Решение по делу № 2-883/2022 от 30.05.2022

Дело № 2-883/2022

УИД 26RS0020-01-2021-000396-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кочубеевское 20 декабря 2022 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Вдовиной Н.В.,

с участием:

представителя истца – помощника прокурора Кочубеевского района Ставропольского края Масленникова Д.Н.,

представителя ответчиков Титаренко А.А., Крикуновой Е.Н., Якимова В.Ю. – Ишханова И.О., действующего на основании ордера от 14.07.2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора в интересах неопределенного круга лиц и РФ в лице Кубанского бассейнового водного управления Отдела водных ресурсов по Ставропольскому краю, Территориального управления Росимущества в Ставропольском крае к Крикуновой Е.Н., Смирнову В.А., Сорокину С.П., Титаренко А.А., Якимову В.Ю., администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании недействительными результатов межевания и образования земельных участков, исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельных участков, возложении обязанностей на ответчиков освободить занимаемую земельными участками часть береговой полосы реки Неволька,

УСТАНОВИЛ:

Ставропольский межрайонный природоохранный прокурор в интересах неопределенного круга лиц и РФ в лице Кубанского бассейнового водного управления Отдела водных ресурсов по Ставропольскому краю, Территориального управления Росимущества в Ставропольском крае обратился в суд с иском, впоследствии измененном, к Крикуновой Е.Н., Смирнову В.А., Сорокину С.П., Титаренко А.А., Якимову В.Ю., администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании недействительными результатов межевания и образования земельных участков, исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельных участков, возложении обязанностей на ответчиков освободить занимаемую земельными участками часть береговой полосы реки Неволька. Ссылаясь на нормы закона, указал, что в государственном водном реестре с кодом № зарегистрирован водный объект – река Неволька, проток реки Кубань, водохозяйственный участок: № - Кубань от г. Невинномысска до г. Армавир без р. Уруп, длина водотока составляет 14 км, форма собственности – Российская Федерация (федеральная), в связи с чем, в силу части 6 статьи 6 Водного кодекса РФ ширина береговой полосы реки Неволька составляет 20 м. Проверкой установлено, что в границах земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № и №, № находится часть береговой полосы реки Неволька, т.е. земельный участок частично сформирован в береговой полосе указанного водного объекта. Согласно заключениям кадастрового инженера, площадь пересечения земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № и №, № с береговой полосой реки Неволька составляет: 225 м2, 282 м2, 399 м2, 18 м2, 18 м2 и 165 м2, что также отражено в графическом плане расположения земельного участка, прилагаемого к заключению. Таким образом, что в границах спорных земельных участков в собственности ответчиков находится часть береговой полосы реки Неволька площадью 225 м2, 282 м2, 399 м2, 18 м2, 18 м2 и 165 м2 соответственно. Ссылаясь на нормы закона, указывает, что при вышеизложенных положениях законодательства нарушения требований земельного и водного законодательства возможно устранить путем проведения кадастровых работ и уточнения границ земельного участка, признав границы и площадь земельного участка декларированными, подлежащими уточнению при проведении кадастровых работ, что повлечет за собой соблюдение справедливого баланса между требованиями публичного интереса и требованиями защиты права собственности.

Просит суд признать недействительными результаты межевания и образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Неволька. Признать недействительными результаты межевания и образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 422 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Неволька. Признать недействительными результаты межевания и образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Неволька. Признать недействительными результаты межевания и образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 591 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Неволька. Признать недействительными результаты межевания и образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Неволька. Признать недействительными результаты межевания и образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 223 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Неволька. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, и признать границы и площадь земельного участка декларированными, подлежащими уточнению при проведении кадастровых работ. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 422 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> и признать границы и площадь земельного участка декларированными, подлежащими уточнению при проведении кадастровых работ. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, и признать границы и площадь земельного участка декларированными, подлежащими уточнению при проведении кадастровых работ. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 591 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> и признать границы и площадь земельного участка декларированными, подлежащими уточнению при проведении кадастровых работ. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> и признать границы и площадь земельного участка декларированными, подлежащими уточнению при проведении кадастровых работ. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 223 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, и признать границы и площадь земельного участка декларированными, подлежащими уточнению при проведении кадастровых работ. Возложить на Крикунову Е.Н. обязанность освободить занимаемую земельным участком с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> часть береговой полосы реки Неволька площадью 225 м2. Возложить на Смирнова В.А. обязанность освободить занимаемую земельным участком с кадастровым номером №, площадью 422 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> часть береговой полосы реки Неволька площадью 282 м2. Возложить на Сорокина С.П. обязанность освободить занимаемую земельным участком с кадастровым номером №, площадью 400 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> часть береговой полосы реки Неволька площадью 399 м2. Возложить на Титаренко А.А. обязанность освободить занимаемую земельным участком с кадастровым номером №, площадью 591 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, часть береговой полосы реки Неволька площадью 18 м2. Возложить на Титаренко А.А. обязанность освободить занимаемую земельным участком с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, часть береговой полосы реки Неволька площадью 18 м2. Возложить на Якимова В.Ю. обязанность освободить занимаемую земельным участком с кадастровым номером №, площадью 223 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, часть береговой полосы реки Неволька площадью 165 м2. Указать в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей об исключении сведений об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № и №, №.

