Решение от 14.04.2023 по делу № 2-4725/2023 от 04.04.2023

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2023 года                                  г.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой А.В.,

с участием прокурора Ворониной Ю.В.,

при секретаре Депетатовой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшем право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, а ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Свои требования истец мотивировал тем, что он – ФИО3, является нанимателем квартиры, расположенной по указанному адресу, в данной квартире имеет регистрацию, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, кроме истца по данному адресу зарегистрированы ответчики: ФИО4, несовершеннолетний ФИО9 м.С., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>, ответчик ФИО4 в вышеуказанной квартире не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, несовершеннолетний ФИО2 в данной квартире никогда не проживал и не вселялся. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, способствует начислению дополнительных сумм по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, препятствует в приватизации квартиры.

В судебное заседание истец ФИО3 и его представитель исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель в судебном заседании заявленные требования не признал, возражая против их удовлетворения указывал, что ответчик не покидала спорного жилого помещения, а имеется длительное ее временное отсутствие, вызванное конфликтными отношениями между сторонами по вопросу их совместного проживания в спорной квартире.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что предметом спора жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, предоставленное по договору социального найма.

В данной квартире зарегистрированы следующие лица: истец ФИО3, ФИО7, ответчики ФИО4, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда … (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя…

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу ч.4 ст.69 ЖК РФ, сохранение прав по договору социального найма предусмотрено за лицами, продолжающими проживать в жилом помещении.

Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго гражданин отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

По смыслу закона, само по себе расторжение брака между ответчиком и истцом не может являться безусловным основанием как для отказа в удовлетворении их встречных требований о вселении в спорную квартиру, так и для признания их утратившими право пользования ею.

Таким образом, при рассмотрении спора истец обязан доказать факт непроживания ответчиков в квартире, добровольность выезда их из квартиры и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании жилым помещением.

О добровольности выезда могут свидетельствовать такие обстоятельства, как прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, освобождение спорной квартиры от своего имущества, проживание в ином жилом помещении. При этом в случае непроживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

Из представленных материалов дела следует, что на основании решения Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была вселена в спорное жилое помещение.

Согласно представленному акту о вселении от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав – исполнитель Пушкинского межрайонного подразделения службы судебных приставов <адрес> по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ произвел принудительное вселение ФИО4 в спорное жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что ФИО4 была вселена в спорную жилую площадь в установленном законом порядке, зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя, приобрела право пользования спорной квартирой, от которого в добровольном порядке не отказывалась, суд приходит к выводу о том, что ее непроживание в спорном жилом помещении носит для нее вынужденный характер, поскольку в связи с наличием конфликтных отношений в семье ответчик вынуждена проживать временно в съемном жилом помещении, тем более, что истец не разрешил ей вселиться в квартиру.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы ответчика ФИО4

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Между тем, в рассматриваемом случае, как указано выше, выезд ответчика из спорного жилого помещения не имел места, имело место длительное вынужденное отсутствие в нем.

На основании изложенного доводы истца ФИО3 о том, что ответчик ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст.83 ЖК РФ, суд находит несостоятельными и не может согласиться с ними.

Более того, ответчик не имела намерений изменить место своего жительства в том смысле, который вкладывает в это понятие закон, в связи с чем, она не может быть признана утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, учитывая указанные выше факты, суд не находит оснований для признания ФИО4 утратившей права пользования жилым помещением, в связи, с чем в иске следует отказать.

Учитывая, что суд не нашел оснований для признания утратившим права пользования жилым помещением, то оснований для снятия его с регистрационного учета также не имеется.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован в установленном законом порядке в спорном жилом помещении по месту жительства матери, в силу своего возраста лишен возможности самостоятельно осуществлять свои права.

При этом суд также отмечает, что до достижения совершеннолетнего возраста дети не могут самостоятельно реализовать свое право на фактическое проживание в спорной квартире, и это право за ними сохраняется до их личного волеизъявления и действий в отношении спорного жилого помещения, проживание несовершеннолетних в другом жилом помещении не может служить основанием для лишения их права пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь хотя бы один из их родителей.

В материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о добровольном отказе несовершеннолетнего от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, и что его отсутствие в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в иске в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░