Решение по делу № 2-665/2022 (2-6246/2021;) от 05.10.2021

Дело № 2 – 665/2022

УИД 74RS0007-01-2021-008146-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2021 года г. Челябинск

    Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи                 Братеневой Е.В.,

при секретаре                         Хабибуллиной А.Р.,

с участием помощника прокурора            Заварухина И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова Владимира Викторовича к Майорову Сергею Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения,

                УСТАНОВИЛ:

Истец Майоров В.В. обратился в суд с иском к Майорову С.В. о признании последнего не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении из квартиры, без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником поименованного выше жилого помещения, ответчик Майоров С.В. зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако в данном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. Регистрация ответчика по месту жительства препятствует истцу в распоряжении жилым помещением, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Майоров В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании на иске настаивал в полном объеме, пояснил, что ответчик является его родным братом, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, определенного места жительства не имеет.

В июле 2021 года по устной договоренности, ответчик был зарегистрирован в квартире истца с целью помощи в трудоустройстве, однако, получив ключи от квартиры, так в квартиру и не заселился, вещи и документы ответчика в квартире отсутствуют, ключи от квартиры в настоящее время возращены истцу, место нахождения ответчика истцу не известно. Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется. Истец несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Ответчик Майоров С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещался надлежащим образом путем направления судебных повесток.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебном заседании заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец Майоров В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 8-12).

Согласно акту о непроживании, Майоров С.В. в квартиру по указанному адресу никогда не вселялся и не проживал (л.д. 14).

По состоянию на 17 января 2022 года в указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик, иных зарегистрированных лиц нет, что подтверждается справкой ЖСК «Заря» (л.д. 30).

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире не проживал, в нее не вселялся, совместное с истцом хозяйство не ведет, договорные отношения между сторонами отсутствуют, бремя содержания квартиры несет истец.

Поскольку судом в судебном заседании достоверно установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, материалы дела не содержат доказательств вселения ответчика в жилое помещение истца, как и фактического проживания в нем, суд приходит к выводу, что сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, в связи с чем ответчик самостоятельного права пользования жилыми помещениями истца не приобрел и подлежит признанию не приобретшим права пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, а также ответчик и подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы на составление искового заявления в размере 1 500 руб. 00 коп., что подтверждается копией договора на оказание юридических услуг от 01 октября 2021 года и распиской к данному договору (л.д. 9-10), расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением (л.д. 3), расходы по получение сведений из ЕГРН в размере 350 руб. 00 коп. (л.д. 13), расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 282 руб. 00 коп. (л.д. 17), данные расходы суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Майорова Владимира Викторовича к Майорову Сергею Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения удовлетворить частично.

Признать Майорова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> области, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и выселить Майорова Сергея Викторовича из квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес> без предоставления иного жилого помещения, с последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Майорова Сергея Викторовича в пользу Майорова Владимира Викторовича расходы по составлению искового заявления в размере 1 500 руб. 00 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., расходы по получение сведений из ЕГРН в размере 350 руб. 00 коп., расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 282 руб. 00 коп., всего взыскать 2 432 (две тысячи четыреста тридцать два) руб. 00 коп.

В удовлетворении требований в части взыскания с Майорова Сергея Викторовича расходов на получение выписки из ЕГРН в размере 150 руб. 00 коп. Майорову Владимиру Викторовичу отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий          Е.В. Братенева

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2022 года.