Решение по делу № 2-2619/2016 от 26.05.2016

2-2619/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 04 августа 2016 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Шилкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Энерготех» к Цареву Э.П. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Энерготех» (далее по тексту - ООО «Энерготех») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Цареву Э.П. на основании договора дарения от 15.04.2013. По состоянию на 30.09.2015 (за период 01.05.2013 по 30.09.2015) задолженность ответчиков по оплате ЖКУ составила 260049,94 руб. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.05.2013 по 30.09.2015 в размере 260049,60 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 601 рубль.

Представитель истца ООО «Энерготех» - Сафин Р.Ф., полномочия которого подтверждаются представленной в деле доверенностью (л.д.51), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.4).

Ответчик Царев Э.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчику направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от Царева Э.П. в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено. Таким образом, ответчик Царев Э.П. в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать его надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела. Судом Цареву Э.П. была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ей не воспользовался по своему усмотрению.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Принимая во внимание доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, в соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст.155 ЖК РФ предусмотрено положение, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из правил ч.1 ст.158 ЖК РФ, и аналогичных положений, содержащихся в ст.249 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-22 от 04.06.2008 (л.д.10-26), заключенного между Администрацией города Норильска и ООО «Энерготех», истец осуществлял управление многоквартирным домом <адрес> (л.д.19).

Как следует из выписки из ЕГРП от 10.06.2016 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Царев Э.П. (л.д.57).

Из указанных документов следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован Царев Э.П. (л.д.55).

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчету, за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2013 года по сентябрь 2015 года включительно в размере 260049,94 рублей (л.д.5).

При проверке указанных расчетов, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанные расчеты допустимым и достоверным доказательством, поскольку они произведены на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют.

Ответчик Царев Э.П. расчет задолженности, представленный истцом, не оспаривал и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представил.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу ООО «Энерготех» долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за весь период неисполнения обязательств по оплате – с мая 2013 года по сентябрь 2015 года включительно в размере 260049 рублей 94 копейки.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд, ООО «Энерготех» понесло дополнительные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 601 рубль, что подтверждается платежными поручениями № от 24.05.2016 (л.д.2).

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ответчика Царева Э.П. в размере 5800,50 рублей из расчета: ((260049,94 руб. - 200000 руб.)*1%+5200 руб.).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Энерготех» - удовлетворить частично.

Взыскать Царева Э.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Энерготех» задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, за период с 01.05.2013 по 30.09.2015 включительно в размере 260049 (двести шестьдесят тысяч сорок девять) рублей 94 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 800 (пять тысяч восемьсот) рублей 50 копеек.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин

Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2016 года.

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин