Решение по делу № 2-141/2016 (2-5741/2015;) от 12.01.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

с участием истца Чайковской Н.А., представителя истца Воробович Е.В., представившей удостоверение № и ордер от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Шпаковой Е.М., по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, реестровые №№,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чайковская Н.А. к Гарманова Л.Г., Гарманов К.В. в лице законного представителя Гарманова Л.Г., Гарманов В.В. в лице законного представителя Ивакина И.Б. о прекращении права собственности на жилое помещение, о признании жилого помещения совместной собственностью, о признании права собственности на долю жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Чайковская Н.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований, л.д. 84-86) к Гармановой Л.Г., Гарманову К.В. в лице законного представителя Гармановой Л.Г., Гарманову В.В. в лице законного представителя Ивакиной И.Б., о прекращении права собственности Гарманова В.С. на ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признании жилого помещения совместной собственностью Чайковской Н.А. и Гарманова В.С., о признании права собственности на ? долю в спорном жилом помещении за Чайковской Н.А., мотивируя заявленные требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцом совместно с Гармановым В.С. была приобретена <адрес>, в <адрес> по цене 5 902 137 рублей. Право собственности зарегистрировано на Гарманова В.С. в установленном законом порядке. Несмотря на то, что право собственности зарегистрировано на Гарманова B.C., в приобретение квартиры были вложены и денежные средства истца в размере 3 000 000 рублей, из которых 1 500 000 рублей ей были подарены матерью Гарманова B.С. - Гармановой Л.Г. и 1 500 000 рублей ей подарены ее отцом - Чайковским А.Г. На момент заключения договора купли-продажи истец не могла, в силу объективных причин, присутствовать при регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по Красноярскому краю, в связи этим в договоре в качестве покупателя указан только Гарманов B.C. С Гармановым B.C. истец проживала совместно, одной семьей до адресу: <адрес> <адрес>, с октября 2009 года. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь – Чайковская А.В. Именно в связи с рождением дочери и возникла необходимость в приобретении жилого помещения большей площади, в связи с чем и была приобретена <адрес>. С момента покупки квартиры и до лета 2014 года она совместно с Гармановым B.C. занималась ремонтом квартиры, они разрабатывали дизайн, привлекали специалистов для отделки квартиры, вкладывали денежные средства в улучшение жилого помещения. В момент переезда в квартиру ДД.ММ.ГГГГ Гарманов В.С. внезапно умер от инсульта. Истец, как гражданская супруга, занималась организацией его погребения и несла все расходы, связанные с погребением. Поскольку у них с Гармановым B.C. была договоренность о том, что впоследствии доля в квартире будет принадлежать истцу путем регистрации перехода права собственности, исходя из размера денежных средств, вложенных в приобретение квартиры, истец в настоящий момент вынуждена обратиться в суд для признания права на долю в квартире. Истец считает данную квартиру общей совместной собственностью Гарманова B.C. и Чайковской Н.А., в связи с чем, просит определить ее долю в квартире с учетом ее вложений.

