Решение по делу № 2-838/2019 от 29.11.2018

ДЕЛО № 2-838/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2019 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Наконечниковой И.В.

при секретаре Лапшиной Н.В.,

с участием прокурора Овчинниковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поломошновой Олеси Леонидовны к Родионову Михаилу Владимировичу, Родионовой Светлане Владимировне, Родионову Евгению Михайловичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Поломошнова О.Л. обратилась в суд с иском к Родионову М. В., Родионовой С.В., Родионову Е. М. о выселении.

В обоснование заявленных требований указала, что по договору купли-продажи арестованного имущества № от 23.05.2018г. приобрела в собственность квартиру общей площадью 44 кв.м., по адресу: ...., пер. Прудской, ..... (выписка из ЕГРП от 04.10.2018г.) На момент заключения договора и по настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги от 24.10.2018г. Считает, что право пользования спорной квартирой прекратилось в силу закона после реализации ее с публичных торгов 17.05.2018г.

На основании изложенного, просит выселить зарегистрированных в квартире по адресу ...., ...., Родионова М. В., Родионову С.В., Родионова Е. М., без предоставления другого жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчики Родионов М.В., Родионова С.В., Родионов Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом по адресу регистрации: пер. Прудской, ...., однако судебные извещения возвращены с отметкой – «истек срок хранения».

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Судом неоднократно направлялись судебные повестки с приложением искового материала, по указанному адресу ответчиков. Конверты возвращены с указанием причины невручения - «по истечении срока хранения».

В соответствии с Приложением № 1 приказа ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 заказные письма разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. При этом на оборотной стороне почтового отправления должны содержаться пометки о времени выписки неврученных извещений.

Из материалов дела усматривается, что работниками почты предпринимались необходимые попытки для вручения корреспонденции адресатам – Родионову М.В., Родионовой С.В., Родионову Е.М., о чем свидетельствуют отметки на конвертах.

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что неоднократно не явившись в почтовое отделение, ответчики тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебной повестки, и в силу ст. 117 ГПК РФ считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Действия ответчиков, выразившиеся в неисполнении обязанности по получению почтовой корреспонденции, направляемой по всем адресам, имеющимся в материалах дела, являются злоупотреблением правом, что недопустимо в соответствии со ст. 10 ГК РФ.

Судом были приняты все необходимые меры для извещения ответчиков о возбужденном споре для возможности предоставления возражений.

Кроме того, ответчики извещены по телефону, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявили.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения участника процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 26 декабря 2016 г. обращено взыскание на .... .... в ...., принадлежащую на праве собственности Родионову Е.М., определен способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1272000 руб..

Согласно договору купли-продажи арестованного заложенного имущества № от 23.05.2018г. Поломошнова О.Л. приобрела в собственность квартиру общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу: ...., ...., .....

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано 04.10.2018г.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Таким образом, ответчик Родионов Е.М. не является собственником указанной квартиры, его право собственности прекращено с 04.10.2018г.Из представленной в суд в суд выписки из домовой книги по адресу: ...., ...., ...., следует, что ответчики зарегистрированы с 20.08.2014г.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчики фактически проживают в указанной квартире, членами семьи собственника не являются, не несут расходы по содержанию.

Поскольку в данном случае каким-либо действующим законом не установлено, что за ответчиками сохраняются какие-либо права на спорное жилое помещение, следует считать, что Родионов М.В., Родионова С.В., Родионов Е.М. утратили указанные права, в том числе, право пользования относительно спорного жилого помещения.

Также ответчиков нельзя признать нанимателями спорного жилого помещения, поскольку договор найма жилого помещения, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчиков пользоваться спорной квартирой на возмездной или безвозмездной основе, в установленном законом порядке между истцом и ответчиками не заключался.

Судом достоверно установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются, фактически проживают в спорной квартире, каких-либо иных правовых оснований для пользования жилым помещением истца не имеет.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, как по месту жительства, само по себе не влечёт для них продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает для них каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

В соответствии с п. 31 пп. е) Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. – по 100 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Родионова Михаила Владимировича, Родионову Светлану Владимировну, Родионова Евгения Михайловича из жилого помещения по пер. Прудской, 29-38, в г. Барнауле, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Родионова Михаила Владимировича, Родионовой Светланы Владимировны, Родионова Евгения Михайловича в равных долях в пользу Поломошновой Олеси Леонидовны расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (по 100 руб. с каждого).

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:     И.В. Наконечникова