Решение по делу № 2-923/2016 от 02.02.2016

Решение

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 50:31:0051501:258, расположенный по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, урочище Долгий Луг, СНТ «Садки», участок №-а.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что он является членом СНТ «Садки» и имеет в собственности земельный участок №-а площадью 600 кв. м, расположенный по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок был предоставлен ему на основании постановления Главы администрации <адрес> от 26.02.1993г. №, и ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец решил зарегистрировать свое право собственности в Управлении Росреестра по <адрес>, однако в связи с тем, что он не значится в списках членов СНТ «Садки», возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском. Споров по границам данного земельного участка с соседями нет.

Представитель ответчика Администрации Чеховского муниципального района, в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель 3-го лицо СНТ «Садки» в судном заседании не возражал против удовлетворения исковых требования.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, 3- лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Садки» и имеет в собственности земельный участок №-а площадью 600 кв. м, расположенный по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок был предоставлен ему на основании постановления Главы администрации <адрес> от 26.02.1993г. №, и ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией Свидетельства (л.д.7), справкой (л.д.9), членской книжкой (л.д.11), квитанциями (л.д.12-15).

В настоящее время истец решил зарегистрировать свое право собственности в Управлении Росреестра по <адрес>, однако в связи с тем, что он не значится в списках членов СНТ «Садки».

Таким образом, судом установлено, что на момент предоставления земельного участка в собственность СНТ «Садки» постановлением Главы Чеховского муниципального района истец являлся членом СНТ «Садки», и соответственно имел право на получение земельного участка в собственность.

Истец просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок, поскольку в настоящее время он намерен зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок, однако это невозможно, так как он не значится в списках членов садоводческого товарищества «Садки», приложенных к вышеназванному постановлению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

При таких обстоятельствах, поскольку на момент предоставления земельного участка в собственность СНТ «Садки» постановлением Главы Чеховского муниципального района от 26.02.1993г. № истец являлся членом СНТ «Садко», в связи с чем, истцу спорный земельный участок был выделен на законных основаниях, он является членом СНТ «Садки», открыто пользуется данным земельным участком с 1993 года, производил оплату членских взносов и земельного налога за данный земельный участок, никаких претензий на спорный земельный участок со стороны третьих лиц не имеется, право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, спорный земельный участок сформирован как объект недвижимости в границах СНТ «Садки», то суд считает возможным в соответствии с вышеприведенными нормами закона признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15 ЗК РФ, ФЗ ««О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с последующими изменениями и дополнениями), ст.ст. 8, 218 ГК РФ, ст.ст. 2, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:31:0051501:258, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> №-░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░