Решение от 24.09.2015 по делу № 2-3139/2015 от 25.08.2015

2 – 3139 \ 2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

24 сентября 2015 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего:             Михина Б.А.

при секретаре:                    Вахрамеевой Е.П.

с участием представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц: ФИО4, Нечунаевой Т.Н., ФИО5, Андреевской Г.А., Гудец М.М., Карпова А.П., Марухленко Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Коваль Ю. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Вюн-Кон-Сервис» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Коваль Ю.А. обратился в суд с иском к ООО «Вюн-Кон-Сервис» о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.

В обоснование своихтребований указал, что 02.08.2013 г. между ООО «Вюн-Кон-Сервис» и Коваль Ю.А. заключен договор долевого участия в строительстве № 347/16/1-К. По условиям указанного договора Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок построить своими силами и (или) с привлечением других лиц жилой дом корпус №1 со встроенными помещениями, расположенный по строительному адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Владимирская, 154 (именуемый в дальнейшем «Объект»), и после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать квартиру №<адрес>, расположенную на 16 (шестнадцатом) этаже с характеристиками, указанными в п. 1.2. Договора (именуемая в дальнейшем «Квартира») и входящую в состав Объекта, Дольщику, а Дольщик обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять Квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта. Квартира в соответствии с проектной документацией имеют следующие характеристики: Отдельная однокомнатная квартира, состоящая из площади жилых и нежилых помещений 40,5 кв.м., площади балконов и лоджий 3,6 кв.м. (согласно «Плана части Объекта – квартиры» указанного, в Приложении №2, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора). Согласно п. 2.1. указанного договора цена Договора, которую Дольщик обязан уплатить Застройщику за Квартиру, составляет 2 072 700,00 руб. копеек, из расчета 47 000 руб. за 1 (один) квадратный метр площади жилых и нежилых помещений, а так же за 1 (один) квадратный метр площади балконов и лоджий.

Коваль Ю.А. обязательства по указанному договору исполнены в полном объеме, денежные средства оплачены. Однако ООО «Вюн-Кон-Сервис» обязательства не исполняются, квартира Коваль Ю.А. не передана, тогда как срок сдачи объекта установлен сторонами до II квартала 2014 г. В связи с этим просит суд взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Вюн-Кон-Сервис» в пользу Коваль Ю. А. неустойку в размере 227 717 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей и штраф в размере 100 000 рублей.

