Решение по делу № 2-283/2018 от 06.02.2018

Дело № 2-283/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 марта 2018 года

    Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Елагиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Платоновой Нины Алексеевны к администрации муниципального образования «Степанцевское» Вязниковского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

                    УСТАНОВИЛ :

    Истец Платонова Н.А., с учетом уточненных исковых требований, обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Степанцевское» Вязниковского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленного требования указывает, что Платонову В.В. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 6000 кв.м. по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>. Платонов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Патонов В.В. на предоставленном ему земельном участке возвел жилой дом общей площадью 54,7 кв. м. В последствии ФИО11 осуществил строительство пристройки к дому, в результате чего площадь жилого дома увеличилась до 77, 1 кв.м., не получив при этом соответствующей разрешительной документации. Ссылается, на то, что в соответствии с экспертными заключениями спорный жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным правилам и нормам.

Истец Платонова Н.А., надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уполномочила доверенностью ее интересы представлять Макарову Л.В.

Представитель истца по доверенности Макарова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация муниципального образования «Степанцевское» Вязниковского района Владимирской области, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, не возражал в удовлетворении исковых требований Платоновой Н.А.

Третьи лица Косарева Т.В., Платонов В.В., Сизова В.В., надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями Платоновой Н.А. согласны, полагают исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третьи лица Платонов А.В. и Платонов С.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Платоновой Н.А. согласились, просили их удовлетворить.    Заслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как видно из архивной выписки от 09.11.2017 года № 14/5150 администрации МО Вязниковского района, согласно постановления главы администрации Степанцевского сельсовета Вязниковского района от 28.05.1992 года Платонову В.В. предоставлен земельный участок в д. Коровинцево общей площадью 0,60 га в пожизненное наследуемое владение.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного постоянного пользования землей № Платонову В.В. принадлежит земельный участок 0,60 га.

Как видно из выписки из постановления главы Степанцевского сельского округа от 30.05.2002 года № 6 в целях приведения в порядок адресного хозяйства на территории сельского округа дому Платонова В.В. в д. <адрес> присвоен №.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией МО «Степанцевское» Вязниковского района жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 6000 кв.м. по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м. принадлежит на основании записи в похозяйственной книге № 1 за № года, лицевой счет №, стр. № Платонову В.В.

Как видно из выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с постройками общей площадью 77,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит Платонову В.В., основание-запись в похозяйственной книге № 1 за 1986-1990 года, лицевой счет №, стр. №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества на земельный участок с кадастровым номером №19, общей площадью 6 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства.

Согласно ответу Управления строительства и архитектуры при администрации МО <адрес> на заявление от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 отказано в принятии в эксплуатацию дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, поскольку отсутствует разрешение на строительство и реконструкцию жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ Платонов В.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного Степанцевской сельской администрацией Вязниковского района.

     После его смерти открылось наследство, в том числе на указанный выше жилой дом.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, действующей на момент смерти Платонова В.В., при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители умершего.

    Согласно сообщению нотариуса от 28.02.2018 года №, наследственное дело к имуществу умершего Платонова В.В. открыто по заявлению его супруги Платоновой Н.А., кроме супруги наследниками являются: дочь- Косарева Т.В., сын - Платонов А.В., сын - Платонов В.В., сын -Платонов С.В., дочь- Сизова В.В. От Косаревой Т.В., Платонова С.В., Сизовой В.В. заявлений о принятии наследства не поступало. От Платонова В.В. и Платонова А.В. поступило заявление об отказе претензий на наследство. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В силу ст. 546 РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Суд приходит к выводу о том, что Платонова Н.А. фактически вступила в права наследования после смерти своего мужа Платонова В.В. на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, поскольку на момент смерти наследодателя проживала с ним по одному адресу и до настоящего времени проживает в указанном доме, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

Таким образом, судом установлено, что единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти Платонова В.В. является его жена Платонова Н.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака, а также подтверждено сообщением нотариуса.

Свидетель ФИО5 показала суду, что площадь дома у ФИО14 увеличилась за счет утепления террасы, ремонт которой производил при жизни ФИО11 в 1995 году, построили печку и терраса стала жилой.

Свидетель ФИО6 дал суду аналогичные показания.

Из объяснений представителя истца Макаровой Л.В. следует, что разница в указании площадей спорного жилого дома, возникла из-за того, что нежилое помещение терраса была утеплена, в ней поставлена печка, помещение стало жилым.

На обозрение суда представлено заключение МУП МО Вязниковский район «ПКБ» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым спорное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние жилого <адрес> оценивается как работоспособное и пригодное для дальнейшей эксплуатации.

Согласно заключения МЧС России Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Вязниковскому и Гороховецкому районам № от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании спорного жилого дома нарушений противопожарных норм не выявлено.

Из экспертного заключения Роспотребнадзор ФБУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» ФФБУЗ ЦГ и Э в Вязниковском и <адрес>х от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом с постройками расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> соответствует СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей.

Исследованные в совокупности доказательства по делу, позволяют суду прийти к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, д. <адрес>, <адрес> имеет общую площадь 77,1 кв.м., жилую площадь 56,8 кв.м., что подтверждается технической документацией, предоставленной органами БТИ. При этом, суд принимает за основу данные Бюро технической инвентаризации, являющегося специализированной организацией по техническому учету жилищного фонда. Учитывая вышеизложенные изменения в объекте права, а также то обстоятельство, что эти изменения являются препятствием вступления истца Платоновой Н.А. в права наследования после умершего супруга Платонова В.В., исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Платоновой Нины Алексеевны к администрации муниципального образования «Степанцевское» Вязниковского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Платоновой Ниной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (двадцать четыре), общей площадью 77,1 кв.м., жилой площадью 56,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Константинова Н.В.