Решение по делу № 2-2454/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-2454/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «1» июня 2015 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Парадеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № 6, ряд 1, расположенный в ГСК «Пикет» в районе <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что в 1991 году он был принят в члены ГСК «Пикет», паевой взнос в виде индивидуального строительства гаража выплачен полностью, задолженности перед ГСК не имеет, не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель 3 лица ГСК «Пикет» в лице председателя ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что истец задолженности перед гаражно-строительным кооперативом по уплате членских и поевого взноса не имеет, спора по гаражу ни с кем нет.

Представитель ответчика администрации <адрес> в лице представителя по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил письменное заявление.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела видно, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в распоряжение территориального управления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 273-р «Об утверждении списка членов ГСК «Пикет», согласно которому земельные участки под строительство гаражей предоставлены членам гаражно-строительного кооператива согласно утвержденному данным распоряжением списку. На основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен земельный участок в ГСК «Пикет».

Согласно справки председателя ГСК «Пикет» истом паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам перед гаражно-строительным кооперативом не имеет. Гараж им построен в границах земельного участка, отведенного кооперативу в установленном законом порядке, о чем свидетельствует план границ земельного участка, который согласован с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>.

Суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на спорный гараж, поскольку его техническое состояние обеспечивает возможность дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам, что подтверждается техническим заключением ООО «Архградо».

Кроме этого согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж № 6, ряд 1, общей площадью 25,4 кв.м., расположенный ГСК «Пикет» в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Е.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.В. Попова

Копия верна

Федеральный судья

Октябрьского районного суда <адрес> Е.В. Попова