Решение по делу № 33-10479/2024 от 21.05.2024

Судья Садыков Р. Р.                                              УИД 16RS0038-01-2024-000174-07

                                                                                          дело № 33 - 10479/2024

                                                                                               дело № 2 – 358/2024

                                                              учёт № 129г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июня 2024 года                                                                  город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Абдуллиной Г. А.,

судей Никулиной О. В. и Шакировой З. И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Прохоровой Л. З.,

с участием прокурора Юнусовой Д. А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиНикулиной О. В. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Сверчкова Андрея Ивановича – адвоката Орлова Сергея Николаевича на решение Елабужского городского суда Республики Татарстан от 19 марта 2024 года, которым постановлено:

исковые требования Ахунзяновой Гульсины Рафаиловны к Сверчкову А. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Сверчкова А. И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сверчкова А. И. с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика – адвоката Яруллина А. Г., заключение прокурора, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ахунзянова Г. Р. обратилась в суд с иском к Сверчкову А. И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта.

    Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который в настоящее время в ней не проживает, место его жительства неизвестно, личных вещей в квартире ответчик не имеет, расходы на содержание жилого помещения не несёт. Регистрация ответчика в принадлежащей истице на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При рассмотрении дела судом первой инстанции истица своё требование поддержала.

В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, для представления его интересов судом в соответствии с положениями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) был назначен адвокат. Участвовавший в суде от имени ответчика адвокат Орлов С. Н. против удовлетворения иска возражал.

Суд иск удовлетворил и постановил решение в приведённой выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит решение суда первой инстанции отменить, вынести новое решение об отказе в удовлетворении иска, полагая, что истцовой стороной не представлено достаточных доказательств добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения и утраты им права пользования квартирой, а также сведений о наличии у него иного жилья.

В судебном заседании апелляционной инстанции назначенный для представления интересов отсутствующего ответчика адвокат Яруллин А. Г. поддержал жалобу по изложенным в ней доводам.

Иные участвующие в деле лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы были извещены надлежащим образом.

Прокурор дал заключение об отсутствии оснований для отмены решения.

Судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По делу установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в квартире с <дата> для того, чтобы иметь возможность трудоустроиться, но в ней не проживает с сентября 2022 года, выехал добровольно, членом семьи истицы не является.

Удовлетворяя требование истицы, суд первой инстанции исходил из перечисленных выше обстоятельств, отсутствия письменного соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, отсутствия в жилом помещении его личных вещей, наличия у собственника объекта недвижимости полномочий требовать устранения любых нарушений их прав.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на верном применении норм материального права, сделаны по результатам надлежащей оценки представленных в материалы дела доказательств.

Ответчик не является членом семьи истицы, за которым при определённых обстоятельствах сохраняется право пользования жилым помещением, соглашения о наличии и сохранении этого права ответчиком с собственником не заключалось, с момента выезда из квартиры вселиться в неё он не пытался, доказательств наличия у ответчика какого-либо вещного права на спорное жилое помещение не имеется.

Заслуживающих внимания правовых доводов, которые могли бы повлиять на выводы судебной коллегии по делу, апелляционная жалоба не содержат.

Руководствуясь статьёй 199, пунктом 1 статьи 328, статьёй 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Елабужского городского суда Республики Татарстан от 19 марта 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Сверчкова А. И. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трёх месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение составлено 26 июня 2024 года.

Председательствующий:

Судьи: