Решение по делу № 2-2096/2018 от 31.05.2018

№ 2-2096/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июля 2018 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре Цыдыповой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан - Удэ к Раднаевой Людмиле Иннокентьевне об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился истец с названным иском, указав, что в ходе проверки Управления по развитию территорий и земельному контролю ... земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ответчик самовольно заняла территорию, площадью ...., расположенную в пределах границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., путем размещения деревянной жилой постройки, хозяйственных построек и ограждения. В ходе проверки ответчику было вручено предписание об устранении выявленных нарушений земельного законодательства, однако, до настоящего времени данные нарушения не устранены. Поскольку земельный участок истцом ответчику не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось, просит суд обязать ответчика произвести снос самовольно установленного жилого дома и ограждения, а также обязать освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ардонова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Раднаева Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика Раднаевой Л.И., суд определил рассмотреть дело в отсутствие названного ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Право органа местного самоуправления в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначения земель осуществлять контроль за размещением движимых и недвижимых объектов закреплено статьей 11 Земельного кодекса, нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации и положениями Законом о местном самоуправлении.

Комитет по управлению имуществом и землепользования ... в соответствии с положением о Комитете по управлению имуществом и землепользованию Администрации ..., утвержденным Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ..., является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа «...».

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (статья 76 Земельного кодекса).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, указанных в п. 3 данной статьи.

Согласно ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером ... на праве безвозмездного срочного пользования предоставлен ...». Граница земельного участка состоит из ... контуров.

Актом проверки ... от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что на земельном участке, с кадастровым номером ..., размещена деревянная жилая постройка, хозяйственные постройки и деревянный забор. Согласно сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на данный земельный участок, расположенный по адресу: ..., ул. ..., право собственности не зарегистрировано. Участок используется Раднаевой Л.И.

Предписанием об устранении нарушений земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ на Раднаеву Л.И. была возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушение, либо оформить правоустанавливающие документы на земельный участок.

В суд представлена схема, характеризующая вид и место расположения спорного земельного участка, с указанием на местности, достаточных для его индивидуализации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорные жилая постройка, хозяйственные постройки и ограждение действительно являются самовольно возведенными.

Согласно акту обследования земельного участка, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ..., от ДД.ММ.ГГГГ. на земельном участке приблизительной площадью ... размещен жилой дом, хозяйственные постройки и ограждение.

В соответствии с пояснениями представителя истца земельный участок не освобожден и до настоящего времени.

Ввиду того, что земельный участок ответчику не принадлежит, а спорные деревянная жилая постройка, хозяйственные постройки и ограждение установлены с нарушением норм законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчика снести самовольно установленные деревянную жилую постройку, хозяйственные постройки и ограждение, освобождении земельного участка с приведением его в пригодное для использование состояние.

При этом суд считает возможным в соответствии со ст.206 ГПК РФ указать, что если ответчик не исполнит решение суда о сносе самовольно установленного деревянного ограждения, освобождении земельного участка и приведении его в пригодное для использования состояние, Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-удэ вправе совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с ответчика необходимых расходов.

Поскольку истец не требует установления срока исполнения решения суда, суд приходит к выводу о предоставлении ответчику права исполнить решение в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Раднаеву Людмилу Иннокентьевну произвести снос самовольно установленных деревянной жилой постройки, хозяйственной постройки и ограждения, расположенных в пределах границ земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ....

Обязать Раднаеву Людмилу Иннокентьевну освободить указанный земельный участок площадью 414 кв.м. и привести его в пригодное для использования состояние.

Взыскать с Раднаевой Людмилы Иннокентьевны государственную пошлину в доход муниципального образования г. Улан-Удэ в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Богомазова