Решение по делу № 2-612/2021 от 02.08.2021

УИД 10RS0013-01-2021-001006-05                                                                         Дело №2-612/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2021 года                                                                                        город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                        Н.Н.Антипиной,

при секретаре                                                                                                      О.В.Седлецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова В.В. к Шалаевой Д.В., Федорову Д.В., Федоровой Р.А. об установлении факта, имеющего юридическое значение, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на дом,

установил:

Федоров В.В. обратился с иском в суд, мотивируя тем, что приходится сыном Б., хх.хх.хх г. рождения, умершему хх.хх.хх г., и Федоровой Р.А., хх.хх.хх г. года рождения. Помимо истца у родителей были дети: дочь Д., умершая в младенчестве в 60-х годах, сын Е., хх.хх.хх г. рождения, скончавшийся хх.хх.хх г., не состоящий в браке, имеющий двоих детей (Шалаева Д.В., хх.хх.хх г. рождения; Федоров Д.В., хх.хх.хх г. рождения). После смерти Б. открылось наследство, состоящее, в том числе из 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., и 1/2 доли двухэтажного жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., находящихся по адресу: .... Изначально в документах адрес дома был указан «...», затем внесены исправления, вместо ул.... была указана ул..... В Управлении Росреестра по РК права на вышеуказанное недвижимое имущество не зарегистрированы. хх.хх.хх г. Б. составлено завещание, удостоверенное нотариусом Прионежского нотариального округа РК Журавлевой О.В., в соответствии с которым отец завещал все свое имущество истцу. Нотариусом хх.хх.хх г. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли в праве на земельный участок, мать от наследства отказалась в пользу истца. В выдаче свидетельства на дом отказано по причине отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости, указания различных адресов в технической и правоустанавливающей документации. Федоров В.В. просил суд включить 1/2 долю спорного жилого дома в состав наследства после умершего хх.хх.хх г. отца Е.; признать за истцом в порядке наследования право долевой собственности на 1/2 долю вышеуказанного наследственного имущества.       

В порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ хх.хх.хх г. истец увеличил исковые требования и просил: установить факт, имеющий юридическое значение, что жилой дом №, расположенный по ..., имеющий общую площадь ... кв.м., жилую - ... кв.м., инв.№, является тем же домом, что и дом с кадастровым номером № по ул...., дом б/н, расположенный в кадастровом квартале №, сведения о котором содержатся в ЕГРН; включить в состав наследства и признать за ним право на жилой дом №, расположенный по адресу: ....

Истец, его представитель Горр Е.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании иск поддержали по обстоятельствам, в нем изложенным, дополнительно пояснив, что документов по переименованию улицы в архивах не имеется, дом изначально располагался по ул...., в настоящее время по ул.....

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав истца, его представителя, свидетеля, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что Б., хх.хх.хх г. рождения, уроженец ..., приходящийся отцом Федорову В.В., умер хх.хх.хх г.

Наследниками Б. являются: супруга Федорова Р.А. (брак зарегистрирован хх.хх.хх г., свидетельство о браке серии II-ЦЮ №); сын Федоров В.В., хх.хх.хх г. рождения, истец по делу (свидетельство о рождении серии I-ЛА №). Сын Б. - Е., хх.хх.хх г. рождения, умер хх.хх.хх г. Наследниками умершего Е. являются его дети: Шалаева Д.В., Федоров Д.В..

Согласно архивной и адресной справкам ОМВД России по Прионежскому району от хх.хх.хх г. и хх.хх.хх г., Б., хх.хх.хх г. рождения, уроженец ..., был зарегистрирован по адресу: ..., с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. Снят с регистрационного учета в связи со смертью. Федоров В.В., хх.хх.хх г. рождения, зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с хх.хх.хх г. по настоящее время; совместно с ним зарегистрирована Федорова Р.А., хх.хх.хх г. рождения, с хх.хх.хх г. по настоящее время.

После смерти Б. отрылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: .... Принадлежность объектов недвижимого имущества наследодателю подтверждается: договором мены от хх.хх.хх г., удостоверенным В., нотариусом округа г.Петрозаводска, Прионежского района, Вепсской национальной волости РК, зарегистрированным в РГЦ «Недвижимость» хх.хх.хх г. по реестру №; выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от хх.хх.хх г. №; свидетельством на право собственности на землю серии РФ-II- РК-20-12 №, выданным на основании постановления администрации ... № от хх.хх.хх г.

В технический паспорт также были внесены изменения о новом правообладателе жилого дома № по ул.... Прионежского района, инв.№ (с Г. на Б.).

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом наследники по закону, согласно статье 1141 настоящего Кодекса, призываются в порядке очередности.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии. Пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из наследственного дела № после смерти Б., умершего хх.хх.хх г., усматривается, что Б. хх.хх.хх г. оформлено завещание, удостоверенное Журавлевой О.В., нотариусом Прионежского нотариального округа РК, в соответствии с которым последний все свое имущество завещал сыну Федорову В.В., хх.хх.хх г. рождения. Федоровым В.В. хх.хх.хх г. нотариусу подано заявление о принятии наследства после смерти отца. Федорова Р.А. в своем заявлении от хх.хх.хх г. указала, что с содержанием завещания ознакомлена, претендовать на причитающуюся ей обязательную долю в наследстве после умершего супруга не будет. Нотариусом Федоровой Р.А. и Федорову В.В. хх.хх.хх г. выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ..., по ... доле каждому.

В предыдущем судебном заседании ответчик Федорова Р.А. признала исковые требования, дополнительно пояснив, что не претендует на наследственное имущество супруга.

Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после Б., является сын Федоров В.В., истец по делу. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: ....     

В выдаче свидетельства на дом нотариусом Федорову В.В. отказано по причине отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости, указания различных адресов в технической и правоустанавливающей документации.

31.01.1998 вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (далее - Закон).

Статья 4 Закона устанавливала, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Статьей 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ регламентировано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности путем признания права.

Из письменных материалов дела следует, что на день смерти наследодатель не зарегистрировал право собственности на указанное выше недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, в связи с чем в настоящее время наследник лишен возможности оформить свои права на наследственное имущество. Суд считает установленным тот факт, что Федоров В.В. фактически принял наследство после смерти отца Б., подав соответствующее заявление нотариусу, при наличии завещания наследодателя и отсутствии возражений со стороны пережившего супруга.

Иных лиц, претендующих на наследство, кроме истца не имеется.

В силу ч.1 ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан. Согласно ст.265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статьей 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ регламентировано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (ст.14 ФЗ №218).

Уведомлением Управления Росреестра по РК от хх.хх.хх г. Федорову В.В. отказано во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - здании с кадастровым номером №, так как такие сведения об объекте с идентичными характеристиками уже внесены.

В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером №: дата присвоения кадастрового номера - хх.хх.хх г.; инв.№; местоположение - ...; площадь - ... кв.м.; год завершения строительства - хх.хх.хх г.; сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют.

По данным ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от хх.хх.хх г., технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: ..., на хранении в учреждении отсутствует.

Как установлено в судебном заседании, один и тот же объект недвижимости - спорный жилой дом, имеющий идентичные характеристики, по документам, представленным в материалы дела, имеет разночтения в написании наименования улиц.

Представленные документы (договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № от хх.хх.хх г., договор аренды земельного участка № от хх.хх.хх г., постановление администрации местного самоуправления Прионежского района от хх.хх.хх г. №, постановления администрации с.... Прионежского района от хх.хх.хх г. №, от хх.хх.хх г. № и иная правовая и техническая документация, указанная выше в тексте решения) свидетельствуют о том, что жилой дом №б/н, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., инв.№, расположенный как по ул.... (поставлен на кадастровый учет с кад.№), так и жилой дом № по ул...., является одним и тем же объектом недвижимого имущества. Указанные выше обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель А. Документы по переименованию улиц в населенном пункте (...) в администрациях поселения и района отсутствуют.

Установление юридического факта тождественности объектов недвижимости позволяет истцу реализовать свое право на оформление наследственного имущества. У Федорова В.В. не имеется возможности получения надлежащих документов, удостоверяющих данный факт, в ином порядке.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, признание иска ответчиками Федоровой Р.А., Шалаевой Д.В., суд считает, что в состав наследства, открывшегося со смертью хх.хх.хх г. Б., подлежит включению жилой дом, находящийся по адресу: .... Соответственно, за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Федорова В.В. удовлетворить.

Установить факт тождественности объектов недвижимого имущества: жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер №, и жилого дома по адресу: ....

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью хх.хх.хх г. Б., хх.хх.хх г. рождения, жилой дом №, общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., инв.№, кадастровый номер №, расположенный по адресу: ....

Признать за Федоровым В.В. в порядке наследования право собственности на жилой дом, кадастровый номер №, находящийся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                Н.Н.Антипина

                 Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2021 года.