Решение по делу № 33-28252/2023 от 08.08.2023

Судья: Чуткина Ю.Р.                                        Дело № 33-28252/2023

50RS0036-01-2022-007437-43

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область                   16 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Ситниковой М.И.,

судей Колесниковой Т.Н., Коноваловой С.В.,

при секретаре судебного заседания Красовском И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Медвежье озеро 2014» к Хохлову Г. Н., Хохловой Е. С. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе СНТ «Медвежье озеро 2014» на решение Пушкинского городского суда Московской области от 31 января 2023 года,

заслушав доклад судьи Колесниковой Т.Н.,

объяснения явившегося лица,

установила:

Истец СНТ «Медвежье озеро 2014» обратился в суд с иском к ответчикам Хохлову Г.Н., Хохловой Е.С., с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, о взыскании солидарно задолженности по оплате членских взносов за периоды: апрель-декабрь 2020 года в размере 27 600 руб., январь – апрель 2021 года в размере 13 200 руб., просил учесть добровольную уплату Хохловой Е.С. сумму в размере 20 400 руб. в счет задолженности по оплате членских взносов за указанные периоды, взыскании пени за просрочку уплаты членских взносов за период сентябрь 2019 - апрель 2021 года в размере 17 066 руб., просил учесть добровольную уплату Хохловой Е.С. сумму в размере 8 533,36 руб. в счет погашения пени за указанный период, также просит взыскать с Хохлова Г.Н. пени за просрочку уплаты членских взносов за период май 2021 года по сентябрь 2022 года в размере 7579,13 руб., с ответчиков взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 293,26 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что Хохлов Г.Н. является единоличным собственником земельного участка площадью 1 021 кв.м. с к.н. 50:14:0030207:372, расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Корякино. 16.09.2017г. Хохлов Г.Н. принят в члены товарищества общим собранием членов товарищества СНТ «Медвежье озеро». В период с 01.01.2017г. по 24.05.2021г. указанный земельный участок являлся общим имуществом супругов Хохлова Г.Н. и Хохловой Е.С. Решением общего внеочередного очного собрания ДНП «Медвежье озеро 2014» от <данные изъяты> (Вопрос <данные изъяты> повестки дня) утверждена приходно-расходная смета на 2019 год в целом и принято решение о ее исполнении посредством сбора ежемесячного взноса из расчета 3 000,00 руб. для владельца земельного участка площадью до 1 000 кв.м. включительно. 3000 руб. для владельца земельного участка площадью до 1 000 кв. м включительно; 3 000 руб.+200 руб. за каждые 100 кв.м. для владельца земельного участка (участков) площадью свыше 1000 кв.м. Срок для оплаты установлен ежемесячно, то есть не позднее последнего дня оплачиваемого месяца. Размер ежемесячных платежей ответчиков сентябрь - декабрь 2019 года составляет 12 000 руб. Решением общего внеочередного очного собрания СНТ «Медвежье озеро 2014» от <данные изъяты> (Вопрос <данные изъяты> повестки дня) утверждена приходно-расходная смета на 2020 год в целом и принято решение о ее исполнении посредством сбора ежемесячного взноса из расчета 3300 руб. для владельца земельного участка площадью до 1 000 кв.м. включительно; 3 300 руб.+220 руб. за каждые 100 кв.м. для владельца земельного участка (участков) площадью свыше 1000 кв.м. Дата внесения ежемесячного платежа - не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с тем, что площадь земельного участка ответчиков составляет 1021 кв. м, размер ежемесячного платежа на 2020 год рассчитывается: 3 300 руб. х 12 мес.= 39 600 руб. Решением общего очередного очного собрания СНТ «Медвежье озеро 2014» от <данные изъяты> (Вопрос <данные изъяты> повестки дня) утверждена приходно-расходная смета на 2021 год в целом и принято решение о ее исполнении посредством сбора ежемесячного взноса из расчета 3 300,00 руб. для владельца земельного участка площадью до 1 000 кв.м. включительно + 220 руб. за каждые 100 кв.м. для владельца земельного участка площадью свыше 1 000 кв.м. Размер платежей ответчиков за 2021 год составляет 39 600 руб. Решением общего внеочередного очного собрания СНТ «Медвежье озеро 2014» от <данные изъяты> (Вопрос <данные изъяты> повестки дня) утверждена приходно-расходная смета на 2022 год в целом и принято решение о ее исполнении посредством сбора ежемесячного взноса из расчета 3 277,00 руб. для владельца земельного участка площадью до 1 000 кв.м. включительно + 220 руб. за каждые 100 кв.м. свыше 1000 кв.м. Срок для оплаты установлен ежемесячно, то есть не позднее последнего дня оплачиваемого месяца. Размер ежемесячных платежей ответчиков за январь-сентябрь 2022 год составил 29 493 руб. В 2020 году были произведены выплаты, которые засчитаны в счет погашения долга за 2019 год (сентябрь – декабрь) и частично за 2020 год (январь-март, частично апрель). С учетом частичной оплаты за период с апрель 2020 года – сентябрь 2022 года размер задолженности составляет 80 193 руб.; размер пени за период сентябрь 2019 года по сентябрь2022 года составляет 24 645,85 руб.