Определением Анапского городского суда от 03.09.2015 г. к участию в деле привлечены третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора физические лица, заключившие с ООО «Вюн-Кон-Сервис» договоры долевого участия в строительстве объекта «Жилой комплекс из 3-х многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями на 1-ом этаже (корпус № 1 – 1-й этап)», этажность – 21, расположенный по адресу:Краснодарский край, г-к Анапа, ул. Владимирская, дом 154 - Озолина С.С., Нечунаева Т.Н., ФИО5, Андреевская Г.А., Гудец М.М., Карпов А.П., Марухленко Р.К., Пилипенко И.Г., Резник О.Н., Коваль Ю.А., Мельников Е.Н., Бондарь И.Н., ФИО16, ФИО17, Бережная Д.Т.,Тютев В.В., Вакуленко Г.Р.,КанаеваЛ.С.,Якушенкова Г.М., Гурьева И.А., Чумаков Ю.А., Щетинин В.Н.,Габдрахимова Г.Х., Глушко Т.А., Стряхилев А.Н., Елистратов В.С., Рудакова А.И., Ткаченко Н.П., Рубан Е.В.,Наумец Е.В., Чистяков Г.М., Паршикова Н.Б., Гурьева Н.В.,Аветисян Л.Н., Коновалова Л.Н.,Кузовенко Д.В., Скачков М.А., МакаровВ.А., Баранов В.И., Ноздрина О.М., Бородина Г.Г.,Оверко Ю.Г., Сергеев М.М., Бородина А.А., Гусаченко Л.А.,. Харченко А.В.,Сизов С.Н.,Джимшелейшвили М.Л., Абдуллина М.Х., Щукина Е.Ю., Глебов В.Н., Сафронова И.Ю., Сафронов Д.А., Логова Л.С., Прокопова Н.Д., Мурашкина Г.В.,Цика В.Л., МурашкоА.В., Петренко М.В., Козина И.Ю.,Мкртычан А.Г., Конькова А.С., Корниенко М.И.,Лицова И.М.,Милордова Г.В., Тихонова И.Ю., Юсупова Г.Р.,Мухамедшин Ф.Н.,Долбин А.В., Орлова Л.И., Авдеева Б.В., Чернов Е.Б.,Кикоть Е.В.,Корсун С.В., Музыка А.А., Плотникова А.Г.,Кривенкова Р.А.,КривенковА.А., Валитова Р.И., Воробьева Т.Н., Лысенко Л.М.,Саввина Н.В., Андреева В.В., Костарева О.П., Савкина О.В.,Пилипчук Е.П., Михайловская Л.А.,Васянович Е.Н., Комаров В.В., Попова О.В., Васильев А.В., Киселев М.В.,Загидуллина Г.Б., Кононова М.Ф., Рыбина Л.И., Дмитренко В.Б., Губанова И.В., БрусоваЕ.С.,Коробская О.И.,Коробский В.А.,Анусапати Т.А., Зыкова Г.В., Романенко Б.К., Безбородов А.Н., Глебова Т.Г.,Задорожняя К.С.,Живодерова Л.В., Бондаренко Н.С.,Салюк И.Н., Кузин Е.М., Тихонова Н.Н., Бабина Н.В.,Дымовская М.М., Степин С.И., Попова Н.С., Ковальчук А.В., Тюрина Л.Г.,ЛасарейшвилиМ.О.,Кошан В.П.,Челпановская Е.М., Волков А.И., Николаева Л.П., Виноградова Г.В.,Черникеевич Т.Б.,Артебякина Е.В.,Исянгулова Х.С., Трескина Т.И., Страхов Д.М.,Тримбач А.В., Осипова А.В., Азарова Н.А.,Маринич К.Р., Ермоленко А.А., Прокопьев В.А.,Дейвальд Т.В., Пряников А.А., Волков С.В.,АтюшоваЛ.И., Лукьянова М.Ю.,Исьянгулова М.С., Белоусова А.П.,Гершгорина Л.С.,Шмелёва М.В., Чуприна А.И., Щетинин В.Н., Ваганова О.А., Черемных А.И., Бессарабова Е.И.,Блинова Е.П., Сергеева Т.В., Стадниченко Р.Н.,Каприелова В.В.,Капленков А.А.,Бажинова Е.Ю.,Лутаева Н.В., Иванова С.Ю., Агафонова М.В.,ОноховД.А., Русаков Ю.А., Сапунова Н.А.,Пашканова О.В.,Стреченцев М.М.,Сывый Е.Ю., Абрамов Я.В.,Остапук О.А.,Бишина В.С., Селиванов В.О., Чибисова С.Ю.,Михалычев А.И., Сергеева И.А., Салихов А.Т.,Ожигина Д.Б., Коваль Ю.А.,Приймак Т.К., Приймак С.П., Товмасян А.Т.0Филюта С.А.,Ворохобина И.И.,Деревянкин Г.А.,Вирабян С.С.,Лютин В.Ю.,Костева О.А., Бондарь И.Н., Наумов Ю.И., Ледяев В.П., Ледяева Т.П., Данилова А.Е.,Доброхотова А.В., Доброхотов Н.В., Хрипунов С.А., Каширская Л.А.,Сиюхова Б.Х., Тараненко Е.В.,Секретева Л.А.,Пушилин В.П.,Турушев В.М.,Ботнарь Ю.Н.,Ботнарь П.А., Левина О.В.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика требования не признал, предоставил в суд возражения относительно заявленных, в которых указал, что срок сдачи объекта пропущен по вине администрации МО г-к Анапа, также указал, что дольщики, заключившие с ООО «Вюн-Кон-Сервис» договоры долевого участия в строительстве были уведомлены о невозможности сдачи дома в срок, предусмотренный договорами долевого участия в строительстве.

В судебном заседании третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора Озолина С.С. требования Коваль Ю.А. поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Нечунаева Т.Н., ФИО5, Андреевская Г.А., Гудец М.М., Карпов А.П., Марухленко Р.К. полагались в разрешении вопроса на усмотрения суда.

Третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Пилипенко И.Г., Резник О.Н., Коваль Ю.А., Мельников Е.Н., Бондарь И.Н., ФИО16, ФИО17, Бережная Д.Т., Тютев В.В., Вакуленко Г.Р., Канаева Л.С., Якушенкова Г.М., Гурьева И.А., Чумаков Ю.А., Щетинин В.Н., Габдрахимова Г.Х., Глушко Т.А., СтряхилевА.Н., Елистратов В.С., Рудакова А.И., Ткаченко Н.П., Рубан Е.В., Наумец Е.В., Чистяков Г.М., Паршикова Н.Б., Гурьева Н.В., Аветисян Л.Н., Коновалова Л.Н., Кузовенко Д.В., Скачков М.А., Макаров В.А., Баранов В.И., Ноздрина О.М., Бородина Г.Г., Оверко Ю.Г., Сергеев М.М., Бородина А.А., ГусаченкоЛ.А.,. Харченко А.В., Сизов С.Н., Джимшелейшвили М.Л., Абдуллина М.Х., Щукина Е.Ю., Глебов В.Н., Сафронова И.Ю., Сафронов Д.А., Логова Л.С., Прокопова Н.Д., Мурашкина Г.В., Цика В.Л., Мурашко А.В., Петренко М.В., Козина И.Ю., Мкртычан А.Г., Конькова А.С., Корниенко М.И., Лицова И.М., МилордоваГ.В., Тихонова И.Ю., Юсупова Г.Р., Мухамедшин Ф.Н., Долбин А.В., Орлова Л.И., Авдеева Б.В., Чернов Е.Б., Кикоть Е.В., Корсун С.В., Музыка А.А., Плотникова А.Г., Кривенкова Р.А., Кривенков А.А., Валитова Р.И., Воробьева Т.Н., Лысенко Л.М., Саввина Н.В., Андреева В.В., Костарева О.П., СавкинаО.В., Пилипчук Е.П., Михайловская Л.А., Васянович Е.Н., Комаров В.В., Попова О.В., Васильев А.В., Киселев М.В., Загидуллина Г.Б., Кононова М.Ф., Рыбина Л.И., Дмитренко В.Б., Губанова И.В., Брусова Е.С., Коробская О.И., Коробский В.А., Анусапати Т.А., Зыкова Г.В., Романенко Б.К., Безбородов А.Н., ГлебоваТ.Г., Задорожняя К.С., Живодерова Л.В., Бондаренко Н.С., Салюк И.Н., Кузин Е.М., Тихонова Н.Н., Бабина Н.В., Дымовская М.М., Степин С.И., Попова Н.С., Ковальчук А.В., Тюрина Л.Г., Ласарейшвили М.О., Кошан В.П., Челпановская Е.М., Волков А.И., Николаева Л.П., Виноградова Г.В., Черникеевич Т.Б., АртебякинаЕ.В., Исянгулова Х.С., Трескина Т.И., Страхов Д.М., Тримбач А.В., Осипова А.В., Азарова Н.А., Маринич К.Р., Ермоленко А.А., Прокопьев В.А., Дейвальд Т.В., Пряников А.А., Волков С.В., Атюшова Л.И., Лукьянова М.Ю., Исьянгулова М.С., Белоусова А.П., Гершгорина Л.С., Шмелёва М.В., Чуприна А.И., ЩетининВ.Н., Ваганова О.А., Черемных А.И., Бессарабова Е.И., Блинова Е.П., Сергеева Т.В., Стадниченко Р.Н., Каприелова В.В., Капленков А.А., Бажинова Е.Ю., Лутаева Н.В., Иванова С.Ю., Агафонова М.В., Онохов Д.А., Русаков Ю.А., Сапунова Н.А., Пашканова О.В., Стреченцев М.М., Сывый Е.Ю., Абрамов Я.В., ОстапукО.А., Бишина В.С., Селиванов В.О., Чибисова С.Ю., Михалычев А.И., Сергеева И.А., Салихов А.Т., Ожигина Д.Б., Коваль Ю.А., Приймак Т.К., Приймак С.П., Товмасян А.Т.0 Филюта С.А., Ворохобина И.И., Деревянкин Г.А., Вирабян С.С., Лютин В.Ю., Костева О.А., Бондарь И.Н., Наумов Ю.И., Ледяев В.П., Ледяева Т.П., Данилова А.Е., Доброхотова А.В., Доброхотов Н.В., Хрипунов С.А., Каширская Л.А., Сиюхова Б.Х., Тараненко Е.В., Секретева Л.А., Пушилин В.П., Турушев В.М., Ботнарь Ю.Н., Ботнарь П.А., Левина О.В. извещенные надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, суд с учетом мнения явившихся лиц считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований.