От исковых требований отказывается: - признании незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> - снятии с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> - признании отсутствующим право собственности Крикуновой Е.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> (запись о регистрации права собственности от 01.06.2018 №); - исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности Крикуновой Е.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> - признании незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 422 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>; - снятии с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 422 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> - признании отсутствующим право собственности Смирнова В.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 422 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> (запись о регистрации права собственности от 08.07.2019 №); - исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности Смирнова В.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 422 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>; - признании незаконным образование земельного участка с кадастровым номером № площадью 400 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>. - снятии с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> - признании отсутствующим право собственности Сорокина С.П. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> (запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №); - исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности Сорокина С.П. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>; - признании незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 591 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>; - признании незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> - снятии с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 591 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>; - снятии с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> - признании отсутствующим право собственности Титаренко А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 591 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> (запись о регистрации права собственности от 09.10.2020 №); - признании отсутствующим право собственности Титаренко А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> (запись о регистрации права собственности от 13.09.2018 №); - исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности Титаренко А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 591 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> - исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности Титаренко А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> - признании незаконным образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 223 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>; - снятии с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 223 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>; - признании отсутствующим право собственности Якимова В.Ю. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 223 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> (запись о регистрации права собственности от 10.10.2019 №); - исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права собственности Якимова В.Ю. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 223 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Кочубеевского района Ставропольского края Масленников Д.Н. исковые требования, с учетом их изменения, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель Кубанского бассейнового водного управления Отдела водных ресурсов по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель Территориального управления Росимущества в Ставропольском крае, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, не ходатайствовал против отложения судебного заседания.

Ответчики Крикунова Е.Н., Смирнов В.А., Сорокин С.П., Титаренко А.А., Якимов В.Ю., извещенные надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили, не ходатайствовали об отложении.

Представитель ответчиков Титаренко А.А., Крикуновой Е.Н., Якимова В.Ю. – Ишханов И.О. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований с учетом их изменения

В судебном заседании представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, не ходатайствовала об отложении, о причинах своей неявки суд не уведомила.

Представители третьих лиц - Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края, ФГБУ «ФКП Росрестра» по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, извещенные о судебном заседании надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания не ходатайствовали.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав помощника прокурора Кочубеевского района Ставропольского края Масленникова Д.Н., представителя ответчиков Титаренко А.А., Крикуновой Е.Н., Якимова В.Ю. – Ишханова И.О., изучив материалы дела, суд находит исковые требования, с учетом их изменения, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

В силу статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (статья 9, часть 1); владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, части 2 и 3).

В пункте 4 статьи 1 Водного кодекса Российской Федерации (далее – ВК РФ) дается понятие водному объекту, который представляет собой природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

На основании части 1 статьи 5 ВК РФ водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на поверхностные водные объекты и подземные водные объекты. Пунктами 2 и 3 статьи 5 ВК РФ реки отнесены к поверхностным водным объектам, состоящим из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

В силу статьи 6 ВК РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено данным Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.ч. 1 и 2).

Частями 6 и 8 статьи 6 ВК РФ установлено, что полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Береговая полоса является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально и составляет с ним единое целое как природный комплекс, обеспечивая сохранность водного объекта, путем использования водоохранной зоны в особо установленном режиме.

Согласно статье 8 ВК РФ все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

Как установлено в судебном заседании, в государственном водном реестре с кодом № зарегистрирован водный объект – река Неволька, проток реки Кубань, водохозяйственный участок: № - Кубань от г. Невинномысска до г. Армавир без р. Уруп, длина водотока составляет 14 км, форма собственности – Российская Федерация (федеральная), в связи с чем, в силу части 6 статьи 6 Водного кодекса РФ ширина береговой полосы реки Неволька составляет 20 м.

Ставропольской межрайонной природоохранной прокуратурой, во исполнении пункта 8 плана работы межрайпрокуратуры на второе полугодие 2020 года, проведена проверка исполнения законодательства об охране водных объектов и водных биологических ресурсов, в том числе при сбросе сточных, в том числе дренажных, вод. Проверкой выявлены нарушения водного и земельного законодательства при образовании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №.

08 июля 2019 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № о регистрации права собственности Смирнова В.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 422 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в границах береговой полосы реки Неволька, площадь пересечения составляет 282 м2.

10 октября 2019 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № о регистрации права собственности Якимова В.Ю. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 223 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в границах береговой полосы реки Неволька, площадь пересечения составляет 165 м2.

17 апреля 2019 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № о регистрации права собственности Сорокина С.П. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в границах береговой полосы реки Неволька, площадь пересечения составляет 399 м2.

13 сентября 2018 года и 09 октября 2020 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи № и № соответственно о регистрации права собственности Титаренко А.А. на земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства» и №, площадью 591 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенные по адресу: <адрес> Согласно заключению кадастрового инженера, земельные участки с кадастровыми номерами № и № частично расположены в границах береговой полосы реки Неволька, площадь пересечения составляет 18 м2 и 18 м2 соответственно.

01 июня 2018 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № о регистрации права собственности Крикуновой Е.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в границах береговой полосы реки Неволька, площадь пересечения составляет 225 м2.

Это также отражено в графическом плане расположения земельного участка, прилагаемого к заключению. Таким образом, что в границах спорных земельных участков в собственности ответчиков находится часть береговой полосы реки Неволька площадью 225 м2, 282 м2, 399 м2, 18 м2, 18 м2 и 165 м2 соответственно.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что была проведена корректировка описания местоположения границ водоохраной зоны и прибрежной защитной полосы водного объекта, согласно которой длина реки Неволька на территории Ставропольского края по правому берегу составляет 11 047 м, по левому берегу – 11 222 м. Откорректированные материалы направлены министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, где внесены соответствующие изменения.

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 11 августа 2022 года по делу назначена землеустроительная экспертиза.

Из выводов заключения эксперта № от 02.12.2022 года следует, что на вопрос № 1: Соответствуют ли сведения, внесенные в ЕГРН (являются ли они актуальными) относительно водного объекта реки Неволъка № фактическому состоянию водного объекта? Эксперт ответил, что местоположение водного объекта по фактическому состоянию соответствует координатам Береговой линии (границ водного объекта), внесенных в ЕГРН, в части расположения спорных земельных участков. Согласно требований пункта 14 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29 апреля 2016 года № 377 «Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов» сведения, внесенные в ЕГРН относительно водного объекта реки Неволька № являются актуальными.

На вопрос № 2: Существует ли в настоящее время исток водного объекта - река Неволька? Эксперт ответил, что сведения о местоположении истока водного объекта в координатах узловых и поворотных точках представлено в таблице 1:

Таблица № 1. Геоданные истока водного объекта

Система координат: MCK 26 от CK 95,
Каталог координат
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	Y
ИСТОК	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На вопрос № 3: Какова действительная протяженность водного объекта — река Неволька? Эксперт ответил, что протяженность водного объекта по границе водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы примыкающих к береговой линии являющейся границей водного объекта по имеющимся актуальным данным ЕГРН составила: по правому берегу - 9838,22 м, по левому берегу 10121,22 м. Учитывая имеющиеся данные ЕГРН в отношении береговой линии (границы водного объекта) реки Неволька (реестровый номер №) при расчетах от положения истока по данным ФГБУ Северо-Кавказского УГМС Ставропольский центр по Гидрометеорологии и Мониторингу Окружающей Среды - филиал ФГБУ «Северо-Кавказское УГМС» (Ставропольский ЦГМС) от 12.07.2022 года № 314-11-01/01-1205 протяженность данного объекта составила: по правому берегу - 6943,83 м, по левому берегу 6866,43 м.

