Решение по делу № 33-37/2015 (33-2058/2014;) от 12.12.2014

Судья Емельянова Л.В. Дело № 33-2058

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 января 2015 года г. Псков.

Судебная коллегия по гражданским делам

Псковского областного суда

в составе:

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩЕГО: Ельчаниновой Г.А.

СУДЕЙ: Ениславской О.Л. и Малыгиной Г.В.

при секретаре Беридзе Н.В.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Александрова А.А. на решение Псковского городского суда от (дата), которым постановлено:

«Исковые требования Александрова А.А. к Шемидько Ю.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.»

Выслушав доклад судьи Ениславской О.Л., объяснения Александрова А.А., Тарасовой Н.Н., представителя Шемидько Ю.М. – Серганенко Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Александров А.А. обратился в суд с иском к Шемидько Ю.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование требования истец указал, что он является нанимателем квартиры <адрес>. Наряду с членами его семьи- матерью Т.Н. и дочерью А.К. по данному жилью зарегистрирован также Шемидько Ю.М., являющийся сыном его сводной сестры по матери - Т.О. Однако в действительности существующая регистрация ответчика носит формальный характер. На момент её оформления в 1996г. сама Т.О. в спорной квартире не проживала, местом её жительства являлась жилая площадь сожителя Ш.М., там же фактически проживал и их сын- Шемидько Ю.М. После смерти Т.О. в 2006г. ответчик стал находиться под опекой бабушки и дедушки со стороны отца и проживал совместно с ними в частном жилом доме в <адрес>. В марте 2014г. Шемидько Ю.М. достиг совершеннолетия, но никаких действий направленных на реализацию жилищных прав в отношении спорного жилья не предпринял.

При таких обстоятельствах истец полагал, что ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением.

3-лицо на стороне истца – Тарасова Н.Н. поддержала предъявленный иск и подтвердила те доводы, которыми были обоснованы требования.

Ответчик Шемидько Ю.М. иск не признал. Указал, что до смерти матери он совместно с ней проживал в спорной квартире. В связи с отказом родственников матери от установления над ним опеки он был вынужден переехать к родителям его отца и проживать совместно с ними. На тот момент он имел несовершеннолетний возраст и не мог самостоятельно реализовывать свои права, а, следовательно, прекращение им пользования квартирой по месту регистрации не может быть расценено как отказ от прав в отношении этого жилья. В настоящее время он намерен вселиться на спорную жилую площадь и пользоваться ею.

Судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе Александров А.А. просит об отмене состоявшегося судебного постановления, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное определение юридически значимых обстоятельств и нарушения норм материального и процессуального права. В частности апеллянт указывает на то, что Тимофеева обладала потенциальным правом осуществить регистрацию ребенка в квартире, но на тот момент она сама в этом жилье не проживала, а, следовательно, в данном случае оформление регистрации ответчика не было сопряжено с вселением несовершеннолетнего на жилую площадь к родителям. В действительности Шемидько никогда в квартире не проживал, что было подтверждено в судебном заседании, тогда как убедительных доказательств обратного ответчиком представлено не было. В этих условиях вывод суда о том, что не проживание Шемидько в спорном жилье носит временный и вынужденный характер является несостоятельным.

В суде апелляционной инстанции апеллянт дополнительно обращал внимание на то, что ответчик не был включен в выданный в 1990г. ордер на квартиру, а также полагал, что Шемидько не намерен реально пользоваться жильем, желая лишь реализовать право на его приватизацию.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчика указывал на обоснованность выводов суда 1 инстанции и законность постановленного решения, в связи с чем просил оставить судебный акт без изменения.

Проверив материалы дела, с учетом доводов жалобы и возражений на неё, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно положениям ст.53,54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Члены семьи нанимателя, к числу которых относятся его супруг, дети и родители, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Аналогичное по сути правовое регулирование закреплено в ст.ст.69, 70 ЖК РФ.

В свою очередь ст.71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В рамках настоящего спора предметом исследования и правовой оценки являлись жилищные права Шемидько Ю.М. на муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что данное жилье с 1985г. занимает семья Т., которым в 1990г. был выдан ордер на это жилое помещение.

02.08.2012г. Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова заключило в отношении спорной квартиры договор социального найма с Т.Н., а на основании дополнительного соглашения к ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 19.05.2014░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░ ░░░░ – ░.░., ░░░░ – ░.░. ░ ░.░.., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. – ░░░░░░ ░.░. ░░ 1 ░░░░░. ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ 1996░. ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░.░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2006░.

░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░\░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ 2014░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ 2014░.), ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 2012░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░, ░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ 2014░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ (░░░░) ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░