Решение по делу № 2-1234/2016 от 08.08.2016

№ 2- 1234/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2016 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Тарасовой Т.А.,

с участием помощника военного прокурора Зиманкова И.А.,

ответчика Овсянниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Овсянникову А. В., Овсянниковой Т. Н., Калмыкову В. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным, выселении, снятии с регистрационного учета, обязании сдачи жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с данным иском к ответчикам.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Министерство обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

В обоснование заявленных требований указали, являются правообладателем жилого многоквартирного дома № по адресу: (адрес 1) в силу универсального правопреемства при реорганизации юридического лица в форме присоединения. Решением исполкома <данные изъяты> райсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ квартире № по указанному адресу был присвоен правовой статус служебного жилого помещения. На основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с прохождением военной службы в <данные изъяты> гарнизоне, данное жилое помещение было предоставлено майору Овсянникову А.В. на состав семьи, в том числе ответчиков Овсянникову Т.Н., Калмыкова В.В.

Приказом командующего ЦВО № от ДД.ММ.ГГГГ Овсянников А.В. уволен с военной службы в запас, с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава войсковой части. В связи с тем, что на момент увольнения Овсянников А.В. состоял в Едином реестре военнослужащих нуждающихся в жилых помещениях и не был обеспечен постоянным жилым помещением по линии МО РФ, семья Овсянникова А.В. продолжала проживать в служебном жилом помещении.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 года №1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» Овсянникову А.В. в ДД.ММ.ГГГГ предоставлено по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: (адрес 2).

На момент принятия решения о предоставлении жилого помещения в (адрес 2) Овсянников А.В. подписал нотариально оформленное обязательство об освобождении служебного жилого помещения по адресу: (адрес 1) в двухмесячный срок с даты подписания договора социального найма и сдачи его в установленном порядке. С ДД.ММ.ГГГГ Овсянниковы утратили право пользования указанным жилым помещением, жилое помещение в установленном порядке не сдали.

Просили признать Овсянникова А. В., Овсянникову Т. Н., Калмыкова В. В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес 1), признать договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ прекращенным с ДД.ММ.ГГГГ, выселить Овсянникова А. В., Овсянникову Т. Н., Калмыкова В. В. из данного жилого помещения, снять с регистрационного учета, обязать сдать жилое помещение в установленном порядке.

Представители истца - ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, третьих лиц – Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От ФГКУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» МО РФ поступил отзыв, согласно которого требования истца поддерживают, просят удовлетворить.

Ответчик Овсянникова Т.Н. в судебном заседании исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ признала, полагая законным и обоснованным.

Ответчики Овсянников А.В., Калмыков В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав ответчика Овсянникову Т.Н., прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Согласностатье 23 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства в порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 15 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 14 статьи 15 указанного Закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения. Документы о сдаче жилых помещений и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, решением исполкома <данные изъяты> райсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ квартире по адресу: (адрес 1) был присвоен правовой статус служебного жилого помещения. На основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с прохождением военной службы в <данные изъяты> гарнизоне, данное жилое помещение было предоставлено Овсянникову А.В. на состав семьи, в том числе ответчиков Овсянникову Т.Н., Калмыкова В.В.

Приказом командующего ЦВО № от ДД.ММ.ГГГГ Овсянников А.В. уволен с военной службы в запас, с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава войсковой части.

ДД.ММ.ГГГГ между Овсянниковым А.В. и <данные изъяты> отделом ФГКУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» МО РФ заключен договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: (адрес 2).

Пунктами 17,18 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 года № 1280, установлено, что с военнослужащим не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи ранее занимаемого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Овсянниковым А.В. было подписано нотариально оформленное обязательство об освобождении служебного жилого помещения по адресу: (адрес 1) в двухмесячный срок с даты подписания договора социального найма и сдачи его в установленном порядке.

В настоящее время жилое помещение в установленном порядке не сдано, ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьёй 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьи 309-310 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Толкование вышеприведенных норм позволяет сделать вывод о том, что после подписания договора социального найма в отношении жилого помещения в (адрес 2) ответчики должны были освободить спорное жилое помещение и сдать его в установленном законом порядке в соответствии с обязательством от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательства со стороны государства и соответственно истца, были выполнены в полном объёме, ответчики от исполнения своих обязательств уклоняются.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Таким образом, договор служебного найма спорного жилого помещения является прекращенным с ДД.ММ.ГГГГ.

Прекращение действия договора служебного найма, обеспечение ответчиков жилым помещением по договору социального найма означает утрату права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем они (ответчики) подлежат выселению из него в силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

Проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в части признания ответчиков утратившими право пользовании спорным жилым помещением, выселении, подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения требований истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета не имеется, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Кроме того, по запросу суда отделом адресно-справочной работы УФМС России по <данные изъяты> области представлены адресные справки, из которых следует, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении отсутствует.

Суд также не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в части обязании ответчиков сдать жилое помещение.

Поскольку суд пришел к выводу о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, требования о возложении обязанности по сдаче жилого помещения, являются излишне заявленными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ 1).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ 1).

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░░