Решение по делу № 2-28/2018 от 18.12.2017

Дело № 2-28/2018

Резолютивная часть решения оглашена 12 февраля 2018 года.

В окончательной форме решение изготовлено 12 февраля 2018 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кичменгский Городок 12 февраля 2018 года.

Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Шемякиной Р.В.,

при секретаре Згурской И.А.,

с участием представителя истца Шашериной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шехирева В.Г. к администрации сельского поселения Кичменгское Кичменгско-Городецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

Шехирев В.Г. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Кичменгское Кичменгско-Городецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ш.Г.М.. После смерти отца открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец оформил завещание, которым все своё имущество он завещал ему. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок в связи с отсутствием правоустанавливающего документа - договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Договор отец не сохранил, в администрации поселения его также не имеется, но согласно справке администрации в журнале регистрации договоров есть запись № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что его отец купил жилой дом у Д.А.Ф. Фактически он принял наследство, так как вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, производит расходы по его содержанию, после смерти отца пользуется его имуществом, принял часть наследства. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти отца на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>.

Истец Шехирев В.Г., надлежаще извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Шашерина Н.А. иск поддержала, пояснила, что со слов представляемого ей известно, что Шехирев В.Г. после смерти отца принял наследство, ему известно, что с заявлением о принятии наследства обратилась С.А.Л., с которой он не общается. Она лично созванивалась с С.А.Л. и с её слов знает, что Ш.Г.М. при жизни переоформил на неё (С.А.Л..) квартиру в <адрес>, в которой проживает в настоящее время. С.А.Л. при жизни Ш.Г.М. приезжала в жилой дом в <адрес>, но в настоящее время она имеет преклонный возраст, ей <данные изъяты> года и по состоянию здоровья она не желает больше приезжать в <адрес>. На земельный участок и жилой дом в <адрес>, она не претендует, так как он ей не нужен, и согласна оформить его на имя Шехирева В.Г. У С.А.Л. имеется сын, который также не намерен в случае её смерти претендовать на земельный участок и жилой дом в <адрес> С Шехиревым В.Г. имеется устная договоренность о покупке земельного участка и жилого дома в <адрес>, за 70 тысяч рублей. В данном жилом доме они с мужем произвели ремонт и в настоящее время в нем проживают.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Кичменгское в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, согласно отзыву просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований Шехирева В.Г. не возражает. Подтвердил в отзыве, что Ш.Г.М. принадлежат спорные жилой дом и земельный участок, согласно записям в похозяйственной книге №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ г.г. и записи № в журнале регистрации договоров от ДД.ММ.ГГГГ. Второго экземпляра договора купли-продажи жилого дома в муниципальном архиве сельского поселения Кичменгское не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ году Ш.Г.М. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Кичменгским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в доме Ш.Г.М. проживает семья Шашериных А.Н. и Н.А.

Третье лицо на стороне ответчика, нотариус по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области С.Н.А., в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Третье лицо на стороне ответчика, представитель Управления по имущественным отношениям, ЖКХ и градостроительству Кичменгско-Городецкого муниципального района, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Третье лицо на стороне ответчика, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, указал, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – <данные изъяты>, вид разрешенного использования – <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Третье лицо на стороне ответчика С.А.Л. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена. Согласно телефонограмме возражений относительно иска Шехирева В.Г. не имеет, на обязательную долю в наследственном имуществе после смерти мужа Ш.Г.М., не претендует и не настаивает на выделе ей обязательной доли в наследственном имуществе.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Ш.Г.М.. После его смерти открылось наследство.

Ш.Г.М. распорядился имуществом на случай смерти, ДД.ММ.ГГГГ он составил завещание, которым все свое имущество, которое окажется ему принадлежащим на день его смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, он завещал Шехиреву В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание удостоверено нотариусом по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области С.Н.А.., зарегистрировано в реестре за №. Завещание при жизни им не отменялось и не изменялось.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, истцу отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом.

Вместе с тем в судебном заседании установлена принадлежность указанных объектов недвижимости наследодателю Ш.Г.М.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с п. 74 указанного постановления в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ наследодателю Ш.Г.М., решением <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ему для ведения личного подсобного хозяйства выдан в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ наследуемый земельный участок расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, вид разрешенного использования - <данные изъяты>, категория земель – <данные изъяты>.

Справкой администрации сельского поселения Кичменгское от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Ш.Г.М. действительно ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, о чем сделана запись № в книге собственников земельных участков Кичменгской сельской администрации. Спорный земельный участок расположен на землях населенных пунктов в границах <адрес>.

Из выписки из постановления администрации сельского поселения Кичменгское № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах сельского поселения Кичменгское» следует, что жилому дому, а также земельному участку общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, первоначально расположенным по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, приобретенный Ш.Г.М. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Д.А.Ф. Договор у наследодателя не сохранился, также отсутствует его второй экземпляр у ответчика. Вместе с тем представитель ответчика в отзыве подтвердил, что спорный жилой дом принадлежит Ш.Г.М. согласно записи № в журнале регистрации договоров от ДД.ММ.ГГГГ. Справкой администрации сельского поселения Кичменгское от ДД.ММ.ГГГГ объясняется, что лицевые счета в похозяйственных книгах <адрес> на хозяйство Ш.Г.М. не заводились, поскольку в приобретенном жилом доме он постоянно не проживал, только временно в летние периоды.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно экспертным заключениям №, № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость наследуемого имущества на дату открытия наследства, то есть ДД.ММ.ГГГГ составляет: земельного участка 9300,00 рублей, жилого дома – 43500,00 рублей, а всего 52800,00 рублей.

Согласно информации нотариуса С.Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса имеется наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ш.Г.М., проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются жена С.А.Л., сын Шехирев В.Г. и дочь Б.В.Г.. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям от С.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от Б.В.Г. об отказе от причитающейся части наследства в пользу брата Шехирева В.Г., ДД.ММ.ГГГГ поступили заявления от Шехирева В.Г. о принятии наследства по закону и завещанию. К наследованию по завещанию заявлены земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, неполученная пенсия, денежные выплаты и иное имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Таким образом, С.А.Л. в силу ст. 1149 ГК РФ является наследником на обязательную долю в наследстве на имущество Ш.Г.М., принявшим наследство. С учетом количества наследников по закону, её доля в наследстве равна <данные изъяты>.

Поскольку наследник на обязательную долю в наследстве С.А.Л. в соответствии с ч. 2 ст. 1149 ГК РФ вправе заявить требование об удовлетворении обязательной доли наследства за счет незавещанной части имущества, с учетом того, что она не заявила указанного требования в отношении спорных земельного участка и жилого дома, заявив о его отказе, суд считает возможным признать за истцом Шехиревым В.Г. право собственности на земельный участок и жилой дом в <адрес>, и определяет его долю в спорном имуществе, равной <данные изъяты>.

Судебные расходы по делу не распределяются, поскольку ответчик администрация сельского поселения Кичменгское в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 1118, 1149, 1152, 1153 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шехирева В.Г. удовлетворить.

Признать за Шехиревым В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Ш.Г.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.В. Шемякина.