Решение от 01.10.2024 по делу № 2-653/2024 от 02.04.2024

Дело 2- 653/2024

УИД 54RS0029-01-2024-000584-50

Поступило в суд 02.04.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2024 года                        р.п. Мошково Новосибирская область

    Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

при секретаре Бойко О.В.

    рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суетновой Л. П. к Администрации Дубровинского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, и

У С Т А Н О В И Л:

Суетнова Л.П. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности ? долю в квартире № общей площадью 43,3 кв.м., расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов указывает, что она является дочерью <данные изъяты>., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора на передачу (продажу) жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность квартира обшей площадью 44.3 кв.м по адресу: <адрес> ее маме <данные изъяты>. В договоре прописано количество членов семьи, а именно ее мама и отчим. После смерти мамы она вступила в наследство на долю в вышеуказанной квартире. Другая 1/2 доля данной квартиры принадлежала <данные изъяты>, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ей. Она фактически приняла наследство и владеет домом и землей больше 18 лет, в этом доме она проживает и оплачивает все коммунальные услуги, обрабатывает огород, делает в доме ремонт.

Истец Суетнова Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Дубровинского сельсовета Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил суд, направил отзыв о признании исковых требований.

Суд, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу вышеуказанных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.

Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями ст. 234 ГК РФ не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности.

В силу разъяснений, содержащихся в п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а так же на бесхозяйное имущество.

Как установлено в судебном заседании, владение Суетновой Л.П. жилым домом и земельным участком началось с 2001 года, с момента получения наследства. Владение осуществлялось открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего срока владения не предъявляло прав на спорный жилой дом и земельный участок и не проявило к нему интереса.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами за счет признания права.

В соответствии с абз. 2 п.1 ст. 234 ГК РФ, право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора передачи помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность <данные изъяты> квартира, состоящая из 3 комнат общей площадью 44,3 кв.м., жилой 30,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти №.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти №.

    Как следует из справки, выданной администрацией Дубровинского сельсовета Мошковского района <данные изъяты> проживали и были зарегистрированы по адресу <адрес> по день смерти.

     Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> Л.П. является дочерью <данные изъяты>.

     Согласно свидетельства о заключения брака Суетнов В.И. и <данные изъяты> Л.П. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Суетнова.

     Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Суетнова Л.П. приняла наследство после смерти матери <данные изъяты> в виде ? доли в праве собственности на квартиру, трехкомнатную в жилом бревенчатом доме, общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м., находящейся в <адрес>.

     По сведения Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка, расположенного в <адрес> является Суетнова Л.П.

    Также, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, истица является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Постановлением Нотариуса <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выдача на имя Суетновой Л.П. свидетельства о праве на наследство после смерти отчима <данные изъяты> отложена.

Из ответа нотариуса <данные изъяты> следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ к имуществу <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Суетновой Л.П. было представлено заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ее отчима <данные изъяты>., нотариусом было вынесено постановление об отложении совершения нотариального действия. Сведениями о завещании от имени <данные изъяты> не располагает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Суетнова Л.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, вступила во владение наследственным имуществом и приняла меры по его сохранению. Иные наследники прав на наследство <данные изъяты> не предъявляли, в связи с чем, суд считает исковые требования Суетновой Л.П. о признании ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2024 ░░░░

       ░░░░░                                                                                    ░░░░░░░░░ ░.░.