Решение от 06.10.2021 по делу № 2-2015/2021 от 01.09.2021

И .

Дело № 2-2015/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

06 октября 2021 года.	г. Ярославль

Ленинский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего Филипповского А.В.,

с участием прокурора Земсковой Т.Ю.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля к Ключкину А.К., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, Ключкину Константину Викторовичу, Ключкиной Галине Георгиевне о выселении с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к Ключкину А.К., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ключкину К.В., Ключкиной Г.Г. о выселении из кв. <адрес> в кв. <адрес>, а также снятии с регистрационного учета ответчиков с несовершеннолетним ребенком по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с заключением городской межведомственной комиссии от 15.10.2013 г. № 48, постановления мэрии г. Ярославля от 30.12.2013 г. № 3114 «О расселении и сносе жилых домов» многоквартирный д. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу и планируется к расселению в рамках этапа 2023 года региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2019-2025 годы.

В соответствии с указанной региональной адресной программой, утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от 29.03.2019 г. № 224-П, планируемая дата окончания переселения жителей данного аварийного дома до 31.12.2023 г. В жилом помещении по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма проживают Ключкин А.К., несовершеннолетний ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ключкин К.В., Ключкина Г.Г.

На основании приказа директора МКУ «Агентство по строительству» г. Ярославля от 21.07.2021 г. № 30-р было выделено жилое помещение - кв. № общей площадью 48,1 кв.м в д. <адрес> для предоставления по договору социального найма ответчикам взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>

В соответствии с приказом председателя КУМИ мэрии г. Ярославля жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Ярославля. Квартира является благоустроенной.

Ответчикам был выдан смотровой ордер, однако своего согласия на получение указанного жилого помещения они не выразили.

В судебном заседании представитель истца территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля по доверенности Щукина Т.Г. исковые требования администрации поддержала в полном объеме по изложенным доводам.

Ответчики, третьи лица - мэрия г. Ярославля, ОВМ УМВД по Ленинскому городскому району г. Ярославля в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.                                                                            

Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, Ключкин А.К., несовершеннолетний ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ключкин К.В., Ключкина Г.Г. зарегистрированы по адресу: <адрес> в жилом помещении, общей площадью 46 кв.м на основании договора социального найма, что подтверждается сведениями ОВМ УМВД по Ленинскому городскому району г. Ярославля, поквартирной карточки, ведомостью жильцов.

В соответствии с заключением городской межведомственной комиссии от 15.10.2013 г. № 48, назначенной постановлением мэрии г. Ярославля от 28.05.2012 г. № 1102, д.<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в основу положено решение Ленинского районного суда г.Ярославля от 02.07.2013 г., вступившее в законную силу 16.09.2013 г.

Согласно постановлению мэрии г. Ярославля от 30.12.2013 г. № 3114 «О расселении и сносе жилых домов» принято решение обеспечить расселение д. <адрес> в срок до 2025 г.

В соответствии с приказом председателя КУМИ мэрии г. Ярославля от 19.07.2021 г. № 2744 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Ярославля.

Приказом первого заместителя директора МКУ «Агентство по строительству» г. Ярославля от 21.07.2021 г. № 30-р «О распределении жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования» утверждено распределение жилых помещений для расселения жилого д.<адрес>. Нанимателям кв. № указанного дома запланировано предоставление жилого помещения - <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м.

Ответчики отказались от предлагаемого им жилого помещения по причине, что квартира угловая, не полностью благоустроена, в квартире нет подсобных помещений и балкона, расположена далеко от общественного транспорта, что указано в смотровом ордере от 09.07.2021 г.

Жилое помещение - кв. <адрес> находится в черте городского населенного пункта, расположена на втором этаже жилого дома, состоит из 2-х жилых комнат, кухни, санузла, коридора. Квартира благоустроенная, оборудована центральным холодным и горячим водоснабжением, отоплением, канализацией, электроснабжением.

В соответствии с п.5,6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г., жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем; Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно п. 7 Положения вопрос о признании жилых домов пригодными (непригодными) для проживания разрешается межведомственной комиссией. В соответствии с п. 33 Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Согласно п. 34 Положения жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В соответствии с п. 47 названного Положения по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений, в том числе о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения.

Исходя из содержания названных норм следует, что решение вопроса о признании жилых домов, в том числе и составляющих его жилых помещений, аварийными, непригодными для проживания отнесено к исключительной компетенции межведомственной комиссии, заключением городской межведомственной комиссии от 15.10.2013 г. № 48 спорный дом признан аварийным и подлежащим сносу, выводы комиссии основаны на решении Ленинского районного суда г.Ярославля от 02.07.2013 г., вступившем в законную силу 16.09.2013 г., указанное заключение подписано всеми членами комиссии, что соответствует п. 47 указанного Положения.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Предоставляемое Ключкину А.К., ФИО., Ключкину К.В., Ключкиной Г.Г. взамен непригодного для проживания другое жилое помещение по адресу: <адрес> соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, что подтверждено имеющимися в деле доказательствами.

Мотивы, по которым граждане-ответчики не желают выселяться в предлагаемое жилье, не могут быть учтены, так как эти доводы не соответствуют требованиям закона.

Таким образом, исковые требований территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г.Ярославля подлежат удовлетворению, необходимо выселить Ключкина А.К., ФИО., Ключкина К.В., Ключкину Г.Г. из кв. <адрес> в кв. <адрес> и снять указанных граждан с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░           ░░░░░░░░░░░░ ░.░.