Решение по делу № 2-437/2022 от 07.06.2022

Дело №2-437/2022

УИД 53RS0015-01-2022-000521-04

Решение

именем Российской Федерации

01 июля 2022 года                                                                         г. Сольцы      

        Солецкий районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре Васильевой Е.В.,

с участием истцов Алексеевой О.А., Алексеева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева В.М., Алексеевой О.А. к администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Алексеев В.М., Алексеева О.А обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику о признании за ними права собственности по 1/2 доли на каждого на квартиру <адрес> в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что спорная квартира находится в муниципальной собственности администрации Солецкого муниципального округа. Квартира была предоставлена Алексееву В.М. на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним в квартиру вселены члены его семьи: жена Алексеева О.А. и сын Гуркин Д.Н., который нотариально отказался от участия в приватизации данного жилого помещения. Администрацией Солецкого муниципального округа в приватизации ему отказано, в связи с отсутствием документального подтверждения его регистрации по месту жительства в период с 29 октября 2005 года по 15 декабря 2005 года. На тот период Алексеев В.М. проживал у своей матери А.О.А.. в <адрес>-2. Находят отказ администрации Солецкого муниципального района в приватизации необоснованным. Просят суд признать за ними право собственности на спорную квартиру по 1/2 доли на каждого.

В судебном заседании истцы Алексеев В.М., Алексеева О.А. на иске настаивают по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно суду пояснив, что в настоящее время являются нанимателями спорной квартиры на основании договора найма служебного жилого помещения от 30 августа 2013 года. Все это время проживали в квартире со своей семьей. При обращении в администрацию округа с заявлением о приватизации данной квартиры, ему было отказано в связи с отсутствием информации о регистрации по месту жительства в период 29 октября 2005 года по 15 декабря 2005 года. В спорный период он проживал в квартире своей матери А.О.А. в <адрес>-2, никуда не выезжал, был зарегистрирован в г. Сольцы. За время проживания на территории Солецкого района участия в приватизации жилых помещений не принимали. Считает, что их право на участие в приватизации нарушено. Просят признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в судебном порядке.

Представитель ответчика администрации Солецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно письменному отзыву не возражает против удовлетворения заявленных требование, в случае подтверждения обстоятельств, указанных в исковом заявлении.

Третье лицо Гуркин Д.Н. в судебное заседание не явился, представил заверенное командиром части заявление в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается.

Выслушав пояснение сторон, свидетелей исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> общей площадью 46,7 кв.м принадлежит администрации Солецкого муниципального округа.

На основании договора № найма служебного жилого помещения от 30 августа 2013 года (л.д.12-15) Алексееву В.М. предоставлена указанная квартира на время прохождения военной службы в войсковой части 06987-В. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена Алексеева О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын Гуркин Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со справками о регистрации (л.д.37,38) Алексеев В.М. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 20 сентября 2013 года по настоящее время; Алексеева О.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>, с 20 сентября 2013 года по настоящее время.

Из договора найма усматривается, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселился в качестве члена семьи сын Гуркин Д.Н.

В соответствии с отказом от 05 апреля 2022 года (л.д.26) Гуркин Д.Н. нотариально отказался от права приватизации спорной квартиры.

5 апреля 2022 года Алексеев В.М. обратился в администрацию Солецкого муниципального округа с заявлением о приватизации спорной квартиры, 30 мая 2022 года в приватизации ему было отказано по причине отсутствия сведений о его регистрации по месту жительства в период с 29 октября 2005 года по 15 декабря 2005 года (л.д..11, 57).

На основании постановления администрации Солецкого района от 08 декабря года № (л.д.19) с А.О.А.. заключен договор социального найма №, согласно которому ей предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 27,3 кв.м. по адресу: <адрес>. совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи сын Алексеев В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ст.ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами местного самоуправления и оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления и гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из приведённых норм следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.11 Закона гражданам право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации предоставлено только один раз.

Согласно п.1 Постановления Верховного Совета РСФСР №1542-1 от 04 июля 1991 года «О введении в действие Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» датой введения закона в действие указан момент его опубликования.

Закон №1541-1 был опубликован 11 июля 1991 года.

Следовательно, право на приватизацию жилья предоставлено гражданам с момента вступления в действие Закона №1541-1, то есть с 11 июля 1991 года, и для использования своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения истец обязан представить доказательства, подтверждающие, что с 11 июля 1991 года право на приватизацию жилья им не было использовано.

Согласно решению Совета депутатов Солецкого городского поселения «Об утверждении Положения о приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Солецкого городского поселения» от 23 мая 2018 года № 183 право на бесплатную приватизацию служебного жилого помещения, реализуемое в порядке, установленным настоящим положением, имеют граждане Российской Федерации, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, кроме случаев, когда жилое помещение, находящееся в собственности, признано непригодным для проживания, и которые не совершали действия по отчуждению жилых помещений в течение 5 лет, предшествующих дате подачи заявления о приватизации, имеющие не менее 10 лет трудового стажа в организации и учреждении, трудовые отношения с которыми послужили основанием для предоставления служебного жилого помещения, расположенного на территории Солецкого городского поселения.

Ввиду отсутствия регистрации по месту жительства в период с 29 октября 2005 года по 115 декабря 2005 года Алексеев В.М. при обращении с заявлением о приватизации не смог подтвердить, что право на участие в приватизации им в этот период реализовано не было.

Вместе с тем из показаний свидетелей А.О.А.., В.А.Л. и Б.Л.П. следует, что действительно истец все время проживал в г. Сольцы, в спорный период проживал по месту жительства своей матери в <адрес>. С 2013 года получил квартиру, и вселившись в нее, проживает в ней по настоящее время с семьей.

Согласно трудовому договору от 06 февраля 2012 года (л.д.65) Алексеев В.М. с 05 октября 2012 года принят на работу трактористом-бульдозеристом аэродромно-технического взвода войсковой части 06987-В г.Сольцы Новгородской области.

Из трудовой книжки Алексеева В.М. усматривается, что в настоящее время он продолжает работать водителем автомобиля аэродромно-технического взвода войсковой части 33310-А.

В соответствии со справкой отдела имущественных и земельных отношений администрации Солецкого муниципального района от 10 июня 2022 года № (л.д.40) Алексеев В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., за время проживания на территории Солецкого района Новгородской области в период с 16 декабря 2005 года по настоящее время и член его семьи - жена Алексеева О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., за время проживания на территории Солецкого района Новгородской области в период с 20 сентября 2013 года по настоящее время участия в приватизации жилых помещений не принимали и приватизированного жилья не имеют.

Согласно сведениям федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 июня 2022 года (л.д.94-95) информация о правах Алексеева В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Алексеевой О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости отсутствует.

Таким образом, поскольку Алексеев В.М., Алексеева О.А. ранее в приватизации жилых помещений муниципального жилого фонда не участвовали, право на однократное бесплатное приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не использовал, суд полагает необходимым признать за Алексеевым В.М., Алексеевой О.А.. право собственности на квартиру <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.11, 56, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Алексеева В.М., Алексеевой О.А. к администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации к администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Алексеевым В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексеевой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> общей площадью 46,7 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м. в равных долях (по 1/2 доли за каждым).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                                          Д.А.Киселёв