Решение по делу № 2-711/2016 (2-6950/2015;) от 17.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2016 года    Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Амосовой Н.Л., при секретаре Ленхобоевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что Дата между ФИО2 и ФИО5 было заключено соглашение об оказании юридической помощи.

В соответствии с пунктом 1.1 соглашения исполнитель принял на себя обязанность оказать клиенту услуги, результатом которых станет государственная регистрация права собственности (доли в праве собственности) клиента на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Адрес (далее - жилой дом), а также в последующем - государственная регистрация права собственности клиента на квартиры в указанном жилом доме.

В пункте 3.1 соглашения закреплено, что вознаграждение исполнителя за оказанные услуги по настоящему соглашению составляет ........ рублей.

Истец передал ответчику денежные средства в размере ........ рублей в счет оплаты услуг по соглашению.

На сегодняшний день услуги по соглашению ФИО2 не оказаны, уплаченные по соглашению денежные средства истцу не возвращены.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как указано в п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает, или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соглашении сторонами был определен срок, до наступления которого ответчик обязался оказать истцу услуги, предусмотренные соглашением.

Согласно пункту 3.3 соглашения в том случае, если по состоянию на Дата право собственности (доля в праве собственности) клиента на жилой дом не будет зарегистрировано в Управлении Росреестра по Адрес, услуги по настоящему соглашению считаются неоказанными, и исполнитель возвращает фактически полученные им от Клиента денежные средства в полном объеме до Дата.

В том случае, если по состоянию на Дата право собственности (доля в праве собственности) клиента на квартиры в количестве 40 штук в жилом доме не будет зарегистрировано в Управлении Росреестра по Адрес, услуги по настоящему соглашению считаются оказанными частично, и исполнитель возвращает клиенту денежные средства в размере ........ рублей.

Дата между ФИО2 и ФИО5 было подписано дополнительное соглашение к соглашению об оказании юридической помощи от Дата, в котором стороны установили новый срок для исполнения обязательства, а именно Дата.

Следовательно, ответчик должен был выполнить свои обязательства по соглашению, либо вернуть истцу все уплаченное по сделке до Дата. Однако до настоящего времени ФИО3 не только не оказал ФИО2 никаких услуг по соглашению, но и не вернул уплаченные в соответствии с соглашением денежные средства.

В связи с тем, что услуги по соглашению не были оказаны до Дата, ответчик был обязан вернуть истцу все ранее переданные ему по данному соглашению денежные средства. Вместо этого ФИО3 неправомерно удерживает денежные средства, уклоняется от их возврата.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взыскании проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ из следующего расчета:

........ рублей - сумма задолженности;

8,25 % годовых - ставка рефинансирования, установленная ЦБ РФ;

124 дней - период начисления процентов (с Дата по Дата);

........ х 124 х 8,25 / 36000 = ........ рублей.

Таким образом, по состоянию на день подачи искового заявления общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию, составляет ........ рублей.

Просит взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму долга в размере ........ рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ........ рублей.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, в заявлении просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 поддержал исковые требования.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещенный надлежащим образом согласно расписке, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Ранее опрошенный ФИО3 признал исковые требования в части взыскания денежных средств в размере ........ рублей, в остальной части исковые требования не признал.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено судом, Дата между ФИО2 (клиент) и ФИО5 (исполнитель) было заключено соглашение об оказании юридической помощи.

В соответствии с условиями договора:

п. 1.1 - исполнитель принял на себя обязательство оказать клиенту услуги, результатом которых станет государственная регистрация права собственности (доли в праве собственности) клиента на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Адрес а также в последующем – государственная регистрация права собственности клиента на квартиры в указанном жилом доме;

п. 1.3 - услуга считается оказанной в момент регистрации права собственности (доли в праве собственности) клиента на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Адрес

п. 2.1.4- исполнитель обязался по окончании оказания услуг передать клиенту все полученные в связи с оказанием услуг документы и вернуть доверенности, срок действия которых не истек.

По условиям п. 1.2 соглашения клиент обязался оплатить оказываемые исполнителем правовые услуги в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего соглашения.

Разделом 3 «Стоимость услуг и порядок их оплаты» соглашения предусмотрено:

п. 3.1 – вознаграждение исполнителя за оказанные услуги по настоящему соглашению составляет ........ рублей;

п. 3.3 – в том случае, если по состоянию на Дата право собственности (доли в праве собственности) клиента на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Адрес., не будет зарегистрировано в Управлении Росреестра по Адрес услуги по настоящему соглашению считаются не оказанными, и исполнитель возвращает фактически полученные им от клиента денежные средства в полном объеме в срок до Дата

В том случае, если по состоянию на Дата право собственности (доли в праве собственности) клиента на квартиры в количестве 40 в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: Адрес., не будет зарегистрировано в Управлении Росреестра по Адрес услуги по настоящему соглашению считаются оказанными частично, и исполнитель возвращает клиенту денежные средства в размере ........ рублей в срок до Дата

Дата между сторонами к указанному соглашению было заключение дополнительное соглашение, которым были изменены сроки, предусмотренные п. 3.3 соглашения: в случае, если по состоянию на Дата право собственности (доли в праве собственности) клиента на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Адрес., не будет зарегистрировано в Управлении Росреестра по Адрес, услуги по соглашению об оказании юридической помощи от Дата считаются не оказанными, и исполнитель возвращает фактически полученные им от клиента денежные средства в размере ........ рублей в срок до Дата

Ответчиком по соглашению от Дата от истца были получены денежные средства согласно распискам от Дата – ........ руб., от Дата – ........ руб., от Дата – ........ руб., от Дата – ........ руб., а всего ........ рублей, что ответчиком не оспаривалось.

Из объяснений представителя истца следует, что условия соглашения и дополнительное соглашения ответчиком не исполнены. Денежные средства ответчиком истцу не возвращены. Земельный участок, расположенный по адресу: Адрес принадлежит на праве собственности ФИО2 Предметом соглашения являлась услуга по регистрации права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по указанному адресу.

Из объяснений ответчика следует, что жилой дом, в отношении которого должно было быть зарегистрировано право собственности является многоквартирным домом и объектом самовольного строительства. В связи с чем, услуга по регистрации объекта самовольного строительства занимает более длительные сроки, чем они установлены соглашением об оказании юридической помощи от Дата и дополнительным соглашением к нему от Дата, поэтому на практике такие сроки сторонами продляются. Согласно условий соглашения об оказании юридической помощи от Дата ответчиком от истца получено ........ руб. Во исполнении условий соглашения ответчиком был получен кадастровый паспорт на объект, за оформление которого оплачено ........ руб., однако доказательств, подтверждающих несение данных расходов представить не может. За период Дата неоднократно обращался в Управление Росреестра по Адрес за регистрацией права собственности, но документы с регистрации были возвращены, право собственности не зарегистрировано. В связи с неисполнением условий соглашения, ответчик возвратил истцу ........ рублей, из которых ........ руб. передано наличными при следующих обстоятельствах. Первоначально в счет возврата долга ответчик продал истцу свой земельный участок и дом, которые были под обременением, стоимостью ........ рублей, но сделка не состоялась. Продал земельный участок и дом новым покупателям за ........ руб. В счет оплаты по договору новые покупатели передали ответчику наличными денежными средствами ........ руб. и автомобиль Авто, стоимостью ........ рублей. В свою очередь ответчик передал истцу из указанных денежных средств ........ рублей без расписки и автомобиль Авто стоимостью ........ рублей в счет возврата денежных средств по соглашению от Дата, к нему дополнительного соглашения от Дата Передача автомобиля была оформлена договором купли-продажи между новыми покупателями земельного участка с домом и истцом напрямую. В Дата. ответчиком истцу был продан земельный участок на Адрес, который фактически принадлежал жене ответчика стоимостью ........ рублей, в счет оплаты по соглашению от Дата, к нему дополнительного соглашения от Дата Расписка не оформлялась, в договоре купли-продажи имущества не отражалось, что оно продается в счет возврата денежных средств по соглашению от Дата, к нему дополнительного соглашения от Дата.

