Решение по делу № 2-1290/2019 от 06.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «24» октября 2019 г. Чапаевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего – Законова М.Н.,

    при секретаре                            Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чапаевске гражданское дело № 2-1290/19 по иску Шашкиной ФИО18, Ивановой ФИО19 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шашкина И.А., Иванова О.А. обратились в суд к КУМИ администрации г.о. Чапаевск с иском о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных исковых требований указали на то, что истцы являются дочерями Торгашева ФИО20 и Торгашевой ФИО21 года ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде гаража и земельного участка, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>, в районе хим.завода у школы рабочей молодежи <Номер обезличен>, общей площадью 22,6 кв.м (4,05x5,58). В нотариальной конторе нотариуса ФИО12 заведено наследственное дело <Номер обезличен>, в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок нам было отказано, поскольку в разрешении <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданном исполкомом Чапаевского городского управления главного архитектора совета депутат: в трудящихся, в фамилии отца была допущена ошибка, вместо Торгаше ь ФИО9 написано Торгошев ФИО22. При жизни ФИО1 владел и пользовался данным гаражом. Имеется технический паспорт на данный объект недвижимости, в котором указана регистрация права собственности, реестр <Номер обезличен>, на основании разрешения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Однако УФСГР, кадастра и картографии нам было отказано во включении сведений о данном объекте недвижимости. В настоящее время истцы пользуются вещами, оставленными в гараже. <Дата обезличена> ФИО4 заключила брак с ФИО5, <Дата обезличена> года рождения. После заключения брака была присвоена фамилия мужа – Иванова. Просили суд установить факт родственных отношений между Ивановой ФИО23, Шишкиной ФИО24 и их отцом Торгашевым ФИО25, включить имущество в наследственную массу после смерти Торгашева А.Ф., умершего <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, гараж и признать право общей совместной собственности истцов гараж, расположенный по адресу в районе хим.завода у школы рабочей молодежи <Номер обезличен> в <Адрес обезличен> общей площадью 22,6 кв.м. (4,05x5,58).

В судебном заседании истцы Шашкина И.А. и Иванова О.А. заявленные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представлен отзыв, согласно которому решение оставили на усмотрение суда и просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц – ГУП СО «ЦТИ Чапаевский филиал», МКУ УАиГ <Адрес обезличен>, Управления Росреестра по <Адрес обезличен> и нотариус <Адрес обезличен> – в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания, каждый в отдельности, надлежащим образом.

ГУП СО ЦТИ <Адрес обезличен>, МКУ УАиГ <Адрес обезличен> и нотариус г.о. Чапаевск просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Суд, выслушав истцов, исследовав предоставленные письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании разрешения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Торгошеву А.Ф. разрешено строительство гаража кирпичного размером 4,0х6.0 в районе химзавода у школы рабочей молодежи за <Номер обезличен>.

Согласно техническому паспорту, спорный гараж имеет размеры 4.05х5,58. В соответствии с адресной справкой от <Дата обезличена> <Номер обезличен> объекту – нежилому зданию – гараж инв.<Номер обезличен>-присвоен адрес: <Адрес обезличен>, в районе хим.завода у школы рабочей молодежи за <Номер обезличен>.

Согласно информации ГУП СО «ЦТИ Чапаевский     филиал» от <Дата обезличена> гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе хим.завода у школы рабочей молодежи <Номер обезличен> (<Номер обезличен>) зарегистрирован <Дата обезличена> за Торгашевым А.Ф. на основании разрешения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, площадью 24,0 кв.м. Также имеются сведения о гараже по указанному адресу площадью 22,6 кв.м <Номер обезличен>).

При соотнесении сведений ЦТИ и технического паспорта объекта недвижимости установлено, что испрашиваемый гараж имеет площадь 22,6 кв.м, с инв.2173.

Судом установлено, что <Дата обезличена> Торгашев А.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <Дата обезличена>.

По сведениям нотариуса <Адрес обезличен> после смерти Торгашева А.Ф. заведено наследственное дело <Номер обезличен>, наследниками по закону являются Иванова О.А. и Шашкина И.А. – истцы по делу.

Между тем, право собственности в отношении указанного гаража, в том числе правообладателя Торгашева А.Ф., в установленном законом порядке не зарегистрировано, в связи с чем указанное имущество не включено в наследственную массу после смерти Торгашева А.Ф.

Более того, как видно из материалов дела, имеются разночтения в фамилии наследодателя, в связи с чем необходимо установить факт родственных отношений истцов с Торгашевым А.Ф., умершем <Дата обезличена>.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении истцов, представленными документами в совокупности подтверждается правильность написания фамилии наследодателя как Торгашев А.Ф.

На основании ст.218 ГК право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В судебном заседании установлено, что спорный гараж построен наследодателем на основании разрешения компетентных органов, использовался по назначения, а факт отсутствия регистрации права собственности на объект недвижимости Торгашева А.Ф. при жизни не может умалять наследственных прав истцов.

Как установлено, истцы после смерти отца приняли наследство, пользуются спорным гаражом, несут бремя по его содержанию.

При указанных обстоятельствах, спорный гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти Торгашева А.Ф., а у истцов возникло право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Доказательств угрозы жизни и здоровью граждан, либо нарушений права третьих лиц не представлено.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между Ивановой ФИО26, Шишкиной ФИО27 и их отцом Торгашевым ФИО28, <Дата обезличена> г.р., умершим <Дата обезличена>.

Включить имущество в наследственную массу после смерти Торгашева А.Ф., умершего <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе хим.завода у школы рабочей молодежи <Номер обезличен> в <Адрес обезличен> общей площадью 22,6 кв.м. (4,05x5,58).

Признать право общей совместной собственности Ивановой ФИО29, Шишкиной ФИО30 на гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе хим.завода у школы рабочей молодежи <Номер обезличен> в <Адрес обезличен> общей площадью 22,6 кв.м. (4,05x5,58).

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ГКН, ЕГРН Управления Росреестра по <Адрес обезличен> в отношении объекта недвижимости и прав на него.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской су <Адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

                  Судья

Чапаевского городского суда                              Законов М.Н.

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.