Решение по делу № 2-507/2015 от 27.07.2015

Дело № 2-507/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.10.2015 года п. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО12,

с участием: истца                             ФИО7,

представителя истца, действующего в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Муниципальному образованию Березовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию Березовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество, а именно: на жилой <адрес> хозяйственными постройками по <адрес> после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2 и умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, который на момент смерти проживал со своей семьей в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Вышеуказанное домовладение было передано в собственность отца ДД.ММ.ГГГГ колхозом ФИО19», что подтверждается актом райисполкома Раздольненского района Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ. На момент передачи балансовая стоимость дома с надворными постройками составляла <данные изъяты>. Согласно обязательства колхоза ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлена ссуда в размере <данные изъяты>, который выплачивал полученную им ссуду по <данные изъяты> со дня получения суды и до ДД.ММ.ГГГГ, после чего данное домовладение перешло в его собственность, что подтверждается расчетной книжкой и справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3. На момент ее смерти истец проживал и продолжает проживать, управлять и распоряжаться данным домовладением, и, кроме того ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти родителей к нотариусу Раздольненского нотариального округа Республики Крым ФИО14 По данному заявлению нотариусом было заведено нотариальное дело №, однако по той причине, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственный дом, а имеющиеся документы не являются правоустанавливающими, истец лишен возможности оформить свои наследственные права.

Истец ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель истца в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ФИО7 фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом, производит в нем ремонт, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги,

Представитель Муниципального образования Березовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик: ФИО4 не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Ответчик: ФИО1 не явилась, о дне, времени, месте слушания дела извещена надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Ответчик: ФИО5 не явилась, о дне, времени, месте слушания дела извещена надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО16 пояснил, что с истцом знаком с детства. Знал его родителей: мать ФИО3, отца ФИО2, с которыми раннее проживал истец. После смерти родителей истец проживает в их домовладении № по <адрес> со своей супругой и детьми ухаживает за домом, делает в нем ремонт. Его родные брат и сестры поживают в России, у каждого из них имеется свое жилье.

Суд, заслушав мнение истца, представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса Украины (2003 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Так согласно ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам(наследникам).

В состав наследства, в соответствии со ст. 1218 ГК Украины входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Согласно ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с. ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

Аналогичная норма содержалась и в ст. 549 ГК УССР, который действовал на момент открытия наследства.

Судом установлено, что согласно акта о передаче домовладения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был передан дом от колхоза ФИО22 стоимость дома <данные изъяты> (л.д.15).

В соответствии с обязательством от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выплачивал полученную им ссуду в размере <данные изъяты> по <данные изъяты> со дня получения суды и до ДД.ММ.ГГГГ, после чего данное домовладение перешло в его собственность, что подтверждается расчетной книжкой и справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14,16).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО2 и ФИО6 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Березовским сельским советом Раздольненского района Крым, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.62). Фамилия после регистрации брака мужа – ФИО18, жены – ФИО18.

ДД.ММ.ГГГГ родился истец ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе отце указан ФИО2, в графе мать указана ФИО3 (л.д.8).

Согласно справке ФИО23 № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной ФИО3 следует, что <адрес> на балансе ФИО24 не состоит. Балансовая стоимость дома составляет <данные изъяты> рубля. За дом оплачено полностью. Дом передан в собственность с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно записям в домовой книге в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>: ФИО8, ФИО4, ФИО7 (л.д.22-26).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Березовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживали: жена ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.65).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО25 заключен договор № о пользовании электрической энергией (л.д.106).

ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>л.д.17-21).

Указные действия свидетельствуют о принятии ФИО3 наследства после смерти супруга ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Березовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживали: сын ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.64).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Березовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО7 (глава), ФИО9 (сожительница), ФИО2 (сын) (л.д.29).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Березовского сельского совета Раздольненского района Республики Крым, следует, что ФИО7 является хозяином жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.30).

Согласно архивной справке Администрации Березовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение расположенное по адресу: <адрес> на балансе сельского совета не состоит. Согласно данных похозяйственных книг <данные изъяты> главой домовладения значится ФИО2; <данные изъяты> главой домовладения значится ФИО3; <данные изъяты>; главой домовладения значится ФИО3; <данные изъяты>; главой домовладения значится ФИО3; <данные изъяты>; главой домовладения значится ФИО7. Основание: Оп 2П (похозяйственные книги за <данные изъяты> г.) (л.д.31).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Березовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, ФИО7 проживал совместно со своей матерью ФИО10 по день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, вели совместное хозяйство. Захоронение умершей проводил за свой счет (л.д.104).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Березовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, согласно записей в похозяйственной книги Администрации Березовского сельского поселения № лицевой счет № за гражданкой ФИО3 значится жилой дом в <адрес> на праве личной собственности в целом. Земельный участок составляет <данные изъяты> (л.д.105).

Согласно ответа нотариуса Раздольненского района Республики Крым ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело после смерти ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ ею не заводилось (л.д.72).

Согласно ответа нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело после смерти ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.75).

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО5, ФИО4, ФИО1 поступило заявление нотариусу Раздольненского района, Республики Крым, согласно которого на наследство после смерти своей матери ФИО3 они не принимали, на него не претендуют и оформлять наследственные права не желают, об оформлении наследственных прав на имущество матери ее сыном – ФИО7 им известно (л.д.68-69).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти родителей к нотариусу Раздольненского нотариального округа Республики Крым ФИО14, по данному заявлению нотариусом было заведено нотариальное дело № (л.д.32).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО26 был заключен договор № на возмездное оказание услуг по оценке жилого дома, расположенного по адресу <адрес> (л.д.33-34).

Согласно отчета № об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу <адрес> составляет <данные изъяты> (л.д.35-36)

В соответствии с ответом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в Раздольненском районе, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует информация относительно жилого дома, расположенного по адресу <адрес> (л.д.81-82).

После смерти ФИО3, истец ДД.ММ.ГГГГ заключил договор холодного водоснабжения и водоотведения (л.д.108), продолжал оплачивать коммунальные услуги по водоснабжению и электропотреблению жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д.109-115).

Таким образом, суд пришел к выводу, что истец ФИО7, совершил действия, которые свидетельствуют о принятии им наследства после смерти его отца ФИО2, матери ФИО3.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление №185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945 года в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года № 112/5,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года за №69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО2 на домовладение и земельный участок возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, право собственности на дом по адресу <адрес> у ФИО2 возникло в ДД.ММ.ГГГГ с момента регистрации данного права в похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что ФИО3 после смерти супруга ФИО2 принадлежало домовладение и хозяйственные постройки расположенные по адресу <адрес>. После смерти ФИО3 ее сын ФИО7 являясь наследником первой очереди, принимая во внимание тот факт, что другие наследники первой очереди отказались от принятия наследства, считается принявшим наследство, так как производил оплату коммунальных платежей за домовладение, поддерживал имущество в надлежащем состоянии, а, следовательно, требования истца о признании права собственности в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО7 к Муниципальному образованию Березовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд в течение тридцати дней со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 30.10.2015 года.

Председательствующий: