Решение по делу № 33-3542/2023 от 01.06.2023

    УИД 72RS0013-01-2023-001331-34

    Номер дела в суде первой инстанции 2-2554/2023

    Дело № 33-3542/2023

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г.Тюмень                                        10 июля 2023 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

    председательствующего судьи:      Чесноковой А.В.,

    судей:                                     Стойкова К.В., Фёдоровой И.И.,

    при секретаре –помощнике судьи: Микитенко А.Е.,

    c участием прокурора:                 Сипиной С.Ю.

    рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, УМВД России по городу Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Чесноковой А.В., выслушав объяснения представителя истца ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенности от 22 февраля 2023 года, настаивавшей на удовлетворении иска, представителя ответчика ФИО1 – адвоката по назначению ФИО10, действующей по ордеру № 298144 от 6 июля 2023 года и не возражавшей против удовлетворения иска, заключение прокурора, полагавшего решение суда подлежащим отмене, а исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, судебная коллегия

    у с т а н о в и л а:

Истец ФИО6 И.А. обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, УМВД России по г. Тюмени о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <.......> в корпусе <.......> <.......> тракт в городе Тюмени, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО18 на основании договора купли-продажи является собственником <.......> корпуса <.......> <.......> тракт в городе Тюмени. ФИО1 в квартире не проживает, членом семьи собственника не является. Согласно п. 4.2 договора купли-продажи квартиры ФИО1 должен был сняться с регистрационного учёта в течение 1 месяца со дня перехода права собственности на квартиру к покупателю, однако уклонился от такой обязанности. Уведомление о добровольном снятии с регистрационного учёта им не исполнено. Как полагает истец, ФИО1 право проживания в квартире утратил.

Истец ФИО6 И.А. в судебное заседание не явился, его представитель ФИО11 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в переданной суду телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, поскольку находится в Казахстане.

Представитель ответчика УМВД России по городу Тюмени в судебное заседание не явился.

Участвовавший в деле прокурор ФИО12 полагала иск подлежащим удовлетворению.

Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 29 марта 2023 года иск ФИО4 к ФИО1, УМВД России по городу Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворён.

В апелляционном представлении прокурор Калининского АО г. Тюмени ФИО13 просил решение суда отменить.

В доводах указывал, что в нарушение ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, при наличии сведений о фактическом не проживании ответчика ФИО14 по адресу спорной квартиры и неизвестности его места жительства (пребывания), не назначил ему адвоката в качестве представителя и рассмотрел дело в отсутствие ответчика, не извещённого о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 26 июня 2023 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда http://oblsud.tum.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).

Истец ФИО6 И.А., ответчик ФИО1, представитель ответчика УМВД России по городу Тюмени, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1, <.......> года рождения, зарегистрирован по адресу: г. Тюмень, <.......> 21.08.2020 года по настоящее время (л.д. 12 об.).

Исходя из установленных обстоятельств и пояснений истца, ответчик по указанному адресу фактически не проживает.

Согласно телефонограмме, ФИО1 просил рассмотреть настоящее дело без его участия, поскольку он находится в Республике Казахстан (л.д. 93).

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Из материалов дела усматривается, что фактическое место жительство ответчика ФИО1 суду на0 момент рассмотрения дела не было известно, адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен не был, извещение о дате и времени судебного заседания ответчику не направлялось, в связи с чем дело было рассмотрено судом в отсутствие ответчика, не извещённого надлежащим образом о судебном заседании, в связи с чем принятое решение суда подлежит отмене.

Как следует из материалов дела, 10 января 2023 года между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО2 продала истцу <.......> корпус <.......> в <.......> тракт в городе Тюмени (л.д.48).

Согласно п. 4.2 договора, покупатель уведомлён, что на момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрированы: ФИО3, <.......> года рождения, и ФИО1, <.......> года рождения, которые обязуются сняться с регистрационного учёта не позднее 30.01.2023 года включительно.

Ранее 29 октября 2021 года ФИО1 дал своё согласие ФИО17 (ранее ФИО16) ФИО2 на продажу вышеуказанной квартиры (л.д.47).

Регистрация перехода права собственности произошла 12 января 2023 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-10).

Согласно поквартирной карточке в <.......> корпус <.......> <.......> тракт в городе Тюмени числится зарегистрированным ФИО1 (л.д.12).

Как следует из положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно телефонограммам, переданным ответчиком ФИО1, он находится в Республике Казахстан, г. Нур-Султан, проживает там на постоянной основе, приезжать в Российскую Федерацию не планирует (л.д. 232, 264).

Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире продолжительное время, его вещей там не имеется, членом семьи собственника ФИО4 он не является, выехал из квартиры добровольно на иное постоянное место жительства, каких-либо оснований для сохранения за ним права пользования не имеется, ФИО1 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <.......> корпус <.......> <.......> тракт в городе Тюмени.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению исковые требования истца о снятии ФИО1 с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учёта, в связи с чем данные требования заявлены истцом излишне.

    Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Калининского районного суда г. Тюмени от 29 марта 2023 года отменить, принять по делу новое решение.

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, УМВД России по городу Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1, <.......> года рождения, уроженца <.......>, (СНИЛС <.......>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <.......> корпус <.......> <.......> тракт г. Тюмени.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1, УМВД России по городу Тюмени о снятии с регистрационного учета отказать.

Председательствующий:

Судьи коллегии:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10 июля 2023 года