Решение по делу № 2-609/2022 от 12.07.2022

Дело № 2-609/2022

74RS0019-01-2022-000729-98

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2022 года               г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Янковской С.Р.,

при секретаре Михеевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Чкаловского районного отдела судебных приставов г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области Нуриевой Л.А. к Дрягиной (Кудрявцевой) Е.Ю. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Чкаловского районного отдела судебных приставов г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области Нуриева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Дрягиной (Кудрявцевой) Е.Ю. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, указывая на то, что на исполнении в Чкаловском РОСП г.Екатеринбурга ГУФССП по Свердловской области находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г. Екатеринбурга по делу № о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 412 528 рублей 77 копеек в отношении должника Дрягиной (Кудрявцевой) Е.Ю. в пользу ОАО «ВУЗ-Банк». Определением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны с ОАО «ВУЗ-Банк» на ООО «Интер-Прайм». Согласно сведениям Чкаловского отдела ЗАГС г. Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ должник сменила фамилию с Кудрявцева на Дрягина Е.Ю.. В рамках исполнительного производства установлено наличие недвижимого имущества в собственности должника в виде земельного участка, кадастровый №, площадью 1161 кв.м., по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу ответчику принадлежит здание. кадастровый №, площадью 54,8 кв.м.. В связи с тем, что должник не предпринимает мер к погашению задолженности по исполнительному производству, иное имущество у должника отсутствует, истец просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельный участок, кадастровый №, площадью 1161 кв.м., по адресу: <адрес>, здание, кадастровый №, площадью 54,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Чкаловского районного отдела судебных приставов г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области Нуриева Л.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Дрягина (Кудрявцева) Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ООО «Интер-Прайм», о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и другие меры.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

В силу части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из анализа приведенных выше правовых норм следует, что судебный пристав - исполнитель как лицо, уполномоченное осуществлять комплекс взаимосвязанных мер, направленных на принудительное исполнение исполнительных документов, вправе принимать меры, направленные на обращение взыскания на имущество должника, для достижения целей исполнительного производства.

Следовательно, судебный пристав - исполнитель обладает процессуальным правом обратиться в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, поскольку обращение взыскания на такое имущество в силу закона возможно лишь на основании судебного решения.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса РФ и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что на исполнении в Чкаловском РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области находится исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №, выданного Ленинским районным судом г. Екатеринбурга ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 412 528 рублей 77 копеек в отношении должника Кудрявцевой Е.Ю. в пользу ООО «Интер-Прайм». Должнику был установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа, который направлен в адрес должника. Требования исполнительного документа в добровольном порядке должником исполнены не были.

Согласно сведениям отдела ЗАГС Чкаловского района города Екатеринбурга Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ Кудрявцева Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Дрягиным А.В., после заключения брака ей присвоена фамилия Дрягина.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем Чкаловского районного отдела судебных приставов г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области было установлено при отсутствии у должника денежных средств, что у должника имеется имущество:

земельный участок, назначение объекта - под индивидуальное жилищное строительство, адрес: <адрес>, кадастровый №, площадь 1161 кв.м.,

здание, назначение объекта - жилое, адрес: <адрес>, кадастровый №, площадь 54,8 кв.м..

Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

На основании ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав - исполнитель имеет право арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 44, 50 кв.м., принадлежащего Дрягиной Е.Ю..

Применяемые судебным приставом-исполнителем меры принудительного исполнения должны быть достаточными для обеспечения прав взыскателя, но не излишними. Этот принцип призван обеспечить взаимный баланс прав и законных интересов взыскателя и должника.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по исполнительному производству составляет 441 405 рублей 78 копеек.

Требования исполнительного документа ООО «Интер-Прайм» до настоящего времени не исполнены, задолженность перед взыскателем не погашена, оснований, перечисленных в ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ, запрещающих обращение взыскания по исполнительным документам спорные жилое здание и земельный участок в данном случае не имеется, жилое здание и земельный участок являются единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, и в ходе принудительного исполнения иного имущества, денежных средств у него не обнаружено.

Решение суда должником не исполняется, чем нарушаются права взыскателя, земельный участок, по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 1161 кв.м., а также здание по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 54,8 кв.м., принадлежат Дрягиной Е.Ю. на праве собственности и на них в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание. Оснований невозможности обращения взыскания на земельный участок и здание, по адресу: <адрес> <адрес>, ответчиком не представлено.

Поскольку препятствий для обращения взыскания на принадлежащие ответчику спорный земельный участок и здание, по адресу: <адрес>, судом не установлено, суд удовлетворяет заявленные исковые требования об обращении взыскания на это имущество должника в полном объеме.

Согласно абзацу 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на спорный земельный участок.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск судебного пристава-исполнителя Чкаловского районного отдела судебных приставов г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области Нуриевой Л.А. к Дрягиной (Кудрявцевой) Е.Ю. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Дрягиной Е.Ю. на праве собственности земельный участок площадью 1161 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта: под индивидуальное жилищное строительство.

Обратить взыскание на принадлежащее Дрягиной Е.Ю. на праве собственности здание площадью 54,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, назначение объекта: жилое.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Янковская С.Р.