Решение по делу № 2-1933/2019 от 04.06.2019

дело № 2-1933/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Астаниной Т.В.

При секретаре Вакаевой Е.Ю.

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Простор» к Аболонковой Елене Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Простор» обратилось в суд с иском к Аболонковой Е.В. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (с учетом уточненного расчета) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 46380,02 руб., пени в сумме 3004,33 руб., всего – 49384,35 руб., а также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Простор». Собственником квартиры № в указанном выше МКД является Аболонкова Е.В., которая проживает в данном жилом помещении, пользуется коммунальными услугами, однако не исполняет своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тишкова М.В. настаивала на заявленных требованиях в полном объеме по изложенным выше основаниям исходя из уточненного расчета.

Ответчик Аболонкова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте слушания надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д.54).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, осуществляет ООО «Простор» (ранее ООО «Комм-Сервис») в соответствии с решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, решение о смене наименования от ДД.ММ.ГГГГ

Аболонкова Е.В. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу <адрес>.

В указанной выше квартире согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик, а также зарегистрированы ее дети А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Начисление коммунальных платежей производится из количества проживающих – 3 человек.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период с декабря 2017 года по апрель 2019 года составляет 46380,02 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета, представленным истцом, правильность которого судом проверена.

Каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение ответчика от исполнения обязанности по внесению указанной платы, им не представлено. Вместе с тем, действующее гражданское процессуальное законодательство в развитие своих принципов диспозитивности и состязательности возлагает на спорящие стороны обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), при этом стороны принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность в сумме 46380,02 руб.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом был представлен расчет пени ответчика за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в сумме 3004,33 руб., размер которого не оспорен ответчиком, проверив правильность которого суд соглашается с ним.

В силу ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Однако принимая во внимание размер задолженности и длительный период неисполнения обязательств суд не находит оснований для снижения заявленной ко взысканию неустойки.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления, цена которого составляла 105622,99 руб., истцом была оплачена государственная пошлина в общем размере 3312,46 руб. (2869,11 руб. + 443,35 руб.).

В ходе рассмотрения дела истец уменьшил заявленные требования до 49384,35 руб., таким образом, государственная пошлина, подлежащая оплате при подаче иска, цена которого составляет 49384,35 руб., составляла бы 8959,24 руб.

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1681,53 руб. подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

При этом государственная пошлина в сумме 1630,93 руб. (3312,46 руб. – 1681,53 руб.) оплаченная истцом, подлежит возврату, поскольку в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью, в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Простор» к Аболонковой Елене Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с Аболонковой Елены Васильевны в пользу ООО «Простор»» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46380,02 руб., пени в сумме 3004,33 руб., всего 49384,35 руб.

Взыскать с Аболонковой Елены Васильевны в пользу ООО «Простор» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1681,53 руб.

Обязать Инспекцию Федеральной налоговой службы России по Октябрьскому району г.Барнаула возвратить ООО «Простор» (ИНН №) излишне уплаченную в соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в сумме 1630,93 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Председательствующий: Т.В. Астанина