Решение по делу № 2-2030/2023 от 10.03.2023

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Волжский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего Ребровой И.Е.

При секретаре ФИО6

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО8, третьего лица ФИО9

"."..г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, "."..г. года рождения к ФИО4, администрации городского округа – <адрес>, ООО «УК «Флагман Сервис», ООО «Домофон – Юг», МУП «Водоканал», ООО «Волжские тепловые сети», ПАО «Волгоградэнергосбыт, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик – Волгоград» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за наем, содержание жилого помещения, коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

        УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4, администрации городского округа – <адрес>, ООО «УК «Флагман Сервис», ООО «Домофон – Юг», МУП «Водоканал», ООО «Волжские тепловые сети», ПАО «Волгоградэнергосбыт, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик – Волгоград» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за наем, содержание жилого помещения, коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов. Указав в обоснование требований, что она, ФИО1, является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, "."..г. года рождения. "."..г. заочным решением Волжского городского суда <адрес> ФИО4, ФИО7 лишены в отношении сына ФИО2 родительских прав. ФИО4 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 На сегодняшний день ФИО3 снят с регистрационного учета по месту жительства, проживает в ином месте, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением. Несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства и за ним закреплено право пользования жилым помещением, однако в связи с установлением опеки над ребенком, его место жительства определено по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что приводит к образованию задолженности, сумма которой в последующем будет распределена в отношении ФИО2 Поскольку не может достичь соглашения с ответчиком ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за наем, содержание жилого помещения, коммунальных услуг, просит суд определить раздельный порядок участия несовершеннолетнего ФИО2 и ФИО4 в расходах на оплату за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги исходя из приходящейся на каждого 1/2 доли в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом чего подлежат оформлению отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; обязать администрацию городского округа - <адрес>, ООО «УК Флагман-Сервис», ООО «Домофон-Юг», МУП «Водоканал», ООО «Волжские тепловые сети», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик-Волгоград» выдавать несовершеннолетнему ФИО2 отдельный платежный документ для внесения платы за наем, содержание и ремонт жилья, содержание общего имущества, отопление квартиры, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов по адресу: <адрес>, согласно определенным долям; взыскать с ФИО4 в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей; почтовые расходы в размере 1260 рублей 16 копеек.

Определением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление муниципальным имуществом администрации городского округа – <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации городского округа – <адрес> – ФИО8 в судебном заседании исковые требования, предъявленные к администрации городского округа – <адрес> не признала, указала, что администрация городского округа – <адрес> является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку не уполномочена выдавать платежные документы, строка «наем» в них заполняется управляющей компанией.

Представитель третьего лица Управления муниципальным имуществом администрация городского округа - <адрес> – ФИО9 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда, указала, что администрация городского округа – <адрес> и её подразделения не формируют платежные документы.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке.

        Представители ответчиков ООО «УК «Флагман Сервис», ООО «Домофон – Юг», МУП «Водоканал», ООО «Волжские тепловые сети», ПАО «Волгоградэнергосбыт, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик – Волгоград» в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.

        Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст.67 ЖК РФ, Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    На основании пункта 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора.

    Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: -плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности городского округа <адрес>.

"."..г. между администрацией городского округа - <адрес> (наймодатель), и ФИО4 (наниматель) заключён договор социального найма жилого помещения №..., согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 57,7 кв.м, в том числе жилой 35,8 кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нём.

В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны ФИО2 (сын), ФИО3 (сын).

Лицевой счет по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги открыт на имя ФИО4

ФИО3 в настоящее время не зарегистрирован в указанном жилом помещении, не проживает в нем.

Несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу заочным решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. родители несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО4, ФИО7 лишены родительских прав в отношении сына.

На основании постановления администрации городского округа - <адрес> №... от "."..г. несовершеннолетний ФИО2 находится под опекой ФИО1

Место жительства несовершеннолетнего ФИО2 определено по адресу: <адрес>.

Из содержания искового заявления и приложенных к нему документов следует, что ООО «УК «Флагман Сервис» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Оплата коммунальной услуги «электроэнергия» уплачивается в пользу ПАО «Волгоградэнергосбыт»; оплата коммунальной услуги «холодное водоснабжение и водоотведение» уплачивается в пользу МУП «Водоканал»; оплата коммунальной услуги «горячее водоснабжение, отопление», уплачивается в пользу ООО «Волжские тепловые сети»; оплата коммунальной услуги «газоснабжение» уплачивается в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»; оплата коммунальной услуги «обращение с твердыми коммунальными отходами» уплачивается в пользу ООО «Ситиматик – Волгоград»; плата за услугу «домофон» производиться в пользу ООО «Домофон-Юг» в фиксированном ежемесячном размере, оплата содержания и ремонта жилья производится в пользу ООО «УК «Флагман Сервис», платежные документы для оплаты содержания и ремонта жилья и также внесения платы за наем муниципального жилого помещения формируются ООО «УК «Флагман Сервис».

Из содержания искового заявления, а также пояснений ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании следует, что соглашение о порядке определения долей в оплате за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Несовершеннолетний ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартире проживать не намерен, имеет другое место жительство по адресу: <адрес>.

Суд полагает, что следует определить порядок и размер платы за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги каждого из нанимателей жилого помещения, поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользование нескольких лиц, не являющихся членами одной семьи, на основании отдельного платежного документа.

Изложенное выше означает, что в случае, если соглашение между нанимателями жилого помещения не достигнуто, последние вправе в силу закона обратиться в суд, который по заявленным требованиям должен определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении размера и порядка оплаты за наем, содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, суд учитывает, что в квартире проживает ФИО4, которая в ней зарегистрирована, а также что обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. N 354, потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, обращения с ТКО, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В данном случае, количество проживающих в спорном жилом помещении граждан отличается от количества нанимателей жилого помещения, указанных в договоре социального найма, что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, в силу ст. 69 ЖК РФ, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрировано 2 человека: несовершеннолетний ФИО2, который в квартире не проживает, и проживающая ответчик ФИО4, таким образом, оснований для возложения на несовершеннолетнего ФИО2 обязанности по оплате коммунальных услуг, исключая услугу по отоплению, не имеется.

С учетом вышеизложенного, количества членов семьи нанимателя жилого помещения, лиц, проживающих в квартире, суд считает возможным возложить обязанность по оплате за домофон, электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, обращение с ТКО на ФИО4 в квартире по адресу: <адрес>. Ввиду того, что ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении, не должен нести обязанность по оплате указанных коммунальных услуг.

Вместе с тем, каждый наниматель обязан производить плату за наем, отопление, содержание и ремонт жилья квартиры при отсутствии письменного соглашения об ином порядке участия в ее содержании, в размере по 1\2 доли каждый, поскольку оплата указанных услуг не зависит от количества проживающих в квартире.

Поскольку судом ввиду не достижения между сторонами соглашения по определению порядка участия каждого из них в расходах по оплате жилья, принято решение, определяющее долю участия каждого в указанных расходах, то ООО «УК «Флагман Сервис», ООО «Волжские тепловые сети» обязаны выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за наем, отопление, содержание и ремонт жилья по адресу: <адрес>, с учетом установленного порядка оплаты.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, действующей в интересах ФИО2, "."..г. года рождения к ФИО4, администрации городского округа – <адрес>, ООО «УК «Флагман Сервис», ООО «Домофон – Юг», МУП «Водоканал», ООО «Волжские тепловые сети», ПАО «Волгоградэнергосбыт, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик – Волгоград» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за наем, содержание жилого помещения, коммунальных услуг по заявленному порядку, выдаче отдельных платежных документов, суд считает возможным отказать с учетом изложенных выше обстоятельств.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец при обращении в суд, понесла расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком по операции от "."..г. (л.д.4), которые подлежат взысканию с ФИО4 в пользу истца.

Кроме того, истцом ФИО1 понесены почтовые расходы. Суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования о взыскании понесенных почтовых расходов в части, и взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца понесенные почтовые расходы в размере 960 рублей 16 копеек, данная сумма подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями (л.д.31-36).

В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании почтовых расходов в заявленном размере следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2, "."..г. года рождения к ФИО4, администрации городского округа – <адрес>, ООО «УК «Флагман Сервис», ООО «Домофон – Юг», МУП «Водоканал», ООО «Волжские тепловые сети», ПАО «Волгоградэнергосбыт, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик – Волгоград» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за наем, содержание жилого помещения, коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО2, "."..г. года рождения, уроженца <адрес>, повторное свидетельство о рождении II-РК №... в лице опекуна ФИО1, ФИО4, "."..г. года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 1813 №..., в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, определив плату за наем, отопление, содержание и ремонт жилья ФИО2 в лице ФИО1 в размере 1\2 доли, ФИО4 в размере 1\2 доли, определив плату за домофон, электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, обращение с ТКО ФИО4 в размере 1 доли, возложив обязанность на ООО «УК «Флагман Сервис», ООО «Волжские тепловые сети» выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги жилого помещения по указанному адресу, с учетом установленного порядка оплаты в части платы за наем, отопление, содержание и ремонт жилья.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, действующей в интересах ФИО2, "."..г. года рождения к ФИО4, администрации городского округа – <адрес>, ООО «УК «Флагман Сервис», ООО «Домофон – Юг», МУП «Водоканал», ООО «Волжские тепловые сети», ПАО «Волгоградэнергосбыт, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Ситиматик – Волгоград» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за наем, содержание жилого помещения, коммунальных услуг по заявленному порядку, выдаче отдельных платежных документов – отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО4 понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 960 рублей 16 копеек, отказав в остальной части взыскания почтовых расходов.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья:

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г..

Судья: