Решение по делу № 2-476/2024 (2-3989/2023;) от 15.08.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                                  Дубовик С.А.

при секретаре                          Усаниной О.Ю.

с участием представителя истицы        Ольшанской Л.Д.

представителя ФИО5         Мойсевой Е.А.

представителя ФИО6         Якунина М.С.

представителя третьего лица            Козлюковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Михеевой ЕБ к ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

установил:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что владеет на праве собственности земельным участком, кадастровый номер №, площадью 733,14 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>.

Для подготовки межевого плана с целью исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в июле 2023 года она обратилась к кадастровому инженеру. В рамках работ был подготовлен межевой план.

Межевой план подготовлен по результатам проведения кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в части месторасположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Реестровая ошибка была выявлена кадастровым инженером Ёжиковой А.И. ДД.ММ.ГГГГ. Реестровая ошибка подтвердилась результатами проведения топографической съемки ДД.ММ.ГГГГ Индивидуальным предпринимателем ФИО13

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования уточнила и просила суд удовлетворить их согласно варианта № заключения эксперта.

Представитель ФИО5 - Мойсева Е.А. и представитель ФИО6 - Якунин М.С. не возражал против удовлетворения исковых требований, согласно варианта № заключения эксперта.

Представитель администрации МО <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчики ФИО1, ФИО15 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. Неоднократно извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором с указанием «Срок хранения истек. Выслано обратно отправителю». Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, ходатайств об отложении дела не заявляла, возражений относительно заявленных требований не представила.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении ответчицы о времени и месте судебного заседания, в то же время из поведения ответчицы усматривается отсутствие намерений реализовать свои процессуальные права надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 35 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 5 ст. 35 ГПК РФ, лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона. Ответчик от участия в судебном заседании неоднократно уклонялся, данных об уважительности причин неполучения судебных извещений в деле нет.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Представитель Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив исковое заявление, обсудив доводы, изложенные в нем, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется кадастровый учет, право собственника на владение, распоряжение и пользование земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьей 17 ФЗ «О землеустройстве», Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009г. № утверждены Правила установления на местности границ объектов землеустройства, согласно которым установление границ осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства, выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в ГКН.

Согласно ч. 1 ст. 42.8 ФЗ «О кадастровой деятельности», при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Часть 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указывает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Судом установлено, что Михеева Е.Б. владеет на праве собственности земельным участком, кадастровый номер №, площадью 733,14 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

Для подготовки межевого плана с целью исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в июле 2023 года истица обратилась к кадастровому инженеру. В рамках работ был подготовлен межевой план.

Межевой план подготовлен по результатам проведения кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в части месторасположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Реестровая ошибка была выявлена кадастровым инженером Ёжиковой А.И. ДД.ММ.ГГГГ. Реестровая ошибка подтвердилась результатами проведения топографической съемки ДД.ММ.ГГГГ Индивидуальным предпринимателем ФИО13

По существующим ограждениям площадь земельного участка с кадастровым номером № составила – 741 кв.м. Площадь по данным ЕГРН – 733 кв.м. Разница составляет – 8 кв.м. (допустимо - минимальный размер земельного участка – 400 кв.м., п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).

По границе 1 – 2 смежными являются земли общего пользования, <адрес>, и не подлежат согласованию в соответствии с п.3 ст. 25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ. Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, земли общего пользования не являются земельными участками, т.е. не имеют границ, которые и удостоверены в установленном порядке.

По границе 2 – 4 смежным является земельный участок с кадастровым номером 23:07:0201059:415, расположенный по адресу: <адрес>, Динской муниципальный район, Новотитаровское сельское поселение, <адрес>, з/у 61/4А.

Земельный участок стоит на учете в ЕГРН с уточненными границами. Ограждение по границе 2 – 4 по координатам не совпадает с данными ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №. Расхождения составляют: в точке 2 – 2,24 м, в точке 4 – 0,56 м. В связи с чем, эксперт пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в данных ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201059:419 договором подряда не предусмотрено.

По границе 4 – 5 смежным является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок стоит на учете в ЕГРН с уточненными границами. Ограждение по границе 4 – 5 по координатам не совпадает с данными ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №. Расхождения составляют: в точке 4 – 0,56 м, в точке 5 – 1,27 м. В связи с чем, эксперт пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в данных ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №. Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № договором подряда не предусмотрено.

По границе 5 – 7 смежным является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок стоит на учете в ЕГРН с уточненными границами. Ограждение по границе 5 – 7 по координатам не совпадает с данными ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №. Расхождения составляют: в точке 5 – 1,27 м, в точке 6 – 1,23 м, в точке 7 – 1,06 м. В связи с чем, эксперт пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в данных ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №. Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № договором подряда не предусмотрено.

По границе 7 – н1 смежным является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок стоит на учете в ЕГРН с уточненными границами. Ограждение по границе 7 – н1 по координатам не совпадает с данными ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №. Расхождения составляют: в точке 7 – 1,06 м, в точке н1 – 1,06 м. В связи с чем, эксперт пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в данных ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №. Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № договором подряда не предусмотрено.

По границе н1 – 8 смежным является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок стоит на учете в ЕГРН с уточненными границами. Ограждение по границе н1 – 8 по координатам не совпадает с данными ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №. Расхождения составляют: в точке н1 – 1,06 м, в точке 8 – 1,36 м. В связи с чем, эксперт пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в данных ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №. Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № договором подряда не предусмотрено.

По границе 8 – 1 смежным является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок стоит на учете в ЕГРН с уточненными границами. Ограждения по границе 8 – 1 не совпадает с данными ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №. Выявлены следующие расхождения: в точке 8 – 1,36 м, в точке 1 – 1,01 м. В связи с чем, эксперт пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в данных ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №. Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № договором подряда не предусмотрено.

Земельный участок расположен в зоне Ж-1Б. Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы. Согласно п.24 Приказа Росреестра «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» от ДД.ММ.ГГГГ № П/0592 при уточнении описания местоположения границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (за исключением выписки из ЕГРН), или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия таких документов или при отсутствии в таких документах сведений, необходимых для уточнения описания местоположения границ земельного участка, уточненное описание местоположения границ земельного участка устанавливается в соответствии с границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Заказчицей работ предоставлен Чертеж границ от 30.12.1997г. При сравнении фактических линейных проложений и данных Чертежа границ от 30.12.1997г. было выявлено, что расхождения по границам 2 – 5, 7 – 8 и 8 – 1 превышают допустимые.

При исправлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, происходит пересечение границ с наложением на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №. Следовательно, произвести исправление реестровой ошибки в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в данных ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № без исправления ошибочных данных о земельных участках с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером № не представляется возможным. Следовательно, требуется внести изменения в учет земельных участках с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, в том числе и путем аннулирования ошибочных данных о границах в ЕГРН.

В соответствии с п.п.9 п.22 Приказа Росреестра «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» от ДД.ММ.ГГГГ № П/0592 в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ года         № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации называется реестровой ошибкой.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона о регистрации, реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии таких документов, исходя из сведений, содержащихся в документах, подтверждающих фактическое местоположение границ данного земельного участка пятнадцать и более лет. Если документ, определяющий местоположение границ земельного участка, предусмотренный частью 10 статьи 22 Закона о регистрации содержит ошибку, в состав приложения межевого плана необходимо включать документ, которым вносятся соответствующие изменения в документ, предусмотренный частью 10 статьи 22 Закона о регистрации.

Согласно п. 10 ст. 22 Закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.

На основании ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст. 43 вышеуказанного Федерального закона государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ, решить вопрос возможно лишь в судебном порядке и внести изменения в ЕГРН на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства, по ходатайству представителя ответчицы ФИО6 – Якуниным М.С., судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта по судебной землеустроительной экспертизе № от ДД.ММ.ГГГГ, фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (длины линий) не соответствуют данным свидетельства 078/352 серия РФ-ХХХП-1103-214-816 от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, установленная в его фактических границах, составляющая 749 кв.м, так же не соответствует данным свидетельства, согласно которым площадь должна составлять 733 кв.м.

Границы участка № (конфигурация и площадь) по сведениям ЕГРН практически идентичны сведениям о границах земельного участка, содержащихся в свидетельстве № серия РФ-ХХХН-1103-214-816 от ДД.ММ.ГГГГ. Отличия незначительны и заключаются в нижеследующем: граница от 1 до 2 согласно сведений ЕГРН смещена примерно на 40 см по направлению на юго-запад (вглубь участка с кн №) относительно границ по свидетельству; граница от 2 до 4 согласно сведений ЕГРН смещена примерно на 25 см по направлению на северо-запад (вглубь участка с кн №) относительно границ по свидетельству; граница от 6 до 7 согласно сведений ЕГРН в районе точки 7 смещена примерно на 10 см в сторону     участка с кадастровым номером № относительно границ по свидетельству; граница от 7 до 8 согласно сведений ЕГРН смещена примерно на 15 см вглубь участка с кадастровым номером № относительно границ по свидетельству; граница от 8 до 1 согласно сведений ЕГРН в районе точки 8 смещена примерно на 10 см в сторону участка с кадастровым номером № относительно границ по свидетельству.

Граница земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которой отражены в межевом плане инженера Можегова C.JI. не соответствует сведениям о границе в свидетельстве 078/352 серия РФ-ХХХИ-1103-214-816 от ДД.ММ.ГГГГ. Различны длины линий (горизонтальные проложения) и площадь участка.

При определении границ земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка. Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № согласно межевому плану кадастрового инженера Можегова C.Л. не представляется возможным, поскольку указанные в межевом плане уточняемые координаты не соответствуют установленным в процессе экспертного осмотра координатам земельного участка.

В связи с чем, экспертом предложено два варианта исправления реестровой ошибки, в соответствии с фактическими границами земельного участка№.

У суда не имеется оснований не доверять заключению эксперта, поскольку оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. Заключение оформлено надлежащим образом. Научно обоснованно. Составлено при непосредственном изучении материалов дела, представленных судом эксперту. Заключение не имеет противоречий. Его выводы для суда представляются ясными и понятными. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения.

Вышеуказанное заключение эксперта оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Вышеизложенное подтверждено в судебном заседании экспертом ФИО9 А.Г., которая дала подробный анализ заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что истица иным способом не может реализовать свои права собственника, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, согласно варианта № заключения эксперта 5/24 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, ст. 12, 304 ГК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суд

                      РЕШИЛ:

Исковые требования Михеевой ЕБ к ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РФ, <адрес>, собственником которого является ФИО3, аннулировав сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №. Считать декларированную площадь 1597 кв.м..

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РФ, <адрес>, собственником которого является ФИО5, аннулировав сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №. Считать декларированную площадь 1261,1 кв.м..

Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РФ, <адрес>, з/у 61/4А, собственником которого является ФИО6, аннулировав сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №. Считать декларированную площадь 300+/-6,06 кв.м..

Установить наличие реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: РФ, <адрес>, собственником которого является Михеева ЕБ, на основании представленного экспертного заключения по варианту №, по сведениям о характерных точках границы, указанным в варианте № экспертного заключения.

Решение по данному иску является основанием для внесения сведений в ГКН и ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья                                 Дубовик С.А.