Решение по делу № 2-5099/2018 от 06.09.2018

Копия

№ 2-5099/2018

24RS0046-01-2018-004602-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года                                       г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бацунина Е.Г.,

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Чепелевой Н.Г.,

при секретаре Луновской О.Г.,

при участии представителя истца ФИО7 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО5 (по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО2 о выселении, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>432, является муниципальное образование <адрес>. На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ в указанное выше жилое помещение был вселен ФИО6 составом семьи один человек. Спорное жилое помещение высвобождено в связи со смертью нанимателя ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Лиц, имеющих регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, кроме ФИО6 не имеется. Истцом проводятся мероприятия по включению по включению указанной выше квартиры в реестр муниципального жилищного фонда и государственной регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение. По имеющейся у истца информации в спорной квартире проживает ФИО2, которая имеет регистрацию в другом жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>23, которая отказывается освобождать муниципальное жилое помещение в виде спорной квартиры в добровольном порядке, что препятствует повторному распределению жилого помещения гражданам в установленном законом порядке. В связи с указанным, просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>432; истребовать из незаконного владения ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>432; обязать ФИО2 освободить жилое помещение по адресу: <адрес>432, путем выселения из жилого помещения по указанному выше адресу в течении двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> ФИО7 (полномочия проверены) исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что правовых оснований вселения и проживания в спорном жилом помещении у ответчика нет, регистрации по адресу: <адрес>432, ФИО2 не имеет, доказательств, которые бы могли свидетельствовать о наличии у неё права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, ответчиком не представлено.

Ответчик ФИО2, её представитель ФИО5 (полномочия проверены) в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований. Дополнительно пояснили, что ей в 1972-1975 г.г. от предприятия химического волокна в <адрес> был выдан ордер на вселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>342. В 1985 году при регистрации своего брата ФИО6 в спорном жилом помещении, её ордер был изъят, а её брату выдан новый. Она стала проживать в спорном помещении вместе с братом с 2002-2003 г.г., как член его семьи, так у него были проблемы со здоровьем и ему требовался уход. В 2008 году её брат ФИО6 умер. Полагают, что ответчик имеет право пользования спорным жилым помещением, она несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.

Представители третьих лиц администрации <адрес>, УК «Жилищные системы Красноярска» дирекция по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, мнение помощника прокурора <адрес>, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением, и пределами его использования, а также вправе предоставить жилое помещение во владение (и) или в пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>432, является муниципальное образование <адрес>.

Из контрольного талона к ордеру, выданного на основании решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за ФИО6 закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>432, число въезжающих – 1.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>432, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО6, на основании ордера.

Как следует из справки о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что она знакома с ФИО2 с 1980 года, они работали вместе на одном предприятии. Ответчица на момент их знакомства проживала в спорной квартире. Она гостила у нее в квартире, расположенной по адресу: <адрес>432. У ФИО2 был брат ФИО6, за которым она ухаживала, он умер в 2008 году. Чтобы в указанной выше квартире проживал брат ответчика, она не видела.

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма отказано в полном объеме.

Кассационным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше решение оставлено без изменения, из текста которого следует: «Суд первой инстанции, установив, что ФИО2 являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>23, на условиях договора социального найма, проживала в этом помещении, сохраняла право пользования указанным жилым помещением и на день смерти ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ, реализовала своё право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения по <адрес>23 в <адрес> после смерти ФИО6 в октябре 2008 года, а также то, что доказательств, свидетельствующих что ФИО2 была вселена ФИО6 в квартиру по <адрес>432 в <адрес> в качестве члена семьи нанимателя, проживала с ним совместно и вела с ним общее хозяйство, стороной истца не представлено, вселение же и проживание ФИО2 в спорной квартире после смерти нанимателя ФИО6 не порождает у истца прав на это жилое помещение, пришел к правильному выводу об отсутствии законных оснований для признания за ФИО2 права пользования жилым помещением по <адрес>432 в <адрес> и заключения с нею договора социального найма этого жилого помещения.»

Оценивая представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, учитывая нормы действующего законодательства, в соответствии с которыми, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, суд приходит к следующим выводам.

Администрация <адрес> является собственником жилого помещения по <адрес>432 в <адрес>, ФИО6 с 1985 года проживал в указанном выше жилом помещении на основании выданного ему ордера, состоял на регистрационном учете по указанному выше адресу. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 являлась родной сестрой ФИО9, проживала и состояла регистрационном учете по адресу: <адрес>23, что установлено решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, ФИО2 в судебном заседании подтвердила, что не обращалась в администрацию с требованием о предоставлении спорной квартиры по договору социального найма, зарегистрирована по адресу: <адрес>23.

Разрешая исковые требования администрации <адрес> о признании ФИО2 не приобретшей право пользования спорной квартирой, выселении её из указанного жилого помещения, суд исходит из того, что у ФИО2 правовых оснований для вселения и проживания в спорной недвижимости не имеется, доказательств свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>432, на условиях социального найма, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ФИО2 суду не представлено.

Доводы ФИО2 о выдаче ей ордера в 1972-1975 г.г. на спорную недвижимость, его изъятия в 1985 году, наличии у неё права пользования спорной квартирой, фактического проживания в указанной квартире, не подтверждены документально. Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 на законных основаниях вселялась в спорное жилое помещение ответчиком в материалы дела не представлено.

Представленный в материалы дела ордер, выданный на основании решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ, не оспорен, недействительным в установленном законном порядке не признан.

Кроме того, из электронного письма администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правоустанавливающий документ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>432 в виде договора социального найма администрацией района не оформлялся, документы явившиеся основанием для оформления ордера на указанное выше жилое помещение в администрации района отсутствуют, в связи с уничтожением по истечении срока их хранения.

Судом также учтено, что указанные выше доводы ФИО2 были предметом исследования Свердловского районного суда <адрес>вого суда, при рассмотрении спора о признании за ФИО2 права пользования жилым помещением по договору социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма, которые отклонены как необоснованные и неподтвержденные доказательствами.

Показания свидетеля ФИО8 суд не принимает во внимание, поскольку факт выдачи ФИО2 ордера в 1972-1975 г.г., его изъятия администрацией <адрес>, наличия у ответчика права пользования спорной квартирой, свидетелем не подтвержден.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное выше, суд полагает необходимым исковые требования администрации <адрес> о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>432; истребовании из незаконного владения ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>432; возложении обязанности на ФИО2 освободить жилое помещение по адресу: <адрес>432, путем выселения из жилого помещения по указанному выше адресу в течении двух недель с момента вступления решения суда в законную силу удовлетворить.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска в суд, в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> к ФИО2 о выселении, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>432.

Истребовать из незаконного владения ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>432, обязав ФИО2 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>432, путем выселения из указанного жилого помещения в течении двух недель с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                            Е.Г. Бацунин

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2018 года.

Копия верна

Судья                                                         Е.Г. Бацунин