Решение по делу № 2-4443/2016 от 26.08.2016

Дело № 2-4443/16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 ноября 2016 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Коробейниковой В.А.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасске, 3-и лица: Кондратьева О.В., Кондратьев В.И. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кондратьев А.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является <данные изъяты> К. <дата> К. умерла. После её смерти открылось наследство в виде доли квартиры № по <адрес>. В установленном законом порядке он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности по завещанию, поскольку договор не прошел государственную регистрацию права.

Просил суд признать за Кондратьевым А.В. право собственности на квартиры № по <адрес>, в порядке наследования, исключив из числа собственников муниципальное образование «Город Новочеркасск».

Представитель КУМИ Администрации в г. Новочеркасске Куртева Т.В. действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

3-и лица: Кондратьева О.В., Кондратьев В.И. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие против удовлетворения иска не возражали.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от <дата>, квартира № по <адрес>, была передана в совместную собственность: К., Кондратьева А.В., П. и В. (л.д.16-17). Однако доли в общей долевой собственности на указанную квартире не определены.

Согласно положениям ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Учитывая вышеизложенное, Кондратьевой А.А. принадлежит 1/4 доли; Кондратьеву А.В.- 1/4 доли.

В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что 1/4 доли квартиры № по <адрес> принадлежит К. на основании договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от <дата>.

<дата> К. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15). После смерти К. открылось наследство в виде вышеназванной доли домовладения.

Наследником по закону и по завещанию после смерти К. является истец Кондратьев А.В. (л.д.18).

После смерти К. истец фактически принял наследство в виде вышеназванного недвижимого имущества, вступил во владение наследственным имуществом, проживает в квартире, несет все расходы по содержанию, ремонту, принял меры по сохранению недвижимого имущества в полном объеме.

Согласно ответа нотариуса <данные изъяты> № от <дата> дело о наследовании имущества К., умершей <дата>. Не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.

В виду изложенного суд считает, что истец фактически принял наследство после смерти матери К. в силу ст. 1152 ГК РФ.

Поскольку, судом установлено, что истец, после смерти <данные изъяты> фактически принял наследство, в виде принадлежащего ему имущества, так как постоянно проживает в домовладении, оплачивает все необходимые платежи, является наследником по завещанию умершей К. совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требование Кондратьева А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасске, 3-и лица: Кондратьева О.В., Кондратьев В.И. о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Кондратьевым А.В. в порядке наследования право собственности на квартиру № по <адрес>, исключив из числа собственников муниципальное образование «Город Новочеркасск».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2016года.

Судья Н.М. Калашникова