Определением Пушкинского городского суда <данные изъяты> от 01.12.2022г. производство по настоящему гражданскому делу прекращено в части заявленной ко взысканию суммы задолженности по членским взносам за октябрь, ноябрь и декабрь 2021 года, период с января по сентябрь 2022 года в сумме 39 393 руб. в связи с отказом представителя истца от данного требования в указанной части.

Представитель истца по доверенности Ковалев Н.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Хохлов Г.Н. и его представитель в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ в судебном заседании возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик Хохлова Е.С. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, направила в адрес суда письменные объяснения, просила при вынесении решения учесть произведенные ею добровольно платежи по совместно нажитым долгам по содержанию общего имущества в СНТ, а также то, что Хохлов Г.Н. по заключенному с ней медиативному соглашению принял на себя обязательства перед ней погасить до 31.12.г. все задолженности по содержанию земельного участка и жилого дома, имеющиеся на момент подписания такого соглашения.

Решением суда от <данные изъяты> исковые требования СНТ «Медвежье озеро 2014» к Хохловой Е. С. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, судебных расходов удовлетворены частично.

Взыскана с Хохловой Е. С. в пользу СНТ «Медвежье озеро 2014» задолженность по оплате членских взносов за период апрель-декабрь 2020 года в размере 13 800 рублей, январь – апрель 2021 года в размере 6 600 рублей, пени за период сентябрь 2019 года - апрель 2021 года в размере 8 533 рубля 36 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 293 рубля 26 копеек.

Исковые требования СНТ «Медвежье озеро 2014» к Хохлову Г. Н. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, судебных расходов оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе СНТ «Медвежье озеро 2014» просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с Хохлова Г. Н. пени за просрочку уплаты взносов за период с мая 2021 г. по сентябрь 2022 г., ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от 25.11.2013г. Пенюшиной Е.С. принадлежал на праве собственности земельный участок с к.н. 50:14:030207:372, общей площадью 1021 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>.

17.05.2014г. Хохлов Г.Н. и Пенюшина Е.С. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Хохлова».

В материалы дела представлено медиативное соглашение от 17.05.2021г., согласно которому право собственности на земельный участок 1021 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>, после расторжения брака переходит Хохлову Г.Н. в срок не позднее 31.12.2021г.

Согласно соглашению о разделе имущества от 17.05.2021г., удостоверенному нотариусом <данные изъяты> Якушевской И.И., в собственность Хохлова Г.Н. переходит земельный участок 1021 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>.

На основании указанного Соглашения о разделе общего имущества супругов, право собственности Хохлова Г.Н. на земельный участок 1021 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи <данные изъяты>, зарегистрировано <данные изъяты>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

В материалы дела представлено заявление Хохлова Г.С. на имя председателя ДНП «Медвежье озеро 2014» о принятии его в члены ДНП Медвежье озеро 2014» от 11.09.2017г.

Согласно ответу СНТ «Медвежье озеро 2014» на обращение Хохлова Г.Н., Хохлов Г.С. принят в члены товарищества на основании общего собрания от <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства Хохлова Е.С. добровольно погасила половину исковых требований в размере 20 400 руб. и приходящуюся на эту часть долга неустойку, на эту сумму уменьшена задолженность по лицевому счету 10 151; в приложение представлена карточка должника Хохлова Г.Н. по состоянию на <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, из которой следует, что в июле 2022 произведена Хохловым Г.Н. оплата в размере 16 500 руб., в ноябре 2022 года – 45 947 руб., произведен перерасчет в связи с уплатой 20 400 руб., сальдо на конец периода – 23 677 руб.

Определением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> Пушкинского судебного района <данные изъяты> от <данные изъяты> судебный приказ <данные изъяты>, вынесенный <данные изъяты> по заявлению СНТ «Медвежье озеро 2014» о взыскании с Хохлова Г.Н. задолженности по членским взносам, расходам по оплате госпошлины отменен, в связи с поступившими возражениями должника.

В соответствии с п. 2.1. Устава СНТ «Медвежье озеро 2014» товарищество создано и осуществляет свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия; содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства; содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

Решением общего очного собрания ДНП «Медвежье озеро 2014» от <данные изъяты> (Вопрос <данные изъяты> повестки дня) утверждена приходно-расходная смета на 2019 год и принято решение о ее исполнении посредством сбора ежемесячного взноса из следующего расчета: расходы по управлению, эксплуатационно-техническому обслуживанию имущества общего пользования дачного поселка 3000 руб. для владельца земельного участка площадью до 1 000 кв. м включительно и 3000 руб. + 200,00 руб. за каждые 100 кв. м для владельца земельного участка площадью свыше 1 000 кв.м. Дата внесения ежемесячного платежа - не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, для определения взноса применяется принцип округления размера земельного участка до целых соток согласно математическому правилу округления. Размер ежемесячного платежа собственника земельного участка с к.н. 50:14:0030207:372 площадью 1021 кв.м. за сентябрь – декабрь 2019 года составляет 12 0000 руб.

Решением общего внеочередного очного собрания СНТ «Медвежье озеро 2014» от <данные изъяты> (Вопрос <данные изъяты> повестки дня) утверждена приходно-расходная смета на 2020 год и принято решение о ее исполнении посредством сбора ежемесячного взноса из следующего расчета: 3 300,00 руб. для владельца земельного участка площадью до 1 000 кв. м включительно, 3 300,00 рублей + 220 рублей за каждые 100 кв. м для владельца земельного участка площадью свыше 100 кв. м. Дата внесения ежемесячного платежа - не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер ежемесячного платежа собственника земельного участка с к.н. 50:14:0030207:372 площадью 1021 кв.м. на 2020 год составляет 3 300 руб.

Решением общего внеочередного очного собрания СНТ «Медвежье озеро 2014» от <данные изъяты> (Вопрос <данные изъяты> повестки дня) утвержден ежемесячный взнос на 2021 год из расчета: 3 300,00 руб. для владельца земельного участка площадью до 1 000 кв. м включительно, 3 300,00 руб. + 220,00 руб. за каждые 100 кв.м. для владельца земельного участка (участков) площадью свыше 1 000 кв.м. Дата внесения ежемесячного платежа - не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер ежемесячного платежа собственника земельного участка с к.н. 50:14:0030207:372 площадью 1021 кв.м. на 2021 год составляет 3 300 руб.

Решением общего внеочередного очного собрания СНТ «Медвежье озеро 2014» от <данные изъяты> (Вопрос <данные изъяты> повестки дня) утвержден ежемесячный взнос на 2022 год из расчета: 3 277,00 руб. для владельца земельного участка площадью до 1 000 кв. м включительно, 3 277,00 руб. + 220,00 руб. за каждые 100 кв. м для владельца земельного участка (участков) площадью свыше 1 000 кв.м. Дата внесения ежемесячного платежа - не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер ежемесячного платежа Размер ежемесячного платежа собственника земельного участка с к.н. 50:14:0030207:372 площадью 1021 кв.м. на 2022 год составляет 3 277 руб.

Согласно возражениям ответчика Хохлова Г.Н., задолженность за период с <данные изъяты> по ноябрь 2022 года им полностью погашена, о чем в материалы дела представлены копии платежных поручений.

Как следует из представленного истцом уточненного иска, задолженность ответчиков составляет за апрель-декабрь 2020 года – 27 600 руб.; за январь – апрель 2021 года – 13,200 руб.

Согласно п. 4.7 Устава СНТ «Медвежье озеро 2014» установлены пени в размере 0,1% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины взноса.

Истцом представлен расчет начисленных пени за несвоевременное внесение платежей за период с сентября 2019 по сентябрь 2022 года в размере 24 645,85 руб.

Истец, заявляя требования в уточненной редакции, указывает, что Хохлова Е.С. произвела добровольную уплату в счет погашения задолженности по оплате членских взносов в размере 20 400 руб. и в счет уплаты пени в размере 8 533 руб.

В материалы дела представлено заявление Хохлова Г.Н. на имя председателя СНТ «Медвежье озеро 2014» от <данные изъяты> с требованием произвести перерасчет платежей по счету 10151 за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> и вернуть излишне уплаченные денежные средства. В ходе судебного разбирательства сторона ответчика указывала, что излишне уплаченные денежные средства были зачтены частично истцом в счет оплаты членских взносов за период ранее даты регистрации его права собственности на вышеуказанный земельный участок; ответ на данное заявление до настоящего времени не поступил, перерасчет не произведен.

Как следует из ответа СНТ «Медвежье озеро 2014» на обращение Хохлова Г.Н., в платежных квитанциях до ноября 2021 года отображалась ФИО Хохловой Е.С.