На вопрос № 4: Определить координаты границ спорных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № в пределах охранной зоны в границах береговой полосы реки Неволька, проток реки Кубань, водохозяйственный участок -№ - Кубань от г.Невинномысска до г. Армавир без р.Уруп (площадь пересечения, координаты наложения)? Эксперт ответил, что в рамках проведенного исследования определены координаты спорных земельных участков в пределах охранной зоны границ береговой линии реки Неволька, проток реки Кубань, водохозяйственный участок - № - Кубань от г.Невинномысска до г.Армавир без р.Уруп. Координаты и значение площади исследуемых земельных участков в границах береговой полосы водного объекта представлены в таблице 5 данного заключения

На вопрос № 5: Возможно ли образование спорных земельных участков по указанным адресам с иной площадью, в случае ответа на вопрос № 4 о расположении участков/части с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № в границах береговой полосы реки Неволька (площадь, координаты)? Эксперт ответил, что возможно образование земельного участка по адресу: <адрес> ранее присвоенным кадастровым номером №, иной площадью 356 кв.м, при исключении границ береговой полосы реки Неволька, площадь, координаты данного участка представлены в таблице 6.

Данное заключение основано на материалах дела, учитывает сведения, содержащиеся в правоустанавливающих документах на земельные участки.

Судебная экспертиза проведена экспертным учреждением в порядке, предусмотренном статьями 79, 84 ГПК РФ - права и обязанности эксперту разъяснены по правилам статьи 85 ГПК РФ, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за отказ или уклонение от дачи заключения, дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ. Все материалы дела были представлены эксперту. Таким образом, вопреки доводам представителя первоначального истца, не доверять указанному заключению у суда оснований не имеется.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству представителя ответчиков, эксперт ФИО1 пояснила, что она состоит в штате экспертного учреждения, указала, что проведен анализ положения фактического расположения речки в отношении исследуемых объектов, то есть, пяти земельных участков, что позволило дать корректный ответ на поставленные вопросы, ввиду того, что сведения в отношении данного водного объекта внесены в ЕГРН. В рамках исследования отражено положение фактических границ и положение по сведениям Росреестра, части реки, которая позволяет утверждать, что расположение реки корректно внесено в ЕГРН. Росгидромет предоставил данные в отношении координатов истока. Такж ими был сделан запрос о переводе графических координат в геодезические, что позволило определить положение предоставленного расположения истока от начала пруда. Положение истока очень корректно, оно не смещено, оно находится на положении береговой линии и водоохранной зоны данного водного объекта. С учетом предоставленной точки отсчета истока, который дает Гидромет, положение береговой линии непосредственно будет составлять менее 10 км, это отражено в рамках исследования. Но определение береговой линии нормируется приказом № 377 «Об установлении положения в координатах». Пояснила, что она ссылалась на п. 14 Правил, где четко отражено, что действительность положения береговой линии от истока будут считаться те данные, которые внесены в государственный реестр. На основании данных, которые предоставил Росгидромет, эти данные в кадастр не внесены. Соответственно, в данный момент считается действительным положение, которое отражено сейчас в кадастре в отношении береговой линии. Данные сведения в настоящее время актуальны, действительны, с учетом приказа, но они не соответствуют действительности, поскольку изменения в них еще не внесены. Сведения в отношении данной речки актуальны согласно ЕГРН. Сведения, предоставленные Росгидрометом, в кадастр не внесены, они не могут считаться актуальными. Экспертиза проведена на основании сведений из ЕГРН. На основании письма Росгидромета положение береговой линии менее 10 км, на основании сведений из ЕГРН – более 10 км. На исследование у них были представлены 6 земельных участков, они выезжали непосредственно на место. Положение границ земельных участков в соответствии с ФЗ № 218 определяется на местности по закреплению заборов и ограничений, имеющихся на местности. На местности земельные участки по адресу: <адрес>, <адрес> ограничены забором. Земельные участки по адресу: <адрес> и <адрес> не имеют положения границ на местности, то есть, нет забора. Участок <адрес> - чистое поле. Соответственно, определить по фактическому пользованию границы данных земельных участков не представляется возможным, и в связи с этим не проведен анализ положения границ данных земельных участков в отношении расположения береговой линии водного объекта. Данные земельные участки, на которых происходило исследование, сняты с государственного кадастрового учета в отношении координат полностью, их кадастровый номер, права и координаты не существуют в кадастре. В рамках исследования было определено закрепление границ только по закреплению забора, который существует на местности. Поэтому там представлено три земельных участка. Также просила обратить внимание, что земельный участок по адресу: <адрес> имеет два кадастровых номера с разной площадью. Это кадастровый номер № и №. Актуальный участок – №, потому что данная площадь примерно соответствует закреплению на местности. № – это исходный №. Соответственно, положение границ рассматривается только в отношении земельного участка №. Далее была определена буферная зона расположения с учетом береговой линии, которая внесена в ЕГРН, это 20 метров, и представлены координаты о нахождении данных объектов в этой береговой линии. Вопрос о соответствии фактического пользования с данными ЕГРН не стоял перед экспертом, они меряли по факту. Она построила чертеж для себя, для работы, чтобы понимать, как эти объекты были ранее расположены. Однако, пояснила, что не может их учитывать, потому что они сняты с государственного кадастра. Участки <адрес> и <адрес> без забора. Если есть необходимость, то можно восстановить границы <адрес> и <адрес> с учетом береговой линии по дополнительным запросам, так как они ранее стояли на кадастре, но в рамках исследования она это не отразила ввиду отсутствия координат по закону. Кроме того, указала, что образование земельных участков нормируется ст. 11.9 Земельного кодекса РФ с учетом расположения объектов недвижимости. На местности в данном земельном участке расположены капитальные строения и с учетом занимаемой площади 27 кв.м., наименьшее попадание в береговую зону, все равно не может быть образован, так как эти строения без сноса, без соразмерного ущерба этому земельному участку. То есть, необходимо сносить эти строения. Если будет формироваться участок <адрес>, а на нем находится строение, соответственно, эти строения не будут входить в границы участка. Если есть необходимость, данное положение, без учета строения, можно предоставить. Она посчитала, что участок без этих строений существовать не будет. Водоохранная зона отражена у береговой линии, которая внесена в ЕГРН. Водоохранная зона включает в себя прибрежную полосу и береговую полосу. Береговая полоса в кадастр не внесена, она считается как водоохранная зона. Водоохранная зона составляет 100 метров. Данные объекты находятся полностью в этих 100 метрах. С учетом поставленного вопроса в отношении именно береговой полосы, 20 метров от береговой линии, частично все эти объекты находятся в этой береговой полосе. У остальных участков необходимо восстанавливать границы, после этого можно дать положение границ.

Пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что образование земельных участков в том числе не должно нарушать требования, установленные ЗК РФ и другими федеральными законами.

В силу части 12 статьи 85 ЗК РФ и пункта 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» земельные участки в составе земель общего пользования, в том числе, водные объекты, отчуждению (приватизации) не подлежат.

Частью 8 статьи 27 ЗК РФ установлен запрет на приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с ВК РФ.

Факт регистрации права собственности на соответствующую часть земельного участка, занимаемого береговой полосой водного объекта, находящегося в федеральной собственности, противоречит требованиям части 8 статьи 27, части 12 статьи 85 ЗК РФ и пункта 8 статьи 28 Закона № 178-ФЗ.

Нахождение в собственности и дальнейшее использование ответчиками береговой полосы водного объекта общего пользования влечет за собой нарушение интересов Российской Федерации как собственника указанного имущества и законных прав неопределенного круга лиц на равный доступ к природным ресурсам.

Как следует из пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

В соответствии со статьей 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из части 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях,... а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1). К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков... (ч. 2).

Описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ).

По правилам части 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Границы таких земельных участков считаются установленными в соответствии с действующим земельным законодательством, если местоположение их границ установлены посредством определения координат характерных точек в местной системе координат либо в единой государственной системе координат и в соответствии с требованиями к точности.

Правообладатели земельных участков, сведения о которых были внесены в государственный земельный кадастр и впоследствии в государственном кадастре недвижимости как о ранее учтенных земельных участках по результатам инвентаризации земель, и такие сведения не соответствуют требованиям действующего законодательства, в настоящее время вправе уточнить границы путем составления межевого плана по правилам Закона № 218-ФЗ.