В судебном заседании истец Чайковская Н.А., ее представитель Воробович Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме, с учетом уточненных требований, по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Гарманова В.В. в лице законного представителя Ивакиной И.Б. - Шпакова Е.М. в судебном заседании исковые требования не признала, по основаниям, указанным в возражениях на исковое заявление, согласно которым истцом необоснованно указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира приобретена истцом совместно с наследодателем Гармановым B.C. Спорное жилое помещение было приобретено Гармановым В.С., в официальном браке истец с Гармановым В.С. не состояли. Вложение Чайковской Н.А. личных денежных средств в приобретение квартиры не подтверждено. Представленные «Дарственные» - по сути рукописные бумаги, никоим образом не заверенные, подтверждают (возможно) только передачу денежных средств Гармановой и Чайковским истцу. При этом указания на то, что эти денежные средства передавались для покупки квартиры, не имеется. Датированы данные документы маем 2013 года, тогда как сделка оформлялась в августе 2013 года. Наличие таких крупных сумм у дарителей (людей пожилого, явно пенсионного, возраста) также не подтверждено. Более того, в текстах судебных решений по делам, связанным с алиментами, имеются указания на показания в судебном заседании Гарманова B.C. о том, что он материально помогает своей матери-пенсионерке. В связи с этим вызывает сомнение, что пенсионерка, получавшая материальную помощь от сына, смогла подарить 1 500 000 рублей чужому человеку - сожительнице сына. Невозможность по объективным обстоятельствам присутствовать в органах Росреестра и участвовать в сделке, как и невозможность отложить сделку до устранения этих обстоятельств, также не подтверждается никакими доказательствами. Истец в спорной квартире даже не была зарегистрирована, проживали они с Гармановым также по другому адресу, как она сама указала, в <адрес>. Исходя из материалов наследственного дела, у Гарманова B.C. в собственности имелось несколько квартир и все они были зарегистрированы на него одного, то есть это было просто вложение его личных денежных средств. Вложение денежных средств истицы в улучшение жилого помещения также не подтверждено документально, как и в принципе какое-либо ее участие в этом. Никакого отношения к предмету и основанию настоящего иска не имеет упоминание о том, что истица, как гражданская супруга, занималась организацией погребения, несла все расходы, связанные с погребением. Параллельно с этим она, в то же время, несла расходы и затрачивала время и силы на сбор документов для подачи данного иска: ДД.ММ.ГГГГ Гарманов С.В. умер, а ДД.ММ.ГГГГ (спустя всего 10 дней) ею уже была получена кадастровая справка о кадастровой стоимости квартиры, которая готовится несколько дней. Голословны доводы истца об имевшей место устной договоренности о последующей перерегистрации права собственности на ? долю квартиры на истца, поскольку ничто не препятствовало этому на протяжении почти года с момента оформления следки в 2013 году до момента смерти Гарманова B.C. в 2014 году. Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку в официальном браке в Гармановым С.В. Чайковская Н.А. не состояла, факт ее участия в приобретении квартиры не подтвержден. Наличие у Чайковской Н.А. личных денежных средств и их вложение в приобретение спорной квартиры не подтверждены, справка по счету истицы не подтверждает ее доходов, официальных документов о трудоустройстве и доходах истцом не представлено, вложение денежных средств истца в улучшение (ремонт) квартиры не подтверждено документально, справка участкового уполномоченного также не является доказательством доводов искового заявления, она только подтверждает совместное проживание истца с Гармановым В.С., что не оспаривается стороной ответчика (л.д. 63-65,106-108).

Ответчики Гарманова Л.Г., Гарманов К.В. в лице законного представителя Гармановой Л.Г., Гарманов В.В. в лице законного представителя Ивакиной И.Б. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 100-101), Ивакина И.Б. просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 102). Ранее ответчик Гарманова Л.Г. иск признала (л.д.44).

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, ОАО «Альфа-банк» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 103-104), причину неявки не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Чайковской Н.А. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.4 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как установлено судом, согласно пояснениям истца с октября 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ она состояла с Гармановым В.С. в фактических брачных отношениях ДД.ММ.ГГГГ у них родилась совместная дочь Чайковская А.В., что подтверждается свидетельством о рождении ребенка серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Еонесси» (Продавец) и Гармановым В.С. (Покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с п.п. 1, 2, 3, 5 которого Продавец продал, а Покупатель купил в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 133,3 кв.м., квартира расположена на 2 этаже, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. Указанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора на долевое участие в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № №, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № №ек, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Продавец продает Покупателю вышеуказанную квартиру за 5 902 137 рублей. Расчет между сторонами по их обоюдному согласию будет произведен полностью после подписания настоящего договора, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Квартира освобождена и передана Покупателю. Договор имеет силу акта приема-передачи квартиры. Согласно ч. 1 ст. 551 и ч. 2 ст. 558 ГК РФ прав собственности на приобретаемую квартиру у Покупателя возникает с момента государственной регистрации права собственности на квартиру по договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 133,3 кв.м., на 2 этаже, по адресу: <адрес>, является Гарманов В.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ Гарманов В.С. умер, о чем Территориальным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 12).

Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом Красноярского нотариального округа Екимовой Г.М., после смерти Гарманова В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о вступлении в наследство обратились: мать Гарманова Л.Г., дочь Чайковская А.В. в лице законного представителя Чайковской Н.А., сын Гарманов К.В. в лице законного представителя Гармановой Л.Г., сын Гарманов В.В. в лице законного представителя Ивакиной И.Б. (л.д. 25-38).

Как следует из представленных истцом дарственных, ДД.ММ.ГГГГ Гарманова Н.А. подарила Чайковской Н.А. денежные средства в размере 1 500 000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ Чайковский А.Г. подарил Чайковской Н.А. денежную сумму в размере 1 500 000 рублей (л.д. 17-18).

В ходе рассмотрения мировым судьей судебного участка № 75 в Свердловском районе г. Красноярска гражданского дела по иску Ивакиной И.Б. к Гарманову В.С. об изменении размера алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка Гарманова В.В., ответчик Гарманов В.С. пояснял, что с октября 2010 года он не работает, состоит на учете в Центре занятости, у него на иждивении также находится несовершеннолетний ребенок Гарманов К.В., который фактически постоянно проживает с ним, мать ребенка материальной помощи не оказывает, у него неработающая мать – пенсионер по старости, которой он оказывает материальную помощь. Такие же пояснения Гармановым В.С. были даны при рассмотрении гражданского дела по иску Ивакиной И.Б. к Гарманову В.С. об изменении размера алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка (решение от ДД.ММ.ГГГГ и решение от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 54-57).

Согласно справке ст. УУП ОУУП и ДН отдела полиции № МУ МВД России «Красноярское» майора полиции Казанцева И.П. от ДД.ММ.ГГГГ на момент проверки адреса: <адрес>, соседи Фадеева Н.С. – <адрес> Изотова М.П. – <адрес>, пояснили, что в указанной квартире с октяб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

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования Чайковской Н.А. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.10 СК РФ брак заключается в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В силу п.п.1, 2 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу положений п.п.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у потребителя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
    В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Исходя из положений п.п. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно материалам дела право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Гармановым В.С.

Право собственности у Гарманова В.С. на указанный объект недвижимости возникло по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный Гармановым В.С., в установленном законом порядке не оспорен и недействительным не признан.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Чайковской Н.А., суд исходит из того, что истцом не представлено доказательств достижения между нею и Гармановым В.С. соглашения о приобретении спорной квартиры в их общую собственность.

Вкладывая, по утверждению истца, денежные средства в приобретение спорного имущества, подаренные ей Гармановой Л.Г. и Чайковским А.Г., она не преследовала цель приобретения права собственности на спорное имущество.

Из анализа приведенных выше норм права следует, что на имущество, приобретенное лицами, не состоящими в браке, не распространяется режим общей совместной собственности супругов, то есть презумпция общей собственности, установленная Семейным Кодексом, не действует, к таким правоотношениям подлежат применению нормы гражданского законодательства Российской Федерации, регулирующие основания возникновения права общей долевой собственности.

Для признания имущества общим имуществом лиц, необходимо доказать достижение между сторонами соглашения о создании общей собственности, кроме того, необходимо доказать вложение в такое имущество личных денежных средств или труда каждой из сторон. Установление факта совместного проживания, как и факта совместного пользования спорным имуществом, не приводит к формированию общей собственности, не является достаточным при разрешении вопроса о разделе имущества между лицами, не состоявшими в браке. Само по себе совместное проживание без регистрации брака не имеет правового значения и не свидетельствует о создании совместной собственности между такими лицами.

Принимая во внимание то, что спорное жилое помещение было приобретено Гармановым В.С. в единоличную собственность, в официальном браке истец с Гармановым В.С. не состояла, доказательств наличия между ними соглашения о приобретении спорной квартиры в их общую собственность истцом суду не представлено и в материалах дела данные за это отсутствуют, на основании чего суд находит несостоятельными доводы истца о том, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира приобретена ею совместно с наследодателем Гармановым B.C., как не нашедшими своего подтверждения в судебном заседании.

Доводы истца Чайковской Н.А. об имевшей место между нею и Гармановым В.С. договоренности о последующей перерегистрации права собственности на ? долю квартиры на истца соответствующими доказательствами истцом не подтверждены.

При этом суд находит, что доказательств наличия препятствий для регистрации на Чайковскую Н.А. согласно достигнутой между нею и Гармановым В.С. договоренности права собственности на ? долю квартиры на протяжении почти года с момента оформления сделки ДД.ММ.ГГГГ и до момента смерти Гарманова B.C., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истцом суду не представлено.

Вложение истцом Чайковской Н.А. личных денежных средств в приобретение квартиры не подтверждено.

Представленные суду дарственные Гармановой Л.Г. и Чайковским А.Г. бесспорно не подтверждают передачу ими денежных средств истцу для приобретения жилого помещения. Датированы договоры дарения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, тогда как договор купли-продажи спорной квартиры заключен Гармановым В.С. ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие таких крупных сумм у дарителей (людей пожилого, пенсионного возраста) также не подтверждено. Согласно судебных решений мирового судьи судебного участка № 75 в Свердловском районе г.Красноярска по делам, связанными с алиментами на содержание несовершеннолетнего сына Гарманова В.С. Гарманова В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ имеются указания на показания в судебном заседании Гарманова B.C. о нахождении у него на иждивении матери-пенсионерки, которой он материально помогает. В связи с этим вызывает сомнение, что пенсионерка, получавшая материальную помощь от сына, имела материальную возможность подарить 1 500 000 рублей гражданской супруге своего сына.

Невозможность по объективным обстоятельствам присутствовать в органах Росреестра и участвовать в сделке, как и невозможность отложить сделку до устранения этих обстоятельств, также не подтверждается никакими доказательствами.

Истец в спорной квартире не состояла на регистрационном учете, в ней никогда фактически не проживала, по утверждению истца, с октября 2009 года они с Гармановым В.С. проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>, вплоть до момента его смерти.

Исходя из материалов наследственного дела, у Гарманова B.C. в собственности имелось несколько квартир и все они были зарегистрированы на него одного, что свидетельствует о вложении его личных денежных средств в их приобретение.

Вложение денежных средств Чайковской Н.А. в улучшение (ремонт) спорного жилого помещения также не подтверждено документально.

Не имеют правового значения для разрешения данного дела и обстоятельства того, что Чайковская Н.А., как гражданская супруга, занималась организацией погребения Гарманова В.С., несла все расходы, связанные с погребением.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку в официальном браке в Гармановым В.С. Чайковская Н.А. не состояла, факт ее участия в приобретении квартиры не подтвержден. Наличие у Чайковской Н.А. личных денежных средств и их вложение в приобретение спорной квартиры не подтверждены, справка по счету истицы не подтверждает ее доходов, официальных документов о трудоустройстве и доходах истцом не представлено, вложение денежных средств истца в улучшение (ремонт) квартиры не подтверждено документально, справка участкового уполномоченного также не является доказательством доводов искового заявления, она только подтверждает совместное проживание истца с Гармановым В.С., что не оспаривается стороной ответчика.

Показания истца о вложении ею своих денежных средств в размере 3 000 000 рублей, подаренных ей, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не свидетельствуют о вложении истцом своих денежных средств в приобретение спорного имущества и не отвечают признакам допустимости, относимости и достоверности доказательств.

В силу ст. 60 ГПК РФ факт передачи денежных средств истцом Чайковской Н.А. Гарманову В.С. для приобретения спорной квартиры допустимыми доказательствами не подтвержден.

Кроме того, само по себе финансовое участие в приобретении имущества, о чем указывает истец, самостоятельно, в отсутствии соответствующего соглашения, не образует право на него. Участие личными денежными средствами в приобретении имущества имеет иные правовые последствия.

Чайковская Н.А. согласилась с условием, что право собственности на квартиру будет зарегистрировано именно за Гармановым В.С., а не за ней. Таким образом, из обстоятельств по делу следует, что собственником спорного имущества является только Гарманов В.С.

Данных о том, что собственником указанного имущества будет Чайковская Н.А., и между ней и Гармановым В.С. имелась такая договоренность, судом не установлено.

Поскольку стороны не состоят в браке, собственником спорной квартиры истец не указана, при этом право собственности на спорную квартиру возникло у Гарманова В.С. на основании договора купли-продажи, стороной в котором Чайковская Н.А. не является, то жилое помещение могло быть признано их общей собственностью лишь при доказанности, что между ними была достигнута договоренность о совместной покупке квартиры и в этих целях истец вкладывал свои личные денежные средства.

Вместе с тем, письменное соглашение о приобретении спорной квартиры в совместную собственность Чайковской Н.А. и Гармановым В.С. не заключалось, истцом доказательства достижения сторонами договоренности о совместной покупке квартиры и вложения ею в этих целях собственных денежных средств в приобретение квартиры не представлены, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения иска и полагает, что в его удовлетворении надлежит отказать.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд не принимает признание иска ответчиком Гармановой Л.Г., поскольку данное признание иска ответчика противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы наследников имущества умершего Гарманова В.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Чайковская Н.А. к Гарманова Л.Г., Гарманов К.В. в лице законного представителя Гарманова Л.Г., Гарманов В.В. в лице законного представителя Ивакина И.Б. о прекращении права собственности Гарманов В.С. на ? долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, о признании жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, совместной собственностью Гарманов В.С. и Чайковская Н.А., о признании права собственности Чайковская Н.А. на ? долю указанного жилого помещения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья                      С.В. Мороз