Решение по делу № 2-362/2020 от 13.02.2020

Дело № 2-362/2020

24RS0054-01-2020-000158-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2020 года                                                                                                         г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Дригота К.А.,

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Рыженкова И.В.,

истца Морозовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой С.В. к Коростелевой А.И., действующей в защиту прав несовершеннолетних детей: Белокопытова И.А. и Белокопытовой А.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Морозова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Белокопытову А.С., Коростелевой А.И., действующей в защиту прав несовершеннолетних детей: Белокопытова И.А. и Белокопытовой А.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что Морозова С.В. на основании договора купли-продажи от 10.11.2011 года является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 18.11.2011 года. В указанной квартире зарегистрирован Белокопытов А.С. и его дети Белокопытов И.А., Белокопытова А.А.. Ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению утратили, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой ответчикам не чинилось. Место нахождение и жительства Белокопытова А.С. не известно. Несовершеннолетние дети Белокопытов И.А. и Белокопытова А.А. вместе с матерью Коростелевой А.И. выехали на постоянное место жительства в г. Красноярск. Морозова С.В. вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры за ответчиков, так как они бремя по содержанию жилого помещения не несут, чем нарушаются права Морозовой С.В.. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Обосновывая свои требования ст. 20, 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, Морозова С.В. просит признать Белокопытова А.С., Белокопытова И.А., и Белокопытову А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Определением Ужурского районного суда Красноярского края от 05.08.2020 года производство по делу в части исковых требований, заявленных к Белокопытову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, прекращено, в связи с отказом истца от заявленных требований в указанной части.

Истец Морозова С.В. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив обстоятельства, указанные в иске. Дополнительно суду пояснила, что она является единственным собственником спорного жилого помещения. Ответчики членами ее семьи не являются, общее хозяйство не ведется. С 20 мая 2018 года Коростелева А.И., собрав все вещи, вместе с детьми добровольно выехала из спорного жилого помещения. Коростелева А.И. пояснила, что не намерена проживать в спорном жилом помещении. Вещей, принадлежащих ответчику Коростелевой А.И. и ее детям, в квартире не имеется. За период времени с 20 мая 2018 года по настоящее время Коростелева А.И. либо дети не пытались вселиться в спорное жилое помещение, требований к праву пользования квартирой не предъявляли. Никогда Коростелева А.И. бремя содержания жилья не несла, не оплачивала коммунальные услуги, ремонта в квартире не делала. Регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника жилого помещения, также она вынуждена нести расходы по коммунальным услугам. Коростелева А.И. в спорном жилом помещении по месту жительства не зарегистрирована. Она не препятствовала проживанию ответчиков в квартире. Намерена продать спорное жилое помещение. Она со своим мужем оплачивает все коммунальные услуги за спорное жилое помещение.

Ответчик Коростелева А.И., действующая в защиту прав несовершеннолетних детей Белокопытова И.А. и Белокопытовой А.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно, надлежащим образом. Однако почтовые извещения возвращены в суд без вручения адресату.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу закона гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным самим гражданином, или по адресу регистрации гражданина по месту жительства или пребывания.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Прокурор - помощник прокурора Ужурского района Рыженков И.В. в заключении полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство не ведут, по собственной инициативе покинули жилое помещение, его содержанием не занимаются, доводы истца о том, что регистрация ответчиков в ее жилище ограничивает ее право как единственного собственника данного жилища, находит обоснованным. В том числе и по тому основанию что истец вынужденно осуществляет плату за коммунальные услуги за ответчиков которые фактически в жилище не проживают.

Заслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 и 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

По правилам ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в ред. от 01.04.2019 года) место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 8 ст. 2 Закона).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по <адрес>, является собственностью Морозовой С.В. на основании договора купли-продажи от 10.11.2011 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18.11.2011 года, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 16.03.2020 года.

По сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району от 21.02.2020 года, а также согласно финансово-лицевого счета № 24 от 12.02.2020 года, Белокопытов И.А. с 30.07.2013 года и Белокопытова А.А. с 01.11.2012 года и по настоящее время, зарегистрированы по <адрес>

Судом установлено, что с мая 2018 года и по настоящее время несовершеннолетние и их мать Коростелева А.И. фактически в квартире, расположенной по <адрес> не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, дети проживают с матерью Коростелевой А.И. по ее месту жительства.

Свидетель ФИО8 суду показала, что она с марта 2017 года и по настоящее время проживает в квартире по <адрес>. С 2018 года и по настоящее время в квартире по <адрес>, никто не проживает, вселиться в квартиру никто не пытался. За указанной квартирой присматривает Морозова С.В..

Свидетель Б.А. суду показал, что квартира по <адрес>, принадлежит истцу. Коростелева А.И. вместе с детьми выехала из спорного жилого помещения в 2018 году и больше в г. Ужуре не появлялась.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Членами семьи истца ответчики не являются.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии заинтересованности ответчиков в проживании в спорном жилом помещении, что свидетельствует об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Коростелева А.И. извещена, что в производстве суда находится данное дело, однако, в суд не явилась, возражений относительно заявленных требования от нее в суд не поступило.

Суд считает, что в данном случае права несовершеннолетних Белокопытова И.А. и Белокопытовой А.А. на жилище не нарушены. Мать детей Коростелева А.И., а также сами несовершеннолетние Белокопытов А.И. и Белокопытова А.А., собственниками спорного жилого помещения не являлись и не являются, Коростелева А.И. имеет регистрацию по иному месту жительства.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов.

Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает, что несовершеннолетние Белокопытов И.А. и Белокопытова А.А. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, а потому заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Морозовой С.В. удовлетворить.

Признать Белокопытова И.А. и Белокопытову А.А., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий             О.В. Сазонова

Решение в окончательной форме принято 12 августа 2020 года.