Решение по делу № 2-3002/2024 от 19.03.2024

УИД № 50RS0016-01-2024-001735-05

Дело № 2-3002/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    29 августа 2024 года

Королевский городской суд Московской области Российской Федерации в составе:

судьи Масленниковой М.М.,

при секретаре Семеновой Я.В.,

с участием помощника прокурора г.о. Королев ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третьим лицам Комитету имущественных отношений Администрации г.о. <адрес>, Администрации г.о. <адрес>, ОВМ УМВД России по г.о. <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире зарегистрирована ФИО1 Ответчик в квартире не проживает около 20лет, личных вещей в квартире не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.

Также истец указал, что ответчик имеет в собственности иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ФИО2 просит признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: МО, <адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, почтовые извещения, направленные по последнему известному месту жительства судебные извещения не получает, что с учётом ст.165.1 ГК РФ даёт суду основания считать ответчика надлежащим образом извещённым о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Королев МО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Королев в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Помощник прокурора г.о. <адрес> ФИО4, в заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда <адрес>, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст.167, ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия с письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих с ним совместно членов своей семьи".

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной.

Согласно представленного договора социального найма жилого помещения №/д от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5-9).

В материалы дела представлена выписка из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13).

Согласно пояснений истца ответчик выехала из квартиры около 20 лет, после замужества, переехала жить к мужу, личных вещей ответчика в квартире нет, препятствий в пользовании квартирой не чинятся, ФИО1 много лет не приезжает, выписываться в добровольном порядке она не желает, проживает в квартире, находящейся в ее собственности в <адрес>.

Как следует из представленного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.15).

Также истцом в материалы дела представлена копия решения Лобненского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по иску ФИО5 к ФИО1 об определении доли в праве собственности на квартиру, включении в наследственную массу ? доли квартиры, признании права собственности на ? долю квартиры, которым установлено, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ., в период брака на имя ФИО1 была приобретена квартира, расположенная по адресу: Мо, <адрес>, указанным решением исковые требования удовлетворены.

Судом установлено, что бремя содержания спорного жилого помещения несет истец самостоятельно, факт оплаты коммунальных платежей за спорное жилое помещение единолично истцом подтверждается представленными квитанциями (л.д. 20-49).

Опрошенный в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что является соседом ФИО2, проживает по адресу: <адрес>, ФИО1 ему знакома, она приходится сестрой ФИО2, знает их семью с детства. В <адрес> проживает ФИО2 с супругой, ФИО9 не видел очень давно, она не приезжает лет 10 или 7, где она проживает ему не известно. ФИО9 выехала из квартиры после того как вышла замуж и, насколько ему известно, переехала жить к супругу.

Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, в неприязненных отношениях с ответчиком не состоят.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку он не заинтересован в исходе дела, показания не противоречивы, последовательны, согласуются с другими доказательствами, подтверждены материалами дела.

Принимая указанные доказательства как относимые и допустимые, суд оценивает их в совокупности с другими доказательствами, представленными в дело.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд ответчика ФИО1 из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, попыток вселиться она не предпринимала, при том, что каких-либо препятствий для пользования спорным жилым помещением ответчику не чинилось, общее хозяйство с истцом не ведут, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляет.

На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик фактически добровольно расторгла в отношении себя договор социального найма на спорное жилое помещение, а потому утратила право пользования им.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, при наличии которых суд смог бы прийти к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеперечисленных норм права и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, судом установлено, что ответчик законных оснований для регистрации по адресу: Мо, <адрес> не имеет, поскольку не является членом семьи собственника, в указанном жилом помещении не проживает, таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь, ст.ст. 194-199, ст.233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт № №) утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт № №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд Московской области.

Судья                                                    М.М. Масленникова

Мотивированное решение составлено 06.09.2024г.