Решение по делу № 2-1715/2016 (2-12122/2015;) от 23.12.2015

                                    дело № 2-12122/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 года                                    г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре судебного заседания Хузиной Ф.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Т.А. к Кузнецовой Кузнецовой Кузнецовым Ю.А. , ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> ГО <адрес> РБ», <адрес> ГО <адрес> и Администрации ГО <адрес> о разделе лицевого счета и определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецовой Т.А. обратилась в Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан к Кузнецовой Л.Н., Кузнецовой Ю.А. о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, указывая следующие обстоятельства.

Истица зарегистрирована в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Кроме нее с ней проживают ее несовершеннолетние дети Никитина К.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р и Кузнецов Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ответчики Кузнецовой Л.Н., Кузнецовой и несовершеннолетний брат Юсупов Н.Э. Ответчики не производят оплату за обслуживание жилья и коммунальных услуг Все расходы по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг несет истица. Поэтому истица просит:

1.Определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>,,

2.Обязать ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> ГО <адрес> РБ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истицей были уточнены исковые требования и она просила:

1.Определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> между зарегистрированными Кузнецовой Т.А. , Кузнецовой Л.Н. и Кузнецовым Ю.А. в равных долях от общего размера оплаты за коммунальные услуги.

, 2.Обязать ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> ГО <адрес> РБ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>. с Кузнецовой Т.А. , Кузнецовой Л.Н. и Кузнецовым Ю.А. .

В ходе судебного разбирательства судом в качестве соответчиков было привлечено ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> ГО <адрес> РБ», <адрес> ГО <адрес> и Администрация ГО <адрес>

В судебном заседании истица Кузнецовой Т.А. свои исковые требования поддержала и подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> ГО <адрес> РБ» Асадченко Л.Ю. , действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснила, что на данную квартиру не могут быть быть открыты отдельные лицевые счета на истца и на ответчиков..

В судебном заседании представитель <адрес> ГО <адрес> и Администрации ГО <адрес> Зотова Н.Н. действующая на основании доверенности, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по основаниям, изложенным представителем ответчика ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> ГО <адрес> РБ.

Ответчики Кузнецовой Л.Н. и Кузнецовой Ю.А. на судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела судом надлежаще извещались. О причинах неявки на судебное заседание суд не известили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии неявившихся на судебное заседание лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Установлено, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>,, является ответчик Кузнецовой Л.Н. (мать истицы), что подтверждается копией лицевого счета №, выданной 02.12.2015г. ЕРКЦ МУП УЖХ <адрес>.

Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: истица, ее мать (ответчик по делу), дочь Никитина К.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р и сын Кузнецов Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат Кузнецовым Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетний брат Юсупов Н.Э. .

Солидарна ответственность по обязательствам, обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, означает, что расходы за наем жилого помещения и коммунальные услуги может быть возложена как нанимателя, и на любого из дееспособных членов его семьи либо на всех содолжников совместно. При этом предусматривается возможность оплаты расходов в полном объеме любым солидарным должником, который в подобном случае вправе требовать в регрессном порядке возмещения уплаченных сумм с других обязанных лиц за вычетом своей доли(ст.ст.323-325 ГК РФ).

Поскольку в рассматриваемом деле все проживающие с нанимателем лица относятся к категории членов его семьи, то отсутствуют законные основания для обязания наймодателя заключить с членом семьи нанимателя соглашение, определяющие порядок и размер его участияасходах по внесению платы за наем жилого помещения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Лицевой счет – это документ, определяющий порядок оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, по которому владелец квартиры может проверить правильность произведенных начислений и достоверность сведений, согласно которым производится начисления. В лицевом счете отражается информация по конкретному жилому помещению, включающая в себя сведения о владельце жилого помещения.,

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 31 этого же Постановления судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ) исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 315, удовлетворению не подлежит.

Как установлено судом, спорная квартира коммунальной не является и оснований для заключения с итстицей отдельного договора социального найма на комнаты в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, не имеется.

Из приведенных выше разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что действующим законодательством заключение отдельного договора социального найма с другим членом семьи нанимателя не предусмотрено.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Пунктом 11 указанных правил предусмотрены условия предоставления коммунальных услуг нанимателю, ссудополучателю по договору безвозмездного пользования помещением, арендатору жилого помещения определяются в договоре найма, в том числе договоре социального найма, договоре найма специализированного жилого помещения, договоре найма жилого помещения, находящегося в частной собственности, - для нанимателя жилого помещения по такому договору.

Из изложенного следует, оплата за жилое помещение и коммунальных услуг должна производится нанимателем. Законом не предусмотрены случаи взымания платы за жилое помещение и коммунальных услуг пропорционально долям занимаемой, нанимателем и членами семьи нанимателя, жилой площади.

Учитывая изложенные обстоятельства суд приходит к выводу о том, исковые требования являются необоснованными и поэтому не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Стрельниковой О.А. к Муниципальному унитарному предприятию Управление жилищного хозяйства городского округа <адрес>

об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> между зарегистрированными Кузнецовой Т.А. , Кузнецовой Л.Н. и Кузнецовым Ю.А. в равных долях от общего размера оплаты за коммунальные услуги,

, об обязании ОАО «Управление жилищного хозяйства <адрес> ГО <адрес> РБ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>. с Кузнецовой Т.А. , Кузнецовой Л.Н. и Кузнецовым Ю.А. ,

отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через данный районный суд.

Судья                        Р.А. Тимербаев