Решение по делу № 2-1-1949/2019 от 02.12.2019

2-1-1949/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Кочегаровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Шиенкова Д.А. к Шиенковой В.В., Открытому акционерному обществу «Жилсервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «Зеленая роща», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», Филиалу ПАО»Квадра-Орловская генерация» об обязании раздельно начислять квартирную плату и плату за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Шиенков Д.А. обратился в суд с исковым заявлением, с учетом его уточнения, к Шиенковой В.В., Открытому акционерному обществу «Жилсервис» (далее ОАО «Жилсервис»), Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «Зеленая роща», (далее ООО «УК «Зеленая роща»), Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», филиалу Публичного акционерного общества «Квадра - Орловская генерация» (далее филиалу ПАО «Квадра - Орловская генерация») об обязании раздельно начислять квартирную плату и плату за коммунальные, указав, что ему принадлежит 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственником 3/4 долей указанной квартиры является его бабушка Шиенкова В.В.

В спорной квартире он не проживает, а живет Шиенкова В.В., начисление квартирной платы и платы за коммунальные платежи осуществляется на её имя. Он, как собственник квартиры, не имеет возможности оплачивать квартирную плату и плату за коммунальные услуги соразмерно своей доли в праве, поэтому просит обязать ОАО «Жилсервис», ООО «УК «Зеленая роща», Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», филиал ПАО «Квадра - Орловская генерация» раздельно начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ему исходя из площади 12,57 кв.м. на состав семьи 1 человек, и Шиенковой В.В., исходя из площади 37,72 кв.м. на состав семьи 1 человек.

Истец Шиенков Д.А. в судебное заседание не явился, его представители Шиенкова С.М. и Дружбина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили начислять раздельно плату за жилое помещение и коммунальные платежи, начиная с 1 января 2020.

Ответчик Шиенкова В.В. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика ОАО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика ООО «УК «Зеленая роща» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика филиала ПАО «Квадра - Орловская генерация» в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что Шиенкову Д.А. (доля в праве 1/4) и Шиенковой В.В. (доля в праве 3/4) принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 50,3 кв.м., что следует из свидетельства о праве на наследство по закону, выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с квитанциями, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на имя Шиенковой В.В. за площадь 50,3 кв.м., в пользу ООО «УК «Зеленая роща», ООО»Жилсервис» на состав семьи 2 человека.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что Шиенков Д.А. и Шиенкова В.В., являясь сособственниками квартиры, каждый в отдельности, обязаны производить плату за жилое помещение и коммунальные платежи пропорционально своей доли в праве собственности на жилье, поэтому требование о раздельном начислении платы за жилое помещение и коммунальные платежи соразмерно доле в праве и с учетом членов каждой семьи подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шиенкова Д.А. удовлетворить.

Обязать Открытое акционерное общество «Жилсервис» начислять с 1 января 2020года плату за содержание и коммунальные услуги <адрес> на Шиенкова Д.А. на состав семьи 1 человек исходя из площади 12,58 кв.м., на Шиенкову В.В. на состав семьи 1 человек исходя из площади 37,72 кв.м.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая роща» начислять с 1 января 2020года плату за вывоз и утилизацию ТКО по <адрес> на Шиенкова Д.А. на состав семьи 1 человек, на Шиенкову В.В. на состав семьи 1 человек.

Обязать Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» начислять с 1 января 2020года плату за капитальный ремонт <адрес> на Шиенкова Д.А. исходя из 1/4доли в собственности квартиры общей площадью 50,3кв.м, на Шиенкову В.В. исходя из 3/4доли в собственности квартиры общей площадью 50,3кв.м.

Обязать Филиал ПАО»Квадра-Орловская генерация» начислять с 1 января 2020года плату за коммунальную услугу по предоставлению тепловой энергии для нужд отопления <адрес> на Шиенкова Д.А. исходя из площади 12,58 кв.м., на Шиенкову В.В. исходя из площади 37,72 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2019г.

Судья