Как следует из материалов дела ООО «Вюн-Кон-Сервис» является застройщиком объекта «три 17-19-этажных жилых дома с нежилыми помещениями на первом этаже», расположенных по адресу: г. Анапа, ул. Владимирская, 154, на земельном участке с кадастровым номером №.

02.08.2013 г. между ООО «Вюн-Кон-Сервис» и Коваль Ю.А. заключен договор долевого участия в строительстве № 347/16/1-К.

По условиям указанного договора Застройщик (ООО «Вюн-Кон-Сервис») обязуется в предусмотренный Договором срок построить своими силами и (или) с привлечением других лиц жилой дом корпус №1 со встроенными помещениями, расположенный по строительному адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Владимирская, 154 (именуемый в дальнейшем «Объект»), и после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать квартиру №<адрес> расположенную на 16 (шестнадцатом) этаже с характеристиками, указанными в п. 1.2. Договора (именуемая в дальнейшем «Квартира») и входящую в состав Объекта, Дольщику (Коваль Ю.А.), а Дольщик обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять Квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта.

Квартира в соответствии с проектной документацией имеет следующие характеристики: отдельная однокомнатная квартира, состоящая из площади жилых и нежилых помещений 40,5 кв.м., площади балконов и лоджий 3,6 кв.м.

Согласно п. 2.1. указанного договора цена Договора, которую Дольщик обязан уплатить Застройщику за Квартиру, составляет 2 072 700,00 (Два миллиона семьдесят две тысячи семьсот) рублей 00 копеек, из расчета 47 000,00 (Сорок семь тысяч) рублей 00 копеек за 1 (один) квадратный метр площади жилых и нежилых помещений, а так же за 1 (один) квадратный метр площади балконов и лоджий.

Коваль Ю.А. обязательства по указанному договору исполнены в полном объеме, денежные средства оплачены, что не опровергается сторонами.

Срок сдачи объекта сторонами в договоре установлен до II квартала 2014 г.

По мнению истца, неустойку следует исчислять именно со II квартала 2014 г.

Суд полагает, что указанные доводы, являются несостоятельными.

Согласно ч. 9 ст. 4ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Статья 6ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» устанавливает, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2 ст. 6ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии с ч. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (ч. 2 ст. 401 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (ч. 3 ст. 401 ГК РФ).

Устанавливая презумпцию вины нарушителя обязательства, Гражданский кодекс Российской Федерации возлагает на него бремя доказывания отсутствия вины. По существу должник достигает такого результата, если ему удается доказать, что нарушение обязательства было вызвано обстоятельствами, которые исключают его вину и, кроме того, он должен доказать, что его поведение в данной ситуации соответствовало критериям.

В соответствии с типовым договором долевого участия в строительстве, заключенным между ООО «Вюн-Кон-Сервис» и остальными дольщиками Застройщик несет ответственность за какое-либо неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, в том числе в случае просрочки передачи Квартиры более чем на два месяца, за исключением случаев, когда такое неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств является результатом не подписания и/или невыдачи, не по вине Застройщика, государственным или муниципальным органом – Разрешения на ввод организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения - документа, подтверждающего соответствие построенного Объекта техническим условиям. При этом Стороны соглашаются и понимают, что для Застройщика такое не подписание и/или невыдача, при отсутствии вины Застройщика, являются чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством.

Согласно ст. 421 ГК граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Указанное выше условие договора участия в долевом строительстве не оспорены истцом, не признаны недействительными, в связи, с чем подлежит применению.

Судом установлено, что строительство объекта «Жилой комплекс из 3-х многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями на 1-ом этаже (корпус № 1 – 1-й этап)», этажность – 21, расположенный по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, ул. Владимирская, дом 154 окончено 16.06.2014 г., что подтверждается актом № 1 приемки законченного строительством объекта, а также извещением № 3 об окончании строительством объекта капитального строительства от 20.06.2014 г.

