Решение по делу № 2-9266/2017 от 27.10.2017

Дело № 2-9266/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

при секретаре      Баталиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9266/2017 по иску Соколова Станислава Васильевича к Новиковой Ирине Павловне, Копытову Виталию Алексеевичу, Копытовой Евгении Алексеевне, Копытовой Ксении Алексеевне о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованием к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, собственником которого он является, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, но в квартире зарегистрированы, что создает истцу препятствия в распоряжении жилым помещением.

В судебное заседание ответчики не явились. Поскольку извещены надлежащим образом, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие, в заочном производстве.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, выслушав доводы истца, заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании, истец с 2001 года является собственником ? доли в праве, а с февраля 2008 года единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Кроме истца, в указанном жилом помещении зарегистрирован его несовершеннолетний сын 2003 года рождения ФИО3.

Также установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы бывшая жена ФИО4 и ее дети от предыдущего брака - ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Как следует из доводов иска, в вышеуказанную квартиру ответчик Новикова И.П. (ранее ФИО13) была вселена собственником после регистрации брака с ним, вместе с ответчицей в квартиру истца были вселены и ее дети (зарегистрированы по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ). С 2008 года по 2013 год ответчики совместно проживали с истцом.

С 2013 года фактически семейные отношения между истцом и ответчицей Новиковой (Соколовой) И.П. были окончательно прекращены, совместное хозяйство не велось. В феврале 2013 года брак между истцом и Новиковой (Соколовой) был расторгнут. Ответчик Новикова (ФИО13) И.П. в 2013 году создала новую семью и вместе с детьми переехала к сожителю по месту его жительства, т.е. ответчики добровольно выехали (выселились) из спорного жилья на другое постоянное место жительство. Но по месту своего постоянного жительства, в нарушение действующего законодательства, ответчики не зарегистрировались. В настоящее время истцу фактическое место жительства ответчиков не известно. Данные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что являясь собственником квартиры, истец не может реализовать свои права на владение и распоряжение своей собственностью, т.к. регистрация ответчиков в квартире препятствует в осуществлении прав собственника и распоряжении имуществом. При этом истец вынужден производить оплату за всех зарегистрированных лиц, что является для него тяжким бременем.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим лицам на основании соответствующего письменного договора. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи (и иные лица вселенные в качестве члена семьи) собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, согласно которым сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Согласно п. 31 вышеназванных Правил, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.

Согласно ст. 3 ФЗ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ. Ст.7 указанного Закона предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 12 и ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, вследствие чего требование иска подлежит удовлетворению.

Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь ст.ст. 5-7, 30-31 ЖК РФ, ст.ст. 209-304 ГК РФ, ст.ст. 50, 55-59, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Устранить нарушение прав собственника Соколова Станислава Васильевича в виде препятствий в осуществлении права пользования и распоряжения квартирой, признав ответчиков Новикову Ирину Павловну, Копытова Виталия Алексеевича, Копытову Евгению Алексеевну, Копытову Ксению Алексеевну утратившими (прекратившими) права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2017 г.

Судья

Копия верна