Решение по делу № 2-2934/2015 от 29.07.2015

Дело № 2-2934/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2015 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Зрелкиной Е.Ю.,

при секретаре Хомовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заздравных <Т.В.> к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Заздравных Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс <номер> в гаражном кооперативе <данные изъяты>». В обоснование требований указывает, что Заздравных Т.В. по договору купли-продажи приобрела у ФИО1 указанный гаражный бокс. С 13.01.2015 года является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>». В связи с тем, что гараж не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

Истец Заздравных Т.В. в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика Пустогачев Н.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Постановлением <данные изъяты> от 15.09.2004 года ФИО1 разрешено проектирование и строительство индивидуального капитального гаража, в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес>.

12 января 2015 года ФИО1 продал Заздравных Т.В. гаражный бокс <номер> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>».

На основании протокола собрания членов гаражного кооператива «<данные изъяты>» Заздравных Т.В. введена в гаражный кооператив «<данные изъяты>».

Справкой председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>» подтверждается, что Заздравных Т.В. задолженности по оплате перед гаражным кооперативом «<данные изъяты>», не имеет.

Из кадастрового паспорта от 08.04.2015 года усматривается, что общая площадь гаражного бокса <номер>, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай от 27.01.2015 года следует, что сведения на объект учета, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», гараж <номер>, в Государственном кадастре недвижимости, отсутствуют.

Отдел земельных отношений <данные изъяты>» подтвердил справкой от 21.01.2015 года, что согласно протоколу собрания от 13.01.2015 года Заздравных Т.В. введена в гаражный кооперативе «<данные изъяты>», гаражный бокс <номер>.

Распоряжением администрации г. Горно-Алтайска от 24.08.2015 года утверждено техническое заключение <номер> от <дата> о возможности признания права собственности на гаражный бокс <номер> в гаражном кооперативе «<данные изъяты>».

В соответствии с главой 19 «Правил землепользования и застройки в г. Горно-Алтайске», утвержденных решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов от 15 сентября 2005 года № 29-3, техническое заключение на индивидуальные жилые дома, капитальные гаражи в гаражных кооперативах, гаражи, расположенные на отдельно закрепленных земельных участках (далее по тексту объекты), представляет собой документ, который определяет соответствие технического состояния объекта строительным нормам и правилам, физический износ строения.

Гаражный бокс был возведен истцом на законных основаниях, с разрешения компетентных органов власти, без нарушения строительных норм и правил.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.

Поскольку, истец лишен возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке и в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, решение по настоящему делу является основанием для регистрации права собственности истца на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Заздравных <Т.В.> удовлетворить.

Признать за Заздравных <Т.В.> право собственности на гаражный бокс <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>».

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Судья Е.Ю. Зрелкина

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2015 года