Решение по делу № 2-2899/2023 от 12.10.2023

К делу №2-2899/2023

УИД 23RS0024-01-2023-003582-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Крымск     «27» ноября 2023 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи         Красюковой А.С.,

при секретаре         Гричанок О.А.,

с участием истца Тригубенко Е.И.,

представителя ответчиков - адвоката Ямудера В.А., назначенного судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующего по ордеру №372110 от 27.11.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тригубенко Екатерины Ивановны к Хаджиеву Одиссею Трифоновичу, Хаджиевой Ирине Гививне, Беляеву Федору Зараламповичу, Хаджиеву Гиви Одиссевичу, Хаджидис Илиясу, Хаджиеву Трифону Одиссеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Тригубенко Е.И. обратилась в суд с иском к Хаджиеву Одиссею Трифоновичу, Хаджиевой Ирине Гививне, Беляеву Федору Зараламповичу, Хаджиеву Гиви Одиссевичу, Хаджидис Илиясу, Хаджиеву Трифону Одиссеевичу, Хараламбовой Анатоле Кириаковне, Пашковой Веронике Гивиевне, Пашкову Дмитрию Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ей на основании постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированного на должника №, выданное ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО15, на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении до настоящего времени значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики Хаджиев О.Т., Хаджиева И.Г., Беляев Ф.З., Хаджиев Г.О., Хаджидис И., Хаджиев Т.О., Хараламбова А.К., Пашкова В.Г., Пашков Д.А.

Ответчики не являются членами семьи истицы, общего хозяйства с ней не ведут, бремя содержания жилого помещения, принадлежащего истцу, не несут, в данном жилом помещении не проживают, настоящее их местожительство истцу не известно. Также ответчики не оплачивают коммунальные платежи, своих личных вещей в доме не имеют, жилое помещение в качестве постоянного места жительства не используют, при этом сохраняют регистрацию в нем. Данное обстоятельство препятствует осуществлению ее законных прав собственника. Место фактического проживания ответчиков не известно. Во внесудебном порядке разрешить вопрос о снятии последних с регистрационного учета возможным не представляется. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением или об обременении правами проживающих в ней лиц не имеется.

В связи с чем просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Тригубенко Е.И. уточнила исковые требования, присила признать ответчиков Хаджиева О.Т., Хаджиеву И.Г., Беляева Ф.З., Хаджиева Г.О., Хаджидис И., Хаджиева Т.О. утратившими права пользования спорным жилым помещение, в остальной части заявленные исковые требования не поддержала.

Представитель ответчиков – адвокат Ямудер Ф.А. в судебном заседании просил суд проверить законность и обоснованность заявленных требований, исследовать доказательства и принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования Тригубенко Е.И. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что истица Тригубенко Е.И. на основании ей на основании постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированного на должника №-ИП, выданное ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО15, является собственниками жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке в домовладении № по Горная в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Хаджиев О.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчица Хаджиева И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; зарегистрирован ответчик Беляев Ф.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Хаджиев Гиви Одиссеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Хаджидис Илияс, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Хаджиев Т.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истицы, ответчики были зарегистрированы в данном домовладении на момент перехода права собственности к ней. С момента смены собственника ответчики по месту своей регистрации не проживают, членами ее семьи не являются, коммунальные платежи не осуществляет, личных вещей в доме не имеют.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной администрацией Пригородного сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Как следует из части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Учитывая, что ответчики не являются членом семьи Тригубенко Е.И., в спорном жилом помещении не проживают, в договорных отношениях с собственником спорного жилого помещения не состоят, соглашений о сохранении за ними права пользования спорным жилым домом с истицей ими не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истице, у них нет, суд находит требования Тригубенко Е.И. о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тригубенко Екатерины Ивановны к Хаджиеву Одиссею Трифоновичу, Хаджиевой Ирине Гививне, Беляеву Федору Зараламповичу, Хаджиеву Гиви Одиссевичу, Хаджидис Илиясу, Хаджиеву Трифону Одиссеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Признать Хаджиева Одиссея Трифоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаджиеву Ирину Гививну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Беляева Федора Зараламповича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаджиева Гиви Одиссевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаджидис Илияса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаджиева Трифона Одиссеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Хаджиева Одиссея Трифоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаджиевой Ирины Гививны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Беляева Федора Зараламповича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаджиева Гиви Одиссевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаджидис Илияса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаджиева Трифона Одиссеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Красюкова