В силу ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлен договор купли-продажи земельного участка от Дата, передаточный акт от Дата, в соответствии с которым ФИО7 в лице представителя ФИО5 был продан ФИО2 за ........ рублей земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, а также выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата, где собственником данного земельного участка значится ФИО2

Между тем, в данном договоре купли-продажи отражено отчуждение земельного участка продавцом покупателю за определенную стоимость, каких-либо сведений о том, что данный земельный участок продается, передается продавцом (ответчиком) в счет долга покупателю (истцу) по соглашению об оказании юридической помощи от Дата, к нему дополнительного соглашения от Дата, не содержится.

Из дел правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, распложенные по адресу: Адрес, истребованных из Управления Росреестра по Адрес по ходатайству ответчика, следует, что между ФИО2 (покупатель) и ФИО5 (продавец) были заключены договоры купли-продажи земельного участка и жилого дома от Дата, расположенные по адресу: Адрес, стоимостью ........ рублей и ........ руб. соответственно. Дата и Дата поданы сторонами заявления о государственной регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости. На основании заявления сторон от Дата государственная регистрация перехода права собственности на объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок по адресу: Адрес, прекращена. Дата между ФИО5 (продавец) и ФИО8 (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Адрес стоимостью ........ рублей; оформлен передаточный акт от Дата Дата произведена государственная регистрация права собственности на ФИО8

Из анализа материалов дел правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости также не усматривается, что производился зачет объектов недвижимости, принадлежащих ответчику в счет погашения долга перед истцом по соглашению от Дата, к нему дополнительного соглашения от Дата В договорах купли-продажи, передаточных актах сведения, свидетельствующие об этом, отсутствуют.

Вместе с тем, ответчиком не оспаривался факт получения денежных средств в общей сумме ........ рублей, неоказания услуг по соглашению об оказании юридической помощи от Дата, к нему дополнительного соглашения от Дата При этом, материалы дела не содержат, а стороной ответчика не представлено письменных, убедительных, достоверных доказательств, свидетельствующих о возврате денежных средств в части либо в полном объеме. Доводы ответчика о том, что за оформление кадастрового паспорта было оплачено ........ рублей, долг был в части погашен посредством осуществления зачета перед истцом в виде наличных денежных средств, передачи автомобиля, земельного участка по Адрес, голословны, не подтверждены достоверными доказательствами в нарушение положений ст. 56,59,60 ГПК РФ. При этом ответчиком указывалось на не оформление расписок между ним и истцом.

При таких обстоятельствах, учитывая установленный факт получения ответчиком денежных средств в сумме ........ рублей по соглашению об оказании юридической помощи от Дата, не оказания ответчиком услуг в срок, обусловленный дополнительным соглашением от Дата, обязательство ответчика по возврату истцу в полном объеме денежных средств в срок до Дата в случае не оказания услуг, а также отсутствие со стороны ответчика достоверных и убедительных доказательств, свидетельствующих о возврате истцу долга в части либо в полном размере, суд находит требование истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере ........ рублей подлежащим удовлетворению.

Обсуждая требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ........ рублей за период с Дата по Дата, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГПК РФ (в редакции до внесения изменений 01.06.2015 г.) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно Указания Банка России от 13 сентября 2012 года N 2873-У, начиная с 14.09.2012 г. ставка рефинансирования Банка России установлена в размере 8,25% годовых.

С 01.06.2015 п. 1 ст. 395 ГК РФ применяется в новой редакции (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ), которым предусмотрено, что размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов осуществляется по ставке, сложившейся в федеральном округе, в котором находится место жительства (место нахождения) кредитора.

Средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц публикуется Банком России по федеральным округам. В данном случае применяется средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц, опубликованная Банком России по Сибирскому федеральному округу.

Следовательно, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами следующий.

С Дата по Дата

........ руб. х 8,25/360 х 30 дней = ........ руб.

С Дата по 14.06.2015

........ руб. х 10,89%/360 х 14 дней = ........ руб.

С Дата по Дата

........ руб. х 10,81%/360 х 30 дней = ........ руб.

С Дата по Дата

........ руб. х 9,89%/360 х 33 дней = ........, 98 руб.

С Дата по Дата

........ руб. х 9,75%/360 х 19 дней = ........ руб.

Итого: ........, 98 рубля.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ........ рубля.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму долга в размере ........ рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ........ рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, которое будет изготовлено Дата в 14 часов.

Судья                                     Н.Л. Амосова