Решение по делу № 2-2561/2018 от 16.08.2018

Дело № 2-2561 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 9 октября 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

с участием представителя истца АО «Березниковская сетевая компания» - Климовой Е.В., действующей на основании доверенности от .....,

представителя ответчика Слупенко Н.И. – Каменщиковой Н.Г., действующей на основании доверенности от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Акционерного общества «Березниковская сетевая компания» к Слупенко Н.И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Березниковская сетевая компания» с учетом уточненных исковых требований обратилось в суд с иском к Слупенко Н.И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. Исковые требования обосновываются тем, что Слупенко Н.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... с ...... Поставку коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям ..... осуществляет АО ««Березниковская сетевая компания», действующее на основании договора аренды № от ....., договора субаренды № от ...... Начиная с ..... АО «Березниковская сетевая компания» оказывало ответчику услуги по отоплению, горячему водоснабжению, ответчик же принимал предоставляемые услуги. Таким образом, следует признать, что между сторонами заключен договор на условиях, предусмотренных Правилами №. На основании выписки из лицевого счета ответчика, сумма задолженности за период с ..... по ..... составила 117116 руб. 16 коп., из них: по отоплению - 86401 руб. 13 коп., за нагрев воды – 30715 руб. 03 коп. За несвоевременное внесение платежей должнику произведено начисление пени в сумме 44 238 руб. 85 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с ..... по ..... (с учетом исковой давности) в общем размере 52 946 руб. 82 коп., из них: за отопление - 14 780 руб. 65 коп., за нагрев воды – 38 166 руб. 17 коп., а также пени в размере 44 238 руб. 85 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 115 руб.57 коп.

Представитель истца АО «Березниковская сетевая компания» - Климова Е.В. в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме. Указала, что в многоквартирном ..... не был установлен общедомовой прибор учета, и начисления по отоплению производились до января 2014 года по нормативу, с марта 2014 года – исходя из показаний прибора учета в соответствии с данными, поступающими из управляющей компании в АО «БСК». В квартире ответчика индивидуальные приборы учета водоснабжения не установлены, в связи с чем начисления за весь спорный период производились по нормативу.

Ответчик Слупенко Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Слупенко Н.И. – Каменщикова Н.Г. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась частично, заявила о пропуске АО «БСК» срока исковой давности. Кроме того, полагает, что истцом неверно произведен расчет задолженности за коммунальные услуги.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело №, суд пришел к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....., является Слупенко Н.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6).

Установлено, что поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям ..... является истец на основании договора аренды № от ....., договора субаренды № от ......

Согласно агентского договора от ..... ОАО «КРЦ-Прикамье» является исполнителем по расчету определения размера оплаты за коммунальные услуги от имени и по поручению АО «БСК» и осуществляет расчет платы по отоплению и нагреву воды для жителей ......

..... для жителей ..... в печатном издании «Городская газета» № была опубликована публичная оферта (предложение) договора снабжения тепловой энергией и горячего водоснабжения от АО «БСК».

В соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Судом установлено и не оспаривается стороной ответчