Решение по делу № 2-742/2022 от 13.01.2022

                                                                                                                           Дело № 2-742/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск                                                                                                          20 апреля 2022 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Кубриковой М.Е.,

при секретаре Яковлевой К.Н.,

с участием истца Васильевой В.В., ее представителя Рабушенко О.И., третьего лица Васильева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой В.В. к Администрации города Смоленска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева В.В. обратилась в суд к Администрации г.Смоленска с уточненным исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом общей площадью 67,5 кв.м и земельный участок площадью 495 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после своей матери В.Е.П. Указанный дом был построен родителями В.В.И. и В.Е.П. в браке, поставлен на кадастровый учет. Родители умерли, право собственности на дом не зарегистрировано. Обратилась к нотариусу, но оформить права не представилось возможным по причине отсутствия необходимых документов. Васильев А.В. (<данные изъяты> истца) на наследуемое имущество не претендуют (л.д. 4-9, 170-171).

Истец и ее представитель по доверенности Рабушенко О.И. (л.д. 55-56) уточненные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации г.Смоленска, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил (л.д. 165).

Третье лицо Васильев А.В. указал на отсутствие возражений по иску.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Смоленской области и Смоленского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ЦФО извещены надлежаще, не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 141-143, 155-157, 159 оборот, 162, 167).

При таких обстоятельствах, с учетом мнения участников судебного заседания и положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 527 ГК РСФСР).

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (ст. 528 ГК РСФСР), а местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (ст. 529 ГК РСФСР).

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти (ст. 532 ГК РСФСР).

В силу положений ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст.ст. 1111-1117 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

Согласно требованиям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления от 29.05.2012г. №9 (в действующей ред.) «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абз. 1 и 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (в действующей редакции) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено и никем не оспаривается, что Васильева В.В. и Васильев А.В. - дети В.Е.П., умершей 03.10.2020г., и В.В.И., умершего 25.07.1987г. (л.д. 10-14).

Земельный участок по <адрес> был отведен В.В.И. решением № 11 Исполнительного Комитета Смоленского Городского Совета депутатов трудящихся 08.01.1958г. для строительства нового индивидуального жилого дома (л.д. 15).

Жилой дом <адрес> с кадастровым номером № стоит на кадастровом учете (л.д. 16-17).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 495 кв.м, под данным домом имеет вид разрешенного использования - под ИЖС. Граница земельного участка не установлена (л.д. 19, 116-124, 127-129, 135-136).

Права собственности на указанные жилой дом и земельный участок не зарегистрированы (л.д. 21-25, 109-111, 149).

По данным домовой книги и БТИ владельцем дома значится В.В.И. (л.д. 26-28, 83).

Истец зарегистрирована в доме с 1980 года (л.д. 29-30), тем самым фактически приняла наследство после смерти родителей, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 31-47).

Наследственное дело после смерти В.В.И. было открыто нотариусом в 2013 году в связи с подачей истцом Васильевой В.В. заявления о принятии наследства после умершего В.В.И. (л.д. 57, 215).

Наследственное дело после смерти В.Е.П. не открывалось (л.д. 71).

Согласно заключению ООО «Параллель» указанный жилой дом площадью помещений 67,5 кв.м соответствует требованиям, которым должно отвечать жилое помещение. Расположение жилого дома на земельном участке соответствует требованиям к параметрам жилой застройки. Ущемление прав и законных инстересов третьих лиц не усматривается (л.д. 172-214).

У суда нет оснований сомневаться в заключении, так как оно выполнено организацией, имеющей соответствующее свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д. 211-212).

Учитывая вышеизложенное, непосредственно исследовав письменные доказательства, заслушав объяснения истца, ее представителя и третьего лица и оценив их, а также представленные сторонами фактические данные в своей совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд установил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, несмотря на то, что право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, фактически принадлежал В.В.И. и В.Е.П. на праве частной собственности. В этой связи указанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу. Правопритязаний на данный дом с чьей-либо стороны не установлено. Сведений о том, что В.В.И. и В.Е.П. были признаны утратившими право на указанный жилой дом, не представлено.

Наследник первой очереди Васильева В.В. после смерти наследодателей В.В.И. и В.Е.П. фактически в установленный законом срок приняла наследство, открывшееся после смерти отца и матери, в виде указанного жилого дома, а именно: проживала в указанном доме как на день смерти наследодателей вместе с ними, так и после. Доказательств иного не представлено. Сведений о том, что Васильева В.В. в установленном законом порядке отказалась от наследства, либо признавалась недостойным наследником, в материалах дела не имеется. Васильев А.В. на спорный жилой дом не претендует.

Васильева В.В., к которой в порядке наследования перешло право собственности на указанный жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вправе зарегистрировать свое право собственности на него. Сведений о том, что данный земельный участок не может предоставляться в частную собственность, суду не представлено. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Суд отмечает, что в данном случае требование об установлении факта принятия наследства является не самостоятельным требованием, а производным от основного требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок (обосновывающим основное требование).

При данных обстоятельствах, с учетом того, что возражения на иск ни от кого не поступили, суд удовлетворяет исковое заявление Васильевой В.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иных выводов суда, не представлено.

При этом суд отмечает, что настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Васильевой В.В. право собственности на жилой дом №16 по <адрес> общей площадью помещений 67,5 кв.м., в том числе жилой площадью 53,1 кв.м, с кадастровым номером №.

Признать за Васильевой В.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 495 кв.м, расположенный по адресу: г. Смоленск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий:                                                 М.Е. Кубрикова

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2022г.