Исходя из представленных в материалы дела документов ООО «Вюн-Кон-Сервис» в период с июня 2014 года по май 2015 года предпринимало действия по сдаче дома в эксплуатацию.

Указанное явствует из письма Губернатору Краснодарского края отправленным инициативной группой дольщиков совместно с ООО «Вюн-Кон-Сервис», содержащее просьбу разрешить вопрос о неправомерности действий Администрации МО г-к Анапа в связи с затягиванием сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.

Вступившим в законную силу Решением Анапского городского суда от 10.06.2015 г. по делу № 2-2036/2015, находящееся в материалах настоящего дела удовлетворено заявление ООО «Вюн-Кон-Сервис» о признании незаконным отказа Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО г-к Анапа, суд обязал администрацию МО г-к Анапа в течение трех дней с момента принятия решения суда выдать ООО «Вюн-Кон-Сервис» разрешение на ввод в эксплуатацию объекта строительства «Жилой комплекс из 3-х многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями на 1-ом этаже (корпус № 1 – 1-й этап)», этажность – 21, расположенный по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, ул. Владимирская, дом 154.

25.06.2015 года, во исполнение Решения Анапского городского суда от 10.06.2015 г. по делу № 2-2036/2015, ООО «Вюн-Кон-Сервис» выдано разрешение № 23-301000-61-2015 на ввод объекта строительства «Жилой комплекс из 3-х многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями на 1-ом этаже (корпус № 1 – 1-й этап)», этажность – 21, расположенный по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, ул. Владимирская, дом 154 в эксплуатацию.

Следовательно, ответчик доказал, что его поведение в данной ситуации соответствовало критериям, установленным в абз. 2 ч. 1 ст. 401 ГК РФ, что освобождает его от ответственности за нарушение обязательства.

Согласно п. 4.2 заключенного между истцом и ответчиком договора долевого участия в строительстве Застройщик обязан передать Дольщику Квартиру не позднее четырех месяцев с момента получения в установленном порядке Разрешения на ввод.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ООО «Вюн-Кон-Сервис» обязано передать истцу, а также остальным дольщикам, квартиры не позднее 26.10.2015 г., т.е. по истечении 4-х месяцев со дня получения разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию

Суд считает необходимым указать и тот факт, что в настоящее время согласно справки ГУПКК Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ от 24.09.2015 г. в ГУПКК Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ подготавливаются технические паспорта квартир объекта «Жилой комплекс из 3-х многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями на 1-ом этаже (корпус № 1 – 1-й этап)», этажность – 21, расположенный по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, ул. Владимирская, дом 154 для последующей постановки квартир на государственный кадастровый учет и передачи квартир дольщикам.

Ввиду вышеизложенного ООО «Вюн-Кон-Сервис» не нарушило предусмотренных договором обязательств в части передачи квартиры истцу, что исключает возможность начисления неустойки за нарушения указанных обязательств.

