Решение по делу № 2-265/2023 от 27.02.2023

№ 2-265/2023

УИД: 61RS0043-01-2023-000151-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года ст. Милютинская

Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Полупановой Н.С., при секретаре судебного заседания Гуриной В.А., с участием истца Седовой Г.Ф., представителя истца Ачиновой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Седовой Галины Федоровны к администрации Милютинского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Седова Г.Ф. обратилась в суд с данным иском в котором просит суд признать за ней право собственности на <адрес> двухквартирного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что ее супругу Седову Евгению Владимировичу на основании договора купли-продажи от 25.03.1993 года, заключенного с Милютинским дорожно-строительным участком, принадлежал жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>. После адрес жилого дома был изменен на <адрес>. На данный объект недвижимости 26.11.2018 года был изготовлен технический паспорт, в котором указан год постройки как <дата>. Земельный участок, на котором расположена <адрес>, принадлежит Седову Е.В. на праве собственности, что подтверждается записью о регистрации ЕГРН №.

После смерти супруга Седова Е.В. <дата>, истец Седова Г.Ф. обратилась в МФЦ Милютинского района, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, однако, ей было отказано. Нотариус Милютинского района также отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры, пояснив в устной форме, что отказ мотивирован расхождением в наименовании спорного объекта в договоре купли-продажи и в техническом паспорте. Кроме того, имеются расхождения в площади жилого помещения. Так, в техническом паспорте на данный объект недвижимости от 26.11.2018 года общая площадь указана как 52,7 кв.м., жилая – 29, 5 кв.м., в схематическом плане к паспорту земельного участка от 20 января 1993 года общая площадь указана как 53,3 кв.м., жилая – 29,3 кв.м. Год постройки указан в техническом паспорте от 26.11.2018 г. – <дата> а в схематическом плане к паспорту земельного участка от 20.01.1993 и акте обследования от 20.01.1993 г. №27 – <дата> год. Кроме того, в договоре купли-продажи от 25.03.1993 года истец указан как покупатель 1/2 доли в праве, при этом подпись Седовой Галины Федоровны отсутствует. Совокупность данных обстоятельств послужила основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец Седова Г.Ф. и представитель истца по доверенности Ачинова К.Д., уточнили исковые требования и просили суд признать за Седовой Галиной Федоровной право собственности на квартиру, общей площадью 52,7 кв.метра, жилой – 29,5 кв.метра, номер один двухквартирного жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>

Ответчик администрация Милютинского сельского поселения Ростовской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, были надлежащим образом уведомлены о дате и времени слушания дела, представили заявление, которым просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, представителя ответчика, надлежащим образом извещенных о дне слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что Седову Евгению Владимировичу на основании договора купли-продажи от 25.03.1993 года, заключенного с Милютинским дорожно-строительным участком, принадлежал жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.5).

На основании постановления Главы Милютинской сельской администрации Ростовской области от 15.10.1998 года №48 был изменен адрес жилого дома на адрес: <адрес> (л.д.9).

На данный объект недвижимости 26.11.2018 года был изготовлен технический паспорт, в котором указан год постройки как <дата>л.д. 12-15).

Земельный участок, на котором расположена <адрес>, принадлежит Седову Е.В. на праве собственности, что подтверждается записью о регистрации ЕГРН №

После смерти нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону его супруге Седовой Г.Ф. (л.д.33).

Однако, нотариус Милютинского района отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры, пояснив в устной форме, что отказ мотивирован расхождением в наименовании спорного объекта в договоре купли-продажи и в техническом паспорте.

Кроме того, имеются расхождения в площади жилого помещения. Так, в техническом паспорте на данный объект недвижимости от 26.11.2018 года общая площадь указана как 52,7 кв.м., жилая – 29, 5 кв.м., в схематическом плане к паспорту земельного участка от 20 января 1993 года общая площадь указана как 53,3 кв.м., жилая – 29,3 кв.м. Год постройки указан в техническом паспорте от 26.11.2018 г. – <дата> а в схематическом плане к паспорту земельного участка от 20.01.1993 и акте обследования от 20.01.1993 г. №27 – <дата> год. Кроме того, в договоре купли-продажи от 25.03.1993 года истец указан как покупатель 1/2 доли в праве, при этом подпись Седовой Галины Федоровны отсутствует.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1110, 1111, 1141, 1142, 1146 1152, 1153, 1154 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Седова Г.Ф. является пережившим супругом, осталась проживать в их совместной квартире, несла бремя ее содержания, приняла в установленный законом шестимесячный срок наследство Седова Е.В., состоящее из земельного участка и недополученной пенсии.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований и признании права собственности Седовой Г.Ф. на квартиру, как наследника по закону имущества умершего супруга Седова Е.В.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление Седовой Галины Федоровны к администрации Милютинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.

Признать за Седовой Галиной Федоровной право собственности на квартиру, общей площадью 52,7 кв.метра, жилой – 29,5 кв.метра, номер один двухквартирного жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2023 года.

Судья: