Решение по делу № 2-4716/2022 (2-14974/2021;) от 14.12.2021

№ 2-4716/2022

24RS0048-01-2021-019422-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

с участием пом.прокурора Советского района г. Красноярска Батуриной Е.Н., представителя истца Свешниковой Е.М., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Крапан Н.Э., Крапан М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Советского района в г. Красноярске к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района в г. Красноярске обратилась в суд с исковым заявлением к Крапан Н.Э., Крапан М.П. о выселении из жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, с предоставлением иного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 31,7 кв.м., снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что муниципальное образование <адрес> является собственником жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, в квартире проживают ответчики. В целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования ответчикам распределено жилое помещение по адресу: <адрес>. Вместе с тем ответчики выразили отказ от переселения в предоставленное жилье, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Свешникова Е.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Крапан Н.Э., Крапан М.П. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, т.к. жилое помещение, которое им предоставляет администрация, не соответствует нормам жилой площади для проживания семьи, состоящей из двух человек, одновременно пояснив суду, что на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения они не состоят.

Представитель третьего лица МКУ г.Красноярска «Управление капитального строительства» Никонова Т.Д. (по доверенности), третье лицо Крапан П.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, согласно письменных ходатайств просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, заслушав заключение пом.прокурора Советского района г. Красноярска Батуриной Е.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 3 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Как установлено судом, что Крапан П.Е., Крапан Н.Э., Крапан М.П. на основании ордеров №№, 3310 от ДД.ММ.ГГГГ вселены и проживают в жилом помещении – квартире с подселением, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м., в т.ч. Крапан Н.Э., Крапан М.П. в комнате, площадью 18 кв.м, Крапан П.Е. в комнате, площадью 12 кв.м., на условиях договора социального найма.

Как следует из выписки из ЕГРПН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м., зарегистрировано на праве собственности за МО <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (квартиросъемщик), ДД.ММ.ГГГГ выехал по адресу <адрес>, ФИО3 М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО3 Н.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена).

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх жилой дом, расположенный адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В целях реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования ФИО3 М.П., ФИО3 Н.Э. распределено жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 31,7 кв.м., ФИО3 П.Е. распределено жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 23,9 кв.м.

Согласно информации ДМиЗО администрации г. Красноярска спорная квартира числится в Реестре муниципальной собственности за №.

Из представленной выписки из ЕГРПН следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, представляет собой жилое помещение – квартиру, общей площадью 31,7 кв.м., находится в собственности МО <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, свободно от прав третьих лиц.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об их обоснованности, при этом исходит из следующего. Предоставление квартиры в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер и гарантирует переселяемым гражданам условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. В данном случае речь идет о замене непригодного для проживания жилья.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение находится в муниципальной собственности, готово к заселению и проживанию, является благоустроенным применительно к условиям г. Красноярска, большим по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в черте г. Красноярска, не ухудшает условия проживания ответчиков, при этом улучшает их с точки зрения безопасности.

Требования, указанные в ст.89 ЖК РФ, по предоставлению ответчикам другого благоустроенного жилого помещения в связи с признанием жилого дома, в котором находится занимаемое ответчиками жилое помещение, непригодным для проживания муниципальным образованием город Красноярск выполнены. Доказательств того, что спорное помещения является непригодным для проживания в материалы дела не представлено.

В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч.5 ст.57, ст.58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст.55 ЖК РФ).

Доводы стороны ответчиков о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по тем основаниям, что предоставляемое им жилое помещение не соответствует нормам жилой площади для проживания их семьи, состоящей из двух человек, суд находит несостоятельными, поскольку в данном случае жилое помещение предоставляется ответчикам в связи с выселением из жилого помещения, расположенного в аварийном жилом доме, подлежащем сносу, а не в связи с улучшением жилищных условий, в судебном заседании ответчики подтвердили, что на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения они не состоят, таким образом, права ответчиков при переселении из аварийного жилого помещения истцом не нарушаются, поскольку жилищные условия ответчиков улучшаются по сравнению с прежними, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 26,9 кв.м., с предоставлением им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Советского района в г.Красноярске к ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 26,9 кв.м., с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кв.м.

Взыскать в долевом порядке с ФИО1, ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                           С.В. Мороз

Дата изготовления судом решения в окончательной форме – 12.09.2022 года.