Решение от 22.02.2013 по делу № 2-948/2013 (2-5568/2012;) от 19.11.2012

Дело № 2-948/2013

Разрешить публикацию

ф/с Сергеева Л.В.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2013 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания Ю.А. Прониной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шилова С.А., Шиловой Т.В. к ФГУ «Территориальное управление Министерства обороны РФ», Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шилов С.А., Шилова Т.В., Шилова Е.С., Шилова И.С. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 16-17). Указанное жилое помещение было предоставлено Шилову С.А. и членам его семьи супруге – Шиловой Т.В., дочерям – Шиловой Е.С., Шиловой И.С. на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

Указанная квартира находится в собственности Министерства обороны РФ (л.д. 23).

Шилов С.А., Шилова Т.В. обратились в суд с иском к ФГУ «Территориальное управление Министерства обороны РФ», Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым.

Истцы Шилов С.А., Шилова Т.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Истец Шилов С.А. пояснил, что ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом членов семьи супруги – Шиловой Т.В., дочерей – Шиловой Е.С., Шиловой И.С. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрированы и проживают он, Шилова Т.В., Шилова Е.С., Шилова И.С.

Спорное жилое помещение находится на территории открытого военного городка, балансе Министерства обороны РФ. Поскольку он вместе с членами семьи занимает жилое помещение, находящееся в государственной собственности, ранее участие в приватизации не принимал, он и его супруга, с согласия дочерей, приняли решение приватизировать жилое помещение. Его обращения в ДЖО Министерства Обороны никаких результатов не дали. Полагал, что бездействия ответчиков по передаче фактически занимаемой квартиры по договору найма, находящейся в государственной собственности, препятствуют им реализовать право на однократную приватизацию жилого помещения.

Просил суд признать за ним и его супругой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.

Истец Шилова Т.В. исковые требования поддержала, дополнений к пояснениям Шилова С.А. не имела, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФГУ «Территориальное управление Министерства обороны РФ», Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, представитель третьего лица ФАУГИ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлением о получении телеграмм, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не предоставили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица Шилова Е.С., Шилова И.С. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяли (л.д. 24-25)

Из нотариально удостоверенных документов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Шилова Е.С., Шилова И.С. отказываются от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> дают свое согласие на приватизацию указанной квартиры на имя Шилова С.А., Шиловой Т.В. (л.д. 26-27).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

Обратившись в суд, истцы просят признать за ними право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым.

Истцами в суд в обоснование заявленных требований представлены: копия ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14); выписка из домовой книги (л.д. 16-17), копия лицевого счета (л.д. 15), из которых следует, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире по вышеуказанному адресу и оплачивают коммунальные услуги. Квартира не является служебной, что следует из представленного ордера на жилое помещение, выданного 202 КЭЧ района.

Жилое помещение по адресу: <адрес> является изолированным помещением, что подтверждается техническим и кадастровым паспортом (л.д. 8-13).

Как следует из ответа Администрации Сергиево-Посадского муниципального района не приватизированный жилищный фонд, расположенный в г.Сергиев Посад 15 находится в собственности Министерства обороны РФ ( л.д.23), в реестре муниципальной собственности городского поселения Сергиев посад не значиться ( л.д.30), право собственности на <адрес> не зарегистрировано ( л.д. 29)

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы Шиловы С.А., Шилова Т.В. ранее участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимали (л.д. 18-19).

Зарегистрированные в квартире Шилова Е.С., Шилова И.С. отказываются от участия в приватизации жилого помещения, что подтверждается их письменными заявлениями.

Поскольку истцы занимают жилое помещение, находящееся в государственной собственности по договору социального найма, ранее в приватизации участия не принимали, основания для отказа в приватизации жилого помещения, предусмотренные ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 01.03.2013░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░