Решение по делу № 2-394/2018 от 06.03.2018

2-394/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 03 апреля 2018 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зеленской Т.Г.,

при секретаре Остроумовой Е.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой Елены Владимировны к Сафронову Владимиру Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сафронова Е.В. обратилась в суд с иском к Сафронову В.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ....

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – квартиры ... в г. Великий Устюг на основании договора купли-продажи квартиры от 16 февраля 2012 года. После момента совершения сделки в данной квартире был зарегистрирован ответчик Сафронов В.С. С 25 января 2018 года Сафронов В.С. перестал проживать в указанной квартире, его личных вещей в квартире нет. Брак с ответчиком прекращен 26 февраля 2018 года. Соглашение о праве пользования квартирой между ними не заключалось. Кроме того, ответчик преследует её и угрожает, в связи с чем, она обращалась в полицию. Просит прекратить право пользования Сафроновым В.С. жилым помещением, расположенным по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ....

В судебном заседании истец Сафронова Е.В. требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что до настоящего времени ответчик в квартиру вселиться не пытался, в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Сафронов В.С. в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по месту его жительства и регистрации, вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем суд считает его надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела и, с согласия истца, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.                                    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).            

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.                 

Как следует из материалов дела, Сафронова Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ..., что подтверждается договором купли-продажи недвижимости от 16 февраля 2012 года, и свидетельством о государственной регистрации права от 16 марта 2012 года серии 35-АБ № 068697.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ОД № 687362 от 19 декабря 2014 года Сафронов Владимир Сергеевич и Павлова Елена Владимировна заключили брак 19 декабря 2014 года; после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Сафронов, жене – Сафронова.

Согласно справке, выданной администрацией МО «Город Великий Устюг», от 01 марта 2018 года по адресу: Вологодская область, гор. Великий Устюг, ... зарегистрирован ответчик Сафронов В.С.

Из свидетельства о расторжении брака серии I-ОД № 682705 следует, что брак между Сафроновым В.С. и Сафроновой Е.В. прекращен 26 февраля 2018 года на основании совместного заявления супругов от 25 января 2018 года.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Свидетели Е.П. и И.А. суду показали, что 16 февраля 2018 года находились в гостях у Сафроновой Е.В. Сафронова В.С. и его вещей в квартире не было. Сафронова Е.В. им пояснила, что они с мужем расстались, он в январе 2018 года выехал из принадлежащей ей квартиры, больше не вселялся.

Таким образом, судом установлено, что Сафронов В.С. добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, длительное время не проживает по месту регистрации. Коммунальные услуги по спорному месту жительства ответчик не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Соглашения между сторонами о сохранении за Сафроновым В.С. права пользования спорным жилым помещением или о порядке пользования им не имеется.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

На основании изложенного, требования Сафроновой Е.В. о прекращении права пользования Сафроновым В.С. жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку Сафронов В.С. длительное время не проживает по спорному адресу.

Решение о прекращении Сафроновым В.С. права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Прекратить право пользования Сафроновым Владимиром Сергеевичем жилым помещением, расположенным по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ..., принадлежащим на праве собственности Сафроновой Елене Владимировне.

Данное решение является основанием для снятия Сафронова Владимира Сергеевича с регистрационного учета по адресу: Вологодская область, г. Великий Устюг, ...

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Г. Зеленская