Решение по делу № 11-187/2021 от 29.07.2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 августа 2021 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Гусарковой Т. А.

при секретаре Ганиевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-187/2021 по апелляционной жалобе представителя Ковязиной Олеси Викторовны по доверенности Валеева Сергея Валерьевича на решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г.Тюмени от 12.04.2021 года,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Универсал» обратилось с иском к Осадчук А.Н., Ковязиной О. В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.10.2014 по 28.02.2015 в размере 11918, 13 рублей и за период с 01.12.2016 по 30.04.2017 в размере 11211, 92 рублей, пеней за период с 11.11.2014 по 05.04.2020 в размере 6353, 34 рублей и за период с 11.11.2014 по 05.04.2020 в размере 6353, 34 рублей, расходов по уплате государственной пошлине в размере 1292,00 рублей. Требования мотивированы тем, что согласно выписки из ЕГРН № № от 03.12.2020 жилое помещение по адресу: г.Тюмень, ул. мкрн. Лесной, д.10, кв. 11 находится в собственности муниципального образования городской округ город Тюмень, регистрационный номер 72-01/01-2/2003-329 от 25.06.2003 года. В жилом помещении зарегистрированы: Осадчук А.Н. - с 05.08.1998 года, Ковязина (до заключения брака Осадчук) О.В. - с 02.10.2008 года, Осадчук Н.В.- с 30.07.2004, Ковязин Б.В. - с 04.04.2017. Таким образом, в период с 11.05.2014 по 30.04.2017 указанные лица обладали правом пользования данным жилым помещением. ООО «Универсал» на основании договора управления многоквартирным домом от 21.02.2014 №24/5 в спорный период времени в полном объёме оказывали жилищные и коммунальные услуги нанимателям и собственникам многоквартирного дома по адресу: г.Тюмень, ул. мкрн. Лесной, д.10. Претензий по качеству услуг нет. В нарушение ст. 153, ч.З ст.67, ч.2 ст. 69, п.1,2 ст. 155 ЖК РФ, а также п.2.1.10 договора, срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Плата за жилищные и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. В нарушение перечисленных норм ответчики не производили полную и своевременную оплату жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. Истцом в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ рассчитаны пени. Согласно обзору по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой короновирусной инфекции (COVID-19) №, утверждённому Президиумом ВС РФ от 30.04.2020, до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капремонт. Следовательно, плательщики освобождены от уплаты подлежавших начислению нестоек за период просрочки с 06.04.2020 по 01.01.2021. Срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку истец обращался с заявлениями о вынесении судебных приказов. Так, судебный приказ №2-9386/2015/Зм о взыскании задолженности за период с 11.05.2014, вынесен мировым судьёй 20.02.2015. Таким образом, на день вынесения судебного приказа истекло только 375 дней срока исковой давности. До отмены судебного приказа срок исковой давности прервался. С даты отмены судебного приказа - 22.09.2020 до даты обращения с иском в суд - 01.03.2021, прошёл 161 день. Общий период срока не превышает полутора лет. Судебный приказ № 2-21618/2017/Зм о взыскании задолженности с 01.12.2016, вынесен 20.06.2017. С даты отмены судебного приказа - 22.09.2020 до даты подачи иска в суд истёк 161 день. Общий период срока составил менее одного года. Государственная пошлина ООО «Строй-Альянс» оплачена в рамках заключенного между ООО «Универсал» и OOО «Строй-Альянс» договора подряда и дополнительного соглашения, согласно которому ООО «Строй- Альянс» взял на себя обязательства уплачивать за ООО «Универсал» государственную пошлину.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г.Тюмени от 12.04.2021 года постановлено: «Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Универсал» к Осадчук Алене Николаевне, Ковязиной Олесе Викторовне о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.10.2014 по 28.02.2015 и за период с 01.12.2016 по 30.04.2017, пеней за период с 11.11.2014 по 05.04.2020 и за период с 11.11.2014 по 05.04.2020, расходов по государственной пошлине - удовлетворить частично.

Взыскать с солидарно с Осадчук Алены Николаевны, Ковязиной Олеси Викторовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Универсал» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.10.2014 по 28.02.2015 в размере 11918, 13 рублей и за период с 01.12.2016 по 30.04.2017 в размере 11211, 92. рублей, пени за период с 11.11.2014 по 05.04.2020 в размере 6353, 34 рублей и за период с 11.01.2017 по 05.04.2020 в размере 6353, 34 рублей, расходы по государственной пошлины в размере 1275,10 рублей».

С решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г.Тюмени от 12.04.2021 года не согласен ответчик Ковязина О.В. Представитель ответчика по доверенности Валеев С.В. представил жалобу, в апелляционной жалобе просит решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г.Тюмени от 12.04.2021 года отменить и вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Считает решение суда незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм процессуального и материального права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. В связи с чем право требования взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2014г. по 28.02.2015г., наступает у ООО «Универсал» с 11.10.2014г., и за период с 01.12.2016г. по 30.04.2017г. наступает у ООО «Универсал» с 11.12.2016г. Истец ООО «Универсал» обратился в мировой суд Ленинского судебного района г. Тюмени с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по данным периодам, то есть в установленный срок исковой давности, рассчитанный с 11.10.2014г. и с 11.12.2016г. 22.09.2020г. определениями мирового суда Ленинского судебного района г. Тюмени судебный приказ №2-9386/2015/Зм и 2-21618/2017/3м отменен по причине поступления возражений от ответчика. Из представленных истцом документов следует, что с 22.09.2020г. - даты отмены определением мирового суда Ленинского судебного района г.Тюмени судебных приказов, у истца не удлинился срок исковой давности, так как составлял более шести месяцев. Учитывая вышеизложенное, считает, что исковое заявление ООО «Универсал» к Осадчук А.Н. и Ковязиной О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней, расходов по оплате госпошины, поступило в суд за пределами сроков исковой давности.

Истец ООО «Универсал», ответчики Осадчук А.Н., Ковязина О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. От истца ООО «Универсал» поступило ходатайство рассмотрении жалобы в его отсутствие. Сведений и доказательств уважительности причин неявки ответчиков суду не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика Валеев С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании жалобу поддержал по изложенным основаниям, считает, что срок исковой давности пропущен истцом.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав представителя ответчика, суд находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы -необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом № 24/5 от 21.04.2014, заключенного между ООО «Универсал» и собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: г.Тюмень, ул. мкрн. Лесной, д.10, на основании протокола конкурсной комиссии от 07.04.2014 № 3 открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами № КО-001/14, в соответствии с условиями конкурсной документации и предложениями об условиях исполнения договора управляющей организации, ООО «Универсал» по заданию собственников и в их интересах в течение согласованного срока, взяли на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Тюмень, ул. мкрн. Лесной, д.10; предоставлять коммунальные услуги собственникам в указанном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам; осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность (л.д. 14-15, 16-17).

Согласно выпискам из реестра лицензий Тюменской области, предоставленными Государственной жилищной инспекции по Тюменской области (вх.№8564, 8565 от 12.04.2021), Общество с ограничений ответственностью «Универсал» на основании лицензии от 30.03.2015 № 03-16- 002/15 и договора управления многоквартирным домом № 245 от 21.04.201 в период с 31.03.2015 по 20.12.2017 управляло многоквартирным домом по адресу: г.Тюмень, ул. мкрн. Лесной, д. 10. Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом с добром» на основании заключенного 20.04.2020 договора управления с 01.06.2020 по настоящее время управляют многоквартирным домом по адресу: г.Тюмень, ул. мкрн. Лесной, д. 10 (л.д. 94, 105-114, 115-119).

Помещение по адресу: г.Тюмень, ул. мкрн. Лесной, д. 10, кв. 11 является муниципальной собственностью (л.д. 21).

Ответчики Осадчук А.Н. с 05.08.1989 и по настоящее время и Ковязина О.В. (до заключения брака Осадчук О.В.) с 02.10.2008 и по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 22, 86, 90).

В период проживания по указанному адресу у ответчиков перед истцом сложилась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, истец неоднократно обращался с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности.

Так, 20.05.2015 мировым судьёй судебного участка №3 Ленинского судебного района г. Тюмени вынесен судебный приказ №2-9386/2015/Зм о взыскании солидарно с Осадчук А.Н. и Осадчук (после заключения брака Ковязиной) О.В. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11.05.2014 по 28.02.2015 года в размере 26020, 20 рублей, пеней 1036, 71 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 506,00 рублей (л.д. 61). Определением мирового судьи судебного участка №8 Ленинского судебного района г.Тюмени от 22.09.2020 на основании возражений Ковязиной (Осадчук) О.В. от 16.09.2020, судебный приказ №2- 9386/2015/Зм отменён (л.д. 62).

15.06.2017 ООО «Универсал» обратились с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с Осадчук В.А., Осадчук А.Н. и Ковязиной О.В. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.12.2016 по 30.04.2017 в размере 11304, 37 рублей, пеней в размере 465, 63 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 236,00 рублей (л.д.65). Судебным приказом от 20.06.2017 требования удовлетворены (л.д.73). На основании возражений представителя по доверенности Ковязиной О.В. от 16.09.2020 (л.д. 75, 76,78), определением мирового судьи судебного участка №8 Ленинского судебного района г.Тюмени от 22.09.2020 судебный приказ №2-21618/2017/3м от 20.06.2017 отменён (л.д. 79).

11.03.2021 истец ООО «Универсал» в пределах срока исковой давности, установленного пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратились к мировому судье с иском к Осадчук А.Н., Ковязиной О.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.10.2014 по 28.02.2015 в размере 11918, 13 рублей и за период с 01.12.2016 по 30.04.2017 в размере 11211, 92 рублей, пеней за период с 11.11.2014 по 05.04.2020 в размере 6353, 34 рублей и за период с 11.11.2014 по 05.04.2020 в размере 6353, 34 рублей, расходов по уплате государственной пошлине в размере 1292,00 рублей.

Тот факт, что согласно договору аренды квартиры от 14.02.2018 ответчик Ковязина О.В. арендует однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> не освобождает её от обязанности нанимателя жилого помещения - <адрес> по адресу: <адрес>, ул.мкрн. Лесной, <адрес> по оплате жилищных и коммунальных услуг. Согласно п.2.5 договора, арендодатель оплачивает: эксплуатационные расходы, центральное отопление, коммунальные услуги, телефон (абонентская ежемесячная плата), данный договор заключен после спорных периодов и аренда жилого помещения не освобождает нанимателя от несения бремени расходов по содержанию жилого помещения, в котором ответчик зарегистрирована. Доказательств того, что ответчик в спорные периоды проживала по другому адресу и несла бремя расходов нанимателя по содержанию другого жилого помещения, суду не представлено.

Ответчики своих обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.10.2014 по 28.02.2015 и за период с 01.12.2016 по 30.04.2017, не исполняли, вследствие чего возникла задолженность.

Наличие данной задолженности подтверждается материалами дела. Ответчиком не было представлено суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в то время как представленные истцом расчеты обоснованны и соответствуют требованиям ст. 155 ЖК РФ. Расчет произведен, исходя их утвержденных тарифов, истцом данные обстоятельства доказаны, ответчиком - не опровергнуты.

В связи с чем, суд апелляционной инстанции считает, что исковые требования законны и обоснованны.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, влекущих отмену решения мирового судьи, они голословны, ничем не подтверждены, противоречат материалам гражданского дела, доказательствам, имеющимся в материалах дела. Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности при подаче искового заявления направлены на иную оценку установленных обстоятельств дела и не принимаются судом, они были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции и не являются основанием для отмены или изменения решения мирового судьи. Решение мирового судьи содержит выводы относительно данного обстоятельства, данные выводы мирового судьи мотивированы.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что при рассмотрении данного гражданского дела мировым судьей нарушений норм материального и процессуального права допущено не было. Решение вынесено законно и обоснованно. В связи с чем, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 320 - 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г.Тюмени от 12.04.2021 года по гражданскому делу по иску ООО "Универсал" к Ковязиной Олесе Викторовне, Осадчук Алене Николаевне о взыскании задолженности оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий: Т. А. Гусаркова