ходе работ был выявлен разрыв с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №. Однако, при выезде на местность, было определено, что по фактическому местоположению разрыва не существует. Таким образом, что смежный земельный участок с кадастровым номером № стоит на ГКУ с ошибочными координатами и такая кадастровая ошибка подлежит исправлению. Давность существования участка подтверждена правоустанавливающими документами, а существование границ на местности в том виде, в котором они зафиксированы геодезической съемкой на момент проведения кадастровых работ по долговременным межевым знакам - заборам. Неизменность заборов определяется их внешним видом. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на ГКУ, в ЕГРН не выявлено.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Исаевой Ирины Михайловны и встреченные исковые требования Логановой Елены Михайловны о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ подлежат удовлетворению.

Встречное исковое заявление к Исаевой Ирине Михайловне, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Исаевой Ирины Михайловны удовлетворить.

Признать за Исаевой Ириной Михайловной в порядке наследства по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в границах согласно каталогу координат, указанному в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3

Исковые требования Логановой Елены Михайловны удовлетворить.

Признать за Логановой Еленой Михайловной в порядке наследства по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в границах согласно каталогу координат, указанному в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                             В.А.Акинцев