Решение от 02.03.2022 по делу № 2-1022/2022 от 09.02.2022

УИД: 23RS0058-01-2022-000839-43

К делу № 2-1022/2022

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 марта 2022 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи                      ДИДИК О. А.

при секретаре                                                    ГАСПАРОВЕ Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриевой А.В. и других, а всего 6 граждан, к администрации города Сочи о признании схемы расположения земельного участка согласованной и утвержденной,

УСТАНОВИЛ:

Ануфриева А.В., и другие, а всего 6 граждан, обратились в Хостинский районный суд города Сочи к администрации города Сочи о признании схемы расположения земельного участка согласованной и утвержденной.

В обоснование своего требования при этом истцы указывают, что все они являются сособственниками жилого дома номер <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

Земельный участок, на котором расположено указанное строение, сформирован, его границы установлены и в отношении данного земельного участка составлена схема его расположения, которая является неотъемлемым документом для осуществления государственного кадастрового учета с присвоением конкретного кадастрового номера. Площадь земельного участка составляет 673 кв.метра.

Данный земельный участок в установленном порядке предоставлен органом муниципальной власти для эксплуатации их жилого дома.

Как указывают истцы, земельный участок, расположенный под названным жилым домом, поставлен на так называемый «условный» кадастровый учет, то есть без указания точных его границ.

В настоящее время они, заказав и изготовив схему расположения земельного участка, обратились в Росреестр для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка.

Однако им отказано в удовлетворении их заявления, поскольку при осуществлении кадастрового учета данного земельного участка, была указана его площадь- как 500 кв.метров.

Обратившись в суд с настоящим требованием, истцы указывают, что они лишены возможности осуществить государственный кадастровый учет предоставленного земельного участка площадью 673 кв.метра, для последующей регистрации права собственности на него.

В связи с указанными обстоятельствами, как указывают истцы, они с настоящим требованием, настаивая на признании схемы расположения земельного участка площадью в 673 кв.метра согласованной и утвержденной, обратились в суд.

В судебном заседании истцы Воротникова Г.К., Киселев А.В. и Малышева Д.П. настаивали на удовлетворении заявленного требования.

Другие истцы обратились в суд с ходатайством о разрешении спора в их отсутствие, настаивая на его удовлетворении.

Представитель органа муниципальной власти не возражал против удовлетворения настоящего иска.

Представитель третьего лица, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, в суд не явился.

Суд, выслушав истцов, представителя органа муниципальной власти, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных доказательств следует, что, действительно, истцам по делу, на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом номер 29 по Сухумскому шоссе в Хостинском районе города Сочи.

При этом истцу Ануфриевой Александре Васильевне принадлежит 1\4 доля данного жилого дома ( Л.Д. 14), Воротниковой Г.К. - 1\ 4 часть дома ( л.д. 15). Папазян Н.Е. - 1\4 доля ( л.д. 16), Киселеву А.В. – 1\24 доля дома ( л.д. 17), и истцу Малышевой И.С. - 5\48 долей дома ( л.д. 18).

Данные обстоятельства подтверждаются Выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

На л.д. 10 имеется Распоряжение Главы администрации Хостинского района города Сочи от 27 апреля 2021 года о предоставлении земельного участка в целях эксплуатации указанного жилого дома.

Исходя из содержания данного Распоряжения органа муниципальной власти, площадь предоставленного истцам в этих целях земельного участка составляет 673 кв.метра.

При этом, действительно, земельный участок под указанным жилым домом поставлен на кадастровый учет, в подтверждение чего суду представлена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости. При чем из сведений в данной Выписке следует, что границы земельного участка не установлены, а его площадь составляет не 673 кв.метра, а 500 кв.метров.

При чем, действительно, данное обстоятельство препятствует осуществлению государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

При этом, удовлетворяя настоящий иск, суд принимает во внимание, что органом муниципальной власти в пределах своих компетенции для эксплуатации жилого дома номер 29 по Сухумскому шоссе в Хостинском районе города Сочи, принадлежащего на праве общей долевой собственности истцам по делу, предоставлен земельный участок указанной площадью.

Таким образом, настоящим решением суда об удовлетворении исковых требований интересы органа муниципальной власти, интересы третьих лиц никаким образом не затрагиваются и не ущемлены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 673 ░░.░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ( ░. ░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ 673 ░░.░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                                          ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.