Решение по делу № 2-2388/2021 от 22.07.2021

Дело № 2-2388/2021

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

01 декабря 2021 года

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

при секретаре Сыченко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Глобус» к Малякину Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО « Глобус» обратилось в суд с иском к Малякину А.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Свои требования мотивировали тем, что двухкомнатная квартира <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: Малякину А.С. – № доли в праве, несовершеннолетнему <А.> – № доли в праве. На имя Малякина А.С. открыт финансовый лицевой счет №, на который производятся начисления по оплате за поставленные ООО « Глобус» коммунальные услуги. Согласно выписке из карточки регистрации и поквартирной карточки, в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчик Малякин А.С., Чернова Е.А., а также несовершеннолетний <А.> <дата> рождения, на которых производились начисления за коммунальные услуги. ООО «Глобус» свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг исполняет в полном объеме. Зарегистрированная в квартире Чернова Е.А. представила им квитанции об оплате своей доли в квартире. Ответчик Малякин А.С. свои обязательства по оплате исполняет ненадлежащим образом. В результате не регулярной и не полной оплаты ответчиком коммунальных услуг на финансовом лицевом счете образовалась задолженность, которая за период с апреля 2018 г. по апрель 2020 г. (включительно) составляет 56 644,02 руб.

Ссылаясь на ст.ст.210 ГК РФ, ст.ст. 153 ЖК РФ, просят суд взыскать в пользу ООО «Глобус» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 56 644 руб. 02 коп., расходы по госпошлине в размере 1 899 руб. 32 коп.

Представитель истца надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Малякина А.С., извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В суд представил возражения, по которым исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск. Указал, что истец не представил доказательств правомочности и обоснованности предъявленного иска. Также заявил ходатайство о применении срока исковой давности, считая, что расчет задолженности может быть взыскан за период, начиная с 22.07.2018 года.

Третье лицо Чернова Е.А. о дне и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представила письменный отзыв, в котором указала, что она регулярно производит оплату за себя полностью и ? долю за несовершеннолетнего ребенка, задолженности не имеет. Ответчик Малякин А.С., ее бывший супруг, длительное время не производит оплату коммунальных услуг, включая ? долю за ребенка. Требования, изложенные в иске, поддерживает частично, в пределах срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам: Малякину А.С. – № доля в праве (дата регистрации права – 26.07.2013) и несовершеннолетнему <А.> – № доля в праве (дата регистрации права – <дата>), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из развернутой выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки, копии финансового лицевого счета №, открытого на имя Малякина А.С., следует, что в двухкомнатной квартире, общей площадью 43,70 кв.м, жилой – 24,00 кв.м, по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ответчики Малякин Александр Сергеевич, <дата> рождения (с <дата>), Чернова Елена Александровна, <дата> рождения (с <дата>), а также несовершеннолетний <А.>, <дата> рождения (с рождения).

На зарегистрированных в указанной квартире лиц производились начисления за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), которые поставляет ООО « Глобус».

Задолженность перед ООО « Глобус», как поставщика коммунальных услуг, в размере 56 644,02 руб. отражена в финансовом лицевом счете №, справках о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги, сформированных МосОблЕриц г. Электросталь.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов определяются правила расчета оплаты за коммунальные услуги (далее- Правила).

В соответствии с п. 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно п.69 Правил в платежном документе указываются все необходимые сведения, в том числе по объему и виду оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов.

В силу вышеуказанных Правил и ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (п. 1 и п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Ответчиком Малякиным А.С. не представлено допустимых и достаточных доказательств того, что ООО «Глобус» исполняло свои обязанности не надлежащим образом.

В соответствии с п.105 Правил при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Правилами предусмотрен порядок проведение проверки, по результатам которого составляется акт.

С какими-либо заявлениями относительно качества предоставляемых коммунальных услуг ответчик Малякин А.С. в ООО «Глобус» не обращался.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В отношении несовершеннолетних такую обязанность осуществляют их родители законные представители.

В соответствии с ч.1 ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, в том числе нести за них обязанность по оплате коммунальных услуг.

Истцом заявлены требования к ответчику Малякину А.С. с учетом размера его доли, даты регистрации права собственности и регистрации по месту жительства, в том числе за несовершеннолетнего <А.> <дата> г.р., - 56 644,02 руб.

Представленный суду расчет ООО « Глобус» относительно ответчика согласуется с вышеуказанными документами: справками о начислениях и платежах, сведениями о размере задолженности, копией финансового лицевого счета №, выпиской из ЕГРП о правах на объект недвижимости.

Доводы ответчика Малякина А.С. о неверном расчете объективно ничем не подтверждены, свой расчет ответчик суду не представил.

В судебное заседание представлено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, заключенного 12 января 2016 года между Малякиным А.С. и Черновой Е.С., по которому стороны договорились, что начисленная плата за коммунальные услуги в жилом помещении оплачиваются Малякиным А.С. в размере № доли в оплате за отопление, ? доли за горячее водоснабжение, Чернова Е.А. оплачивает в размере № доли в оплате за отопление, ? доли за горячее водоснабжение. Данное соглашение не противоречит ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

Третьим лицом Черновой Е.А. представлены квитанции, проверенные истцом, о полной оплате коммунальных услуг в размере своей доли. Истец к ней претензий не имеет.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеющая задолженность перед ООО «Глобус» образовалась в связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей ответчиком Малякиным А.С.

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего кодекса.

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течения срока давности начинается по окончании срока исполнения.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

С исковым заявлением в суд к ответчику Малякину А.С. истец обратился, согласно почтовому отправлению, 19 июля 2021 года

Следовательно, срок исковой давности должен исчисляться с июля 2018 года, и задолженность за период с июля 2018 по апрель 2020 составляет в сумме 33 188,12 руб. (56 544,02- 23 455,90), которая подлежит взысканию с Малякина А.С..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 1 899,32 руб.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 1 195,64 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Малякина Александра Сергеевича в пользу ООО «Глобус» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2018 года по апрель 2020 года (включительно) в размере 33 188 руб. 12 коп., расходы по госпошлине в размере 1 195 руб. 64 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: И.В. Жеребцова

Полный текст решения суда изготовлен 20 января 2022 года.

Судья: И.В. Жеребцова