При вышеизложенных положениях законодательства нарушения требований земельного и водного законодательства возможно устранить путем проведения кадастровых работ и уточнения границ земельного участка, признав границы и площадь земельного участка декларированными, подлежащими уточнению при проведении кадастровых работ, что повлечет за собой соблюдение справедливого баланса между требованиями публичного интереса и требованиями защиты права собственности.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем, стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

В соответствии с абзацем 4 пункта 52 Постановления от 29.04.2010 года Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

Таким образом, водные объекты и их береговая полоса отнесены к объектам общего пользования, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность, поскольку данные объекты могут находиться только в федеральной собственности.

Согласно статье 262 ГК РФ, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Факт обременения спорных земельных участков водоохранной зоной и прибрежной защитной полосой реки Неволька, являющихся зонами с особыми условиями использования территорий (далее - ЗОУИТ), устанавливаемыми в соответствии с требованиями земельного законодательства, подтверждается экспертным заключением специалиста, а также пояснениями эксперта и иными документами.

В силу положений статьи 65 ВК РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта), в границах которых устанавливаются прибрежные защитные полосы (ч.ч. 1 и 2).

Следовательно, внесение в ЕГРН сведений о ЗОУИТ - водоохранной зоны реки Неволька, свидетельствует об установленной границе водного объекта, координаты которой являются отправными для установления такой зоны, в состав которой также входит прибрежная защитная полоса.

Вопреки доводам представителя ответчиков, спорные земельные участки образованы и поставлены на кадастровый учет в нарушение запрета, установленного статьями 27, 85 ЗК РФ, статьи 28 Закона № 178-ФЗ, статей 5, 6, 8 ВК РФ.     

В силу части 1 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах. Согласно части 2 указанной статьи на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков. Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено Водным кодексом Российской Федерации.

Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 1 части 1, пункт 2 части 2 статьи 5, части 1, 2 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации). Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров (часть 6 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с указанными нормами права, а также правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 12 апреля 2011 года № 15248/10 и Определении Верховного Суда Российской Федерации от 24 сентября 2014 года № 308-ЭС14-1974, земельный участок, который относится к землям (территориям) общего пользования, не может быть выделен из земель общего пользования и предоставлен в пользование конкретному лицу.

Верховный Суд Российской Федерации в Определении от 20 февраля 2018 года № 5-КГПР17-252 указывает, что согласно пункту 8 статьи 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению в соответствии с данным Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фондов, особо охраняемых природных территорий и объектов, водоохранного и санитарно-защитного назначения, общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие). По смыслу приведенных выше норм права, водные объекты и их береговая полоса отнесены к объектам общего пользования, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность, постольку данные объекты могут находиться только в федеральной собственности.

Таким образом, береговая полоса является неотъемлемой частью водного объекта, связана с ним территориально и функционально, составляет с ним единое целое, как природный комплекс, следовательно, береговая полоса в силу статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации является собственностью Российской Федерации независимо от государственной регистрации права.

В связи с чем, нахождение береговой полосы в собственности частного лица нарушает права неопределенного круга по ее использованию, а также законные интересы Российской Федерации на право владения, что в силу статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для обращения прокурора в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

В силу п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, в собственности ответчиков в границах спорных участков незаконно находится часть береговой полосы реки Неволька, что свидетельствует о том, что интересы Российской Федерации нарушены, а потому избранный прокурором способ защиты нарушенного права соответствует материальному закону, в данном случае восстанавливает нарушенное право как Российской Федерации, так и неопределенного круга лиц с учетом требований закона об общедоступности водных объектов и специфики правоотношений, исключающей возможность владения ими иными лицами.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора в интересах неопределенного круга лиц и РФ в лице Кубанского бассейнового водного управления Отдела водных ресурсов по Ставропольскому краю, Территориального управления Росимущества в Ставропольском крае.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Суд не взыскивает государственную пошлину с ответчиков, поскольку в силу п. 19 ч. 1 статьи 333.36 Налогового Кодекса РФ (государственные органы, органы местного самоуправления), выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина при подаче искового заявления неимущественного характера составляет 300 рублей. Истец Ставропольский межрайонный природоохранный прокурор, а также ответчик администрация Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края освобождены от уплаты государственной пошлины в соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ. В связи с чем, на основании изложенного, с ответчиков Сорокина С.П., Крикуновой Е.Н., Якимова В.Ю., Титаренко А.А., Смирнова В.А. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 300 рублей с каждого.

Определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 11 августа 2022 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза. Проведение судебной экспертизы поручено ООО Экспертный центр «ГлавЭксперт», расходы по оплате экспертизы возложены на Управление Судебного департамента в Ставропольском крае.

02 декабря 2022 года судебная землеустроительная экспертиза проведена. В материалах дела имеется заявление начальника Ставропольского межрайонного отдела ООО Экспертный центр «ГлавЭксперт» о взыскании в пользу экспертного учреждения расходов за производство судебной экспертизы в размере 155 715 рублей. Данное заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора в интересах неопределенного круга лиц и РФ в лице Кубанского бассейнового водного управления Отдела водных ресурсов по Ставропольскому краю, Территориального управления Росимущества в Ставропольском крае к Крикуновой Е.Н., Смирнову В.А., Сорокину С.П., Титаренко А.А., Якимову В.Ю., администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании недействительными результатов межевания и образования земельных участков, исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельных участков, возложении обязанностей на ответчиков освободить занимаемую земельными участками часть береговой полосы реки Неволька - удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания и образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Неволька.

Признать недействительными результаты межевания и образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 422 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Неволька.

Признать недействительными результаты межевания и образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Неволька.

Признать недействительными результаты межевания и образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 591 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Неволька.

Признать недействительными результаты межевания и образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Неволька.

Признать недействительными результаты межевания и образование земельного участка с кадастровым номером №, площадью 223 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Неволька.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> и признать границы и площадь земельного участка декларированными, подлежащими уточнению при проведении кадастровых работ.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 422 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> и признать границы и площадь земельного участка декларированными, подлежащими уточнению при проведении кадастровых работ.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> и признать границы и площадь земельного участка декларированными, подлежащими уточнению при проведении кадастровых работ.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 591 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> и признать границы и площадь земельного участка декларированными, подлежащими уточнению при проведении кадастровых работ.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, и признать границы и площадь земельного участка декларированными, подлежащими уточнению при проведении кадастровых работ.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №, площадью 223 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, и признать границы и площадь земельного участка декларированными, подлежащими уточнению при проведении кадастровых работ.

Возложить на Крикунову Е.Н. обязанность освободить занимаемую земельным участком с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> часть береговой полосы реки Неволька площадью 225 м2.

Возложить на Смирнова В.А. обязанность освободить занимаемую земельным участком с кадастровым номером №, площадью 422 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> часть береговой полосы реки Неволька площадью 282 м2.

Возложить на Сорокина С.П. обязанность освободить занимаемую земельным участком с кадастровым номером №, площадью 400 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, часть береговой полосы реки Неволька площадью 399 м2.

Возложить на Титаренко А.А. обязанность освободить занимаемую земельным участком с кадастровым номером №, площадью 591 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> часть береговой полосы реки Неволька площадью 18 м2.

Возложить на Титаренко А.А. обязанность освободить занимаемую земельным участком с кадастровым номером №, площадью 500 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, часть береговой полосы реки Неволька площадью 18 м2.

Возложить на Якимова В.Ю. обязанность освободить занимаемую земельным участком с кадастровым номером №, площадью 223 м2, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, часть береговой полосы реки Неволька площадью 165 м2.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей об исключении сведений об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № и №, №.

Взыскать с Крикуновой Е.Н., Смирнова В.А., Сорокина С.П., Титаренко А.А., Якимова В.Ю., в доход бюджета Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края госпошлину в размере 300 (триста) рублей с каждого.

Взыскать с Управления Судебного департамента в Ставропольском крае в пользу ООО Экспертный центр «ГлавЭксперт» расходы за производство судебной землеустроительной экспертизы в размере 155 715 (сто пятьдесят пять тысяч семьсот пятнадцать) рублей. Реквизиты ООО Экспертный центр «ГлавЭксперт»: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Радужная 2, ОГРН №, ИНН №, КПП №, расчетный счет №, кор/счет №, БИК банка №, Ставропольское отделение № 5230 ПАО Сбербанк г. Ставрополь, адрес банка: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Октябрьская д. 458.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2022 года.

Судья Е.Е. Рынгач