Решение от 20.06.2023 по делу № 2-88/2023 (2-962/2022;) от 09.11.2022

                                                                                                         25RS0009-01-2022-002418-84

                                                                                                                         № 2-88/2023

                                                                  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск                                                                                            20 июня 2023 г.

      Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре Маркеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Врио начальника Отделения судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец (Врио начальника Отделения судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю) обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указал, что в Отделении судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу в отношении должника ФИО1 возбуждены исполнительные производства: № хх от хх.хх.хххх -на основании исполнительного документа № 2А-555/21 от хх.хх.хххх о взыскании в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы

№ 9 по Приморскому краю налогов и сборов, остаток долга на хх.хх.хххх - 12463, 62 рубля; № хх от хх.хх.хххх - на основании исполнительного документа № 2А-567/21 от хх.хх.хххх в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Приморскому краю налогов и сборов, остаток долга на хх.хх.хххх - 238129,64 рубля; № хх от хх.хх.хххх - на основании исполнительного документа № № хх от хх.хх.хххх, выданного Лесозаводским районным судом Приморского края о взыскании в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Приморскому краю налогов и сборов, остаток долга на хх.хх.хххх -

212 658, 30 рубля; № хх от хх.хх.хххх - на основании исполнительного документа № 2А-1530/22 от хх.хх.хххх, выданного Судебным участком № 45 судебного района г.Лесозаводска и Лесозаводского района Приморского края о взыскании в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по Приморскому краю налогов и сборов, остаток долга на хх.хх.хххх - 218 107, 26 рубля. Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № хх.

Должник официально не трудоустроен, согласно ответа Росреестра имеет в собственности: земельный участок, кадастровый номер: № хх, назначение объекта: для производственных целей, площадь объекта 609,56 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: здание инфильтрационный водозабор. Почтовый адрес ориентира: ххххххх. Общая долевая собственность, дата регистрации хх.хх.хххх № хх. Договор выдан хх.хх.хххх, ограничение не зарегистрировано. Земельный участок, кадастровый номер: № хх, назначение объекта: для производственной базы, площадь объекта: 88818.00 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: здание - цех по переработке пиломатериалов. Почтовый адрес ориентира: ххххххх. Собственность дата регистрации: хх.хх.хххх № хх, основание регистрации: новая редакция от хх.хх.хххх, купли-продажи земельного участка № хх от хх.хх.хххх, выдан хх.хх.хххх, ограничение запрещение регистрации

№ хх.

Просит обратить взыскание на земельные участки с кадастровыми номерами объекта: № хх, № хх в счет погашения задолженности должника.

В судебном заседании представитель истца Шитов А.И., действующий на основании доверенности, настоял на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что в настоящее время о месте нахождения должника (ответчика) им ничего неизвестно, он в городе, но по указанным адресам установить его не представилось возможным. Ответчик выплатил из всего остатка только несколько тысяч рублей, долг не погашен, мер для погашения долга ответчик не предпринимает. В настоящее время возможно обратить взыскание на земельный участок кадастровый № хх на 3/4 части, которые принадлежат ответчику, и полностью на земельный участок кадастровый № хх, который принадлежит ответчику полностью

      Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании пояснил, что земельный участок полностью принадлежит ему и супруге. У него имеются документы на данный участок, он у него в праве собственности. Он приобрел цех у администрации, когда его уже разбирали, полностью восстановил, завез оборудование и цех в рабочем состоянии. Рядом была    территория, и там устроили помойку, город стал туда свозить мусор. Кадастровая стоимость этого участка его устроила, он вывез весь мусор и оформил участок на себя, платил налоги. Судебный пристав сказал, что у него на данный момент долг более 700 000 рублей, он его будет однозначно выплачивать.

В судебное заседание третье лицо ФИО5, представитель третьего лица МИФНС № 9 не явились, о времени и месте рассмотрения иска были извещены надлежащим образом.

      Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229 - ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п.2 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п.3 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п.5 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

В соответствии с п.1 ст.79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (ГПК РФ).

В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

    В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела,

на основании судебного приказа от хх.хх.хххх по делу № 2а - 555/21 с ФИО1 взыскано в бюджет Лесозаводского городского округа ххххххх: пеня по налогу на имущество физических лиц за 2017-2018 в размере 2246, 29 руб., пеня по земельному налогу за 2017-2018 в размере 10379,41 руб., государственная пошлина в размере 253 рублей.

хх.хх.хххх судебным приставом-исполнителем ОСП по Лесозаводскому городскому округу (ЛГО) возбуждено исполнительное производство

№ хх.

На основании судебного приказа от хх.хх.хххх по делу № 2а-567/21 с ФИО1 взыскано в бюджет Лесозаводского городского округа Приморского края: налог на имущество физических лиц за 2019 в размере 39494 руб., пеня по налогу на имущество физических лиц за 2019 в размере 83,92 руб., земельный налог за 2019 в размере 195541 руб., пеня по земельному налогу за 2019 в размере 415,52 руб., в бюджет Приморского края взыскан транспортный налог за 2018-2019 в размере 5680 руб., пеня по транспортному налогу за 2018-2019 в размере 12,07 руб., в бюджет Лесозаводского городского округа Приморского края взыскана государственная пошлина в размере 2806 рублей.

хх.хх.хххх судебным приставом-исполнителем ОСП по ЛГО возбуждено исполнительное производство № хх.

На основании решения Лесозаводского районного суда Приморского края от хх.хх.хххх по делу № 2а-781/2020 с ФИО1 в пользу МИФНС № 7 по Приморскому краю взыскана задолженность за 2018 по: налогу на имущество в размере 38287,03 руб., пеня в размере 75,14 руб., земельный налог в размере 176714,97 руб., пеня в размере 346,79 рубля. Решение вступило в законную силу хх.хх.хххх, хх.хх.хххх взыскателю выдан исполнительный лист ФС № хх.

хх.хх.хххх судебным приставом-исполнителем ОСП по ЛГО возбуждено исполнительное производство № хх.

    На основании судебного приказа от хх.хх.хххх по делу № 2а-1530/22 с ФИО1 в бюджет Лесозаводского городского округа Приморского края взыскан: налог на имущество физических лиц за 2020 в размере 3729 руб., пеня по налогу на имущество физических лиц за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх в размере 12,12 руб., земельный налог за 2020 в размере 214020 руб., пеня по земельному налогу за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх в размере 695,56 руб., государственная пошлина в размер 2692 рублей.

хх.хх.хххх судебным приставом-исполнителем ОСП по ЛГО возбуждено исполнительное производство № хх.

хх.хх.хххх судебным приставом-исполнителем Отделения судебных приставов по ЛГО вынесено постановление о присоединении производства к сводному исполнительному производству и присвоен номер исполнительного производства № хх. Общий долг по исполнительному производству составляет 681358,82 рубля.

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Приморскому краю, в собственности ФИО1 имеется:

- земельный участок назначение объекта: для производственных целей, площадь объекта: 609,56 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание инфильтрационный водозабор. Почтовый адрес ориентира: ххххххх

ххххххх, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, номер государственной регистрации: № хх, доля в праве: общая долевая собственность;

- земельный участок назначение объекта: индивидуальные жилые дома, площадь объекта: 1201,00 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ххххххх, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, номер государственной регистрации: № хх, доля в праве: собственность;

- земельный участок назначение объекта: для производственной базы, площадь объекта: 88818,00 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание - цех по переработке пиломатериалов. Почтовый адрес ориентира: ххххххх, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, номер государственной регистрации: № хх, доля в праве: собственность. Ограничение права: запрещение регистрации;

- нежилое здание, площадь объекта: 66,00 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта: ххххххх, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, номер государственной регистрации: № хх доля в праве: общая долевая собственность;

- жилое здание, площадь объекта: 36,60 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта: ххххххх

ххххххх, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, номер государственной регистрации: № хх, доля в праве: собственность;

- нежилое здание, площадь объекта: 884,50 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта: ххххххх, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, номер государственной регистрации: № хх, доля в праве: собственность. Ограничение права: запрещение регистрации.

Иного имущества и денежных средств должника, за счет которых могли быть исполнены денежные требования, в ходе исполнительного производства не установлено.

Поскольку должник ФИО1 уклоняется от оплаты задолженности по сводному исполнительному производству № хх, судебным приставом-исполнителем Шуплецовой Е.Г. хх.хх.хххх вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника:

- нежилое здание, площадь объекта: 66,00 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта: ххххххх, предварительная стоимость 1100000 рублей;

- нежилое здание, площадь объекта: 884,50 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта: ххххххх, предварительная стоимость 3600000 рублей;

- земельный участок, назначение объекта: для производственных целей, площадь объекта: 609,56 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание инфильтрационный водозабор. Почтовый адрес ориентира: ххххххх, предварительная стоимость 250000 рублей;

- земельный участок, назначение объекта: для производственной базы, площадь объекта: 88818,00 кв. м, кадастровый (или условный) номер объекта: № хх, адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание – цех по переработке пиломатериалов. Почтовый адрес ориентира: ххххххх, предварительная стоимость 13710000 рублей.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Таким образом, Закон об исполнительном производстве с учетом толкования, данного Пленумом Верховного Суда РФ в Постановлении от 17.11.2015 № 50, прямо предусматривает возможность обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, в том числе по требованию судебного пристава-исполнителя.

В статье 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при не достижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Действительно, при обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, сталкиваются противоположные и защищаемые законом имущественные интересы кредиторов и сособственников должника.

В данном деле установлено, что размер доли должника в объекте недвижимого имущества с кадастровым номером № хх определен, выдел доли должника в земельном участке определен в размере 3/4 и принадлежит ФИО1 и 1/4 принадлежит ФИО5.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Отделения судебных приставов по Лесозаводскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника подлежит удовлетворению.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░: 609,56 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░: № ░░, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:    № ░░, ░ ░░░░░

3/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░1);

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░: 88818,00 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░: № ░░, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ -░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: № ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.06.2023.

░░░░░                                                                                                   ░.░.░░░░░░░