Хохлов Г.Н. в своих письменных возражениях указал, что оплата за жилищно-коммунальные услуги (за период с <данные изъяты> по ноябрь 2022 года) произведена в полном объеме, начисленных истцом, согласно полученным счетам на оплату; мнение истца о задолженности по членским взносам не может рассматриваться судом, поскольку истцом не направлялся в его (Хохлова Г.Н.) адрес ни один документ (счет) с подобным назначением платежа; направляемые счета на оплату имеют назначение платежа «взнос на содержание инфраструктуры дачного поселка Медвежье озеро», подразумевающие под собой оплату за жилищно-коммунальные услуги (вывоз мусора, охрана, освещение поселка, уборка общего имущества и т.); указанное назначение платежа значится в представленных Хохловым Г.Н. платежных поручениях.

Разрешая возникший спор по существу, суд первой инстанции, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 1, 8, 209, 210, 307, 309, 310, 1102, 1109 ГК РФ, Федеральным законом от <данные изъяты> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации", принимая во внимание, что право собственности Хохлова Г.Н. на земельный участок возникло 24.05.2021г., до указанной даты являлась собственником земельного участка Хохлова Е.С. и несла обязанность по уплате членских взносов, пришел к выводу в удовлетворении требований о взыскании с Хохлова Г.Н. задолженности по оплате членских взносов за период апрель-декабрь 2020 года в размере 13 800 руб., январь – апрель 2021 года в размере 6 600 руб., пени за период сентябрь 2019-апрель 2021 года в размере 8 533,36 руб. отказать, взыскав вышеуказанные денежные средства с Хохловой Е.С.

Однако, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с Хохлова Г. Н. пени за просрочку уплаты взносов за период с мая 2021 г. по сентябрь 2022 г. по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между Хохловой Е.С. и Хохловым Г.Н. заключены медиативное соглашение и соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому земельный участок и жилой дом в границах территории садоводства под управлением СНТ «Медвежье озеро 2014» признано совместно нажитым. Хохлов Г.Н. с 16.09.2017г. является членом СНТ «Медвежье озеро 2014». 25.05.2021г. Хохлов Г.Н. зарегистрировал свое право собственности на земельный участок и стал единолично нести бремя содержания земельного участка. с <данные изъяты> Хохловым Г.Н. неоднократно допускалась просрочка уплаты взносов, установленных в СНТ. Кроме того, уже после принятия иска по настоящему делу к производству Хохлов Г.Н. погасил полностью задолженность по взносам, возникшую с <данные изъяты>, в связи с чем, истец представил в суд отказ от иска в части взыскания взносов за октябрь, ноябрь и декабрь 2021 г., а также за январь - сентябрь 2022 года. Суд принял отказ истца от иска в данной части, прекратил производство по делу, а в определении о прекращении производства по делу указал, что ответчик Хохлов Г.Н. исполнил обязательство по уплате взносов после принятия иска по настоящему делу к производству.

Поскольку основное обязательство по уплате взносов за период с мая 2021 по сентябрь 2022 г. исполнено Хохловым Г.Н. с просрочкой, то суд вправе применить к ответчику Хохлову Г.Н. меры гражданско-правовой ответственности, связанной с допущенной просрочкой исполнения обязательств по оплате членских взносов.

Истец, согласно уточнению к иску от 15.01.2023г., просил взыскать с Хохлова Г.Н. в пользу СНТ «Медвежье озеро 2014» пени за просрочку уплаты взносов за период с мая 2021 г. по сентябрь 2022 г. в размере 7 579,13 рублей.

При таких обстоятельствах, поскольку Хохловым Г.Н. исполнено обязательство по оплате членских взносов несвоевременно, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с Хохлова Г. Н. в пользу СНТ «Медвежье озеро 2014» пени за просрочку уплаты взносов за период с мая 2021 г. по сентябрь 2022 г. в размере 7 579,13 руб.

В остальной части решение суда предметом проверки судебной коллегии не являлось и отмене не подлежит.

руководствуясь ст.ст.199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Пушкинского городского суда Московской области от 31 января 2023 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с Хохлова Г. Н. пени за просрочку уплаты взносов за период с мая 2021 г. по сентябрь 2022 г.

В отменной части принять новое решение.

Взыскать с Хохлова Г. Н. в пользу СНТ «Медвежье озеро 2014» пени за просрочку уплаты взносов за период с мая 2021 г. по сентябрь 2022 г. в размере 7 579,13 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Апелляционную жалобу СНТ «Медвежье озеро 2014» удовлетворить.

Председательствующий

Судьи