Решение от 16.05.2023 по делу № 2-3240/2023 от 07.04.2023

УИД 86RS0002-01-2023-002531-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Латынцева А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Колесниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3240/2023 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-Квартал» к Шитикову И. А. и Брежневой Е. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Квартал» (далее - ООО «УК – Квартал») обратилось в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что в его управлении находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> в указанном доме принадлежит на праве общей долевой собственности Шитикову И.А. и Брежневой Е.Н. Задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам в отношении указанной квартиры за период с апреля 2026 года по февраль 2023 составляет 881829 рублей 89 копеек. В связи с чем, истец просит взыскать с каждого из ответчиков пропорционально доли в праве собственности на квартиру задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по 440914 рублей 94 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 009 рублей.

Истец ООО «УК – Квартал» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, дело просит рассмотреть в отсутствие своего представителя, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Шитиков И.А. и Брежнева Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по адресу регистрации по месту жительства (<адрес>), подтвержденному адресной справкой, однако судебные извещения возвращены в адрес суда по истечении срока хранения.

Согласно ст. 113 лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с пунктами 32, 34 Правил оказания услуг почтовой связи
(утв. Приказ Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234) почтовые отправления (почтовые переводы) доставляются (выплачиваются) в соответствии с указанными на них адресами или выдаются (выплачиваются) в объектах почтовой связи, а также иными способами, определенными оператором почтовой связи.

Письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда "судебное" и разряда "административное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их уполномоченными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

Как подтверждается материалами дела, судом посредством почтовой связи ответчику неоднократно направлялись заказные письма с уведомлением о вручении по адресу, указанному в адресной справке. Указанные письма возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом того, что об уважительных причинах неявки в суд ответчики не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, поэтому суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что собственниками многоквартирного дома <адрес> избран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «Управляющая компания-Квартал», что подтверждается протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от <дата> № (л.д. 15).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> подтверждается, что квартира <адрес> с <дата> принадлежит на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли) Шитикову И.А. и Брежневой Е.Н. (л.д. 7-9).

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26.03.2023 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами, в определенных случаях могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и приведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг, участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. 10-14), в соответствии с которыми задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2016 года по февраль 2023 года составляет 881829 рублей 89 копеек.

Проверив расчеты истца, суд признает их выполненными верно и соответствующими требованиями действующего законодательства. Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, в нарушение требований
ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлено.

Таким образом, поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании с каждого из ответчиков, пропорционально их доли в праве собственности на жилое помещения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2016 года по февраль 2023 года в размере 440914 рублей 94 копеек с каждого.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6009 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

взыскать с Шитикова И. А. (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-Квартал» (ИНН 8603110329) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 440914 рублей
94 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере
6009 рублей, а всего взыскать 446923 рубля 94 копейки.

Взыскать с Брежневой Е. Н. (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-Квартал» (ИНН 8603110329) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 440914 рублей
94 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере
6009 рублей, а всего взыскать 446923 рубля 94 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Латынцев

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2023