Решение по делу № 2-4021/2017 от 05.12.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд <адрес>

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.

рассмотрев гражданское дело по иску Илюхиной Натальи Владимировны к Ковалевой Ирине Владимировне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Илюхина Н.В. обратилась в суд с иском к Ковалевой И.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем указанного жилого помещения. В данной квартире, кроме нее, также зарегистрированы: Илюхин С.А. – сын; Илюхин Д.С. – внук; Ковалева И.В. – сестра; ФИО7 и Николаева Р.Я. – дочери сестры; ФИО8 – внук сестры. Она (истица), ее сын и внук в квартире не проживают, но она оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги за себя, сына и внука. Ковалева И.В., и ее дочь ФИО7 также в квартире не проживают, за квартиру и коммунальные платежи не оплачивают. В спорной квартире проживают Николаева Р.Я. и ее сын ФИО8, оплату за квартиру и коммунальные платежи не производят. Просит суд определить размер ее участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг на нее, сына Илюхина С.А. и внука Илюхина Д.С. в размере 3/7 доли, Ковалевой И.В. и ФИО7 – 2/7 доли, Николаевой Р.Я. и ФИО8 – 2/7 доли.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица Ковалева И.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Николаева Р.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо – представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево по доверенности Александров А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Третьи лица: Илюхин Д.С., Илюхин С.А., представители ООО «ОГК НКС» и МУП «ДЕЗ ЖКХ» в судебное заявление не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязанысвоевременнои полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в п.25 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»,бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Илюхина Н.В (истица), ее сын Илюхин С.А., внук Илюхин Д.С.; сестра Ковалева И.В., ФИО7 – дочь сестры, Николаева Р.Я. - дочь сестры, ФИО8 - внук сестры, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства (л.д. 6).

В судебном заседании установлено, что зарегистрированные в квартире граждане проживают раздельными семьями: истица Илюхина Н.В. с сыном Илюхиным С.А. и внуком Илюхиным Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ответчица Ковалева И.В. с несовершеннолетней дочерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Николаева Р.Я. с несовершеннолетним сыном ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ковалева И.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, Николаева Р.Я. исковые требования поддержала.

Суд считает, что необходимо определить порядок и размер участия зарегистрированных в спорном жилом помещении граждан в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: Илюхиной Н.В. с сыном Илюхиным С.А. и внуком Илюхиным Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 3/7 доли; Ковалевой И.В. с несовершеннолетней дочерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2/7 доли; Николаевой Р.Я. с несовершеннолетним сыном ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/7 доли.

Руководствуясь ст.ст.67, 153-154 ЖК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Илюхиной Натальи Владимировны удовлетворить.

Определить Илюхиной Наталье Владимировне 3/7 доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>.

Определить Ковалевой Ирине Владимировне 2/7 доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>.

Определить Николаевой Раисе Янушевне 2/7 доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для заключения с Илюхиной Натальей Владимировной, Ковалевой Ириной Владимировной и Николаевой Раисой Янушевной отдельных соглашений и выдаче им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Селезнева С.А.

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2018г.