Судом достоверно установлено, что ООО «Вюн-Кон-Сервис» исполнены требования ч. 3 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и в адрес лиц, заключивших с ООО «Вюн-Кон-Сервис» договоры долевого участия в строительстве, а именно Озолина С.С., Нечунаева Т.Н., ФИО5, Андреевская Г.А., Гудец М.М., Карпов А.П., Марухленко Р.К., Пилипенко И.Г., Резник О.Н., Коваль Ю.А., Мельников Е.Н., Бондарь И.Н., ФИО16, ФИО17, Бережная Д.Т., Тютев В.В., Вакуленко Г.Р., Канаева Л.С., Якушенкова Г.М., Гурьева И.А., Чумаков Ю.А., Щетинин В.Н., Габдрахимова Г.Х., Глушко Т.А., Стряхилев А.Н., Елистратов В.С., Рудакова А.И., Ткаченко Н.П., Рубан Е.В., Наумец Е.В., Чистяков Г.М., Паршикова Н.Б., Гурьева Н.В., Аветисян Л.Н., Коновалова Л.Н., Кузовенко Д.В., Скачков М.А., Макаров В.А., Баранов В.И., Ноздрина О.М., Бородина Г.Г., Оверко Ю.Г., Сергеев М.М., Бородина А.А., Гусаченко Л.А.,. Харченко А.В., Сизов С.Н., Джимшелейшвили М.Л., Абдуллина М.Х., Щукина Е.Ю., Глебов В.Н., Сафронова И.Ю., Сафронов Д.А., Логова Л.С., Прокопова Н.Д., Мурашкина Г.В., Цика В.Л., Мурашко А.В., Петренко М.В., Козина И.Ю., Мкртычан А.Г., Конькова А.С., Корниенко М.И., Лицова И.М., Милордова Г.В., Тихонова И.Ю., Юсупова Г.Р., Мухамедшин Ф.Н., Долбин А.В., Орлова Л.И., Авдеева Б.В., Чернов Е.Б., Кикоть Е.В., Корсун С.В., Музыка А.А., Плотникова А.Г., Кривенкова Р.А., Кривенков А.А., Валитова Р.И., Воробьева Т.Н., Лысенко Л.М., Саввина Н.В., Андреева В.В., Костарева О.П., Савкина О.В., Пилипчук Е.П., Михайловская Л.А., Васянович Е.Н., Комаров В.В., Попова О.В., Васильев А.В., Киселев М.В., Загидуллина Г.Б., Кононова М.Ф., Рыбина Л.И., Дмитренко В.Б., Губанова И.В., Брусова Е.С., Коробская О.И., Коробский В.А., Анусапати Т.А., Зыкова Г.В., Романенко Б.К., Безбородов А.Н., Глебова Т.Г., Задорожняя К.С., Живодерова Л.В., Бондаренко Н.С., Салюк И.Н., Кузин Е.М., Тихонова Н.Н., Бабина Н.В., Дымовская М.М., Степин С.И., Попова Н.С., Ковальчук А.В., Тюрина Л.Г., Ласарейшвили М.О., Кошан В.П., Челпановская Е.М., Волков А.И., Николаева Л.П., Виноградова Г.В., Черникеевич Т.Б., Артебякина Е.В., Исянгулова Х.С., Трескина Т.И., Страхов Д.М., Тримбач А.В., Осипова А.В., Азарова Н.А., Маринич К.Р., Ермоленко А.А., Прокопьев В.А., Дейвальд Т.В., Пряников А.А., Волков С.В., Атюшова Л.И., Лукьянова М.Ю., Исьянгулова М.С., Белоусова А.П., Гершгорина Л.С., Шмелёва М.В., Чуприна А.И., Щетинин В.Н., Ваганова О.А., Черемных А.И., Бессарабова Е.И., Блинова Е.П., Сергеева Т.В., Стадниченко Р.Н., Каприелова В.В., Капленков А.А., Бажинова Е.Ю., Лутаева Н.В., Иванова С.Ю., Агафонова М.В., Онохов Д.А., Русаков Ю.А., Сапунова Н.А., Пашканова О.В., Стреченцев М.М., Сывый Е.Ю., Абрамов Я.В., Остапук О.А., Бишина В.С., Селиванов В.О., Чибисова С.Ю., Михалычев А.И., Сергеева И.А., Салихов А.Т., Ожигина Д.Б., Коваль Ю.А., Приймак Т.К., Приймак С.П., Товмасян А.Т.0 Филюта С.А., Ворохобина И.И., Деревянкин Г.А., Вирабян С.С., Лютин В.Ю., Костева О.А., Бондарь И.Н., НаумовЮ.И., Ледяев В.П., Ледяева Т.П., Данилова А.Е., Доброхотова А.В., Доброхотов Н.В., Хрипунов С.А., Каширская Л.А., Сиюхова Б.Х., Тараненко Е.В., Секретева Л.А., Пушилин В.П., Турушев В.М., Ботнарь Ю.Н., Ботнарь П.А., Левина О.В.направлены уведомления о невозможности сдачи объекта в срок, с предложением прибыть в офис ООО «Вюн-Кон-Сервис» для подписания дополнительного соглашения о переносе сдачи дома в эксплуатацию, что подтверждается, представленными в материалы дела уведомлениями, а также подтверждение направления данных уведомлений дольщикам.

Учитывая вышеизложенное в удовлетворении искового заявления Коваль Ю.А. следует отказать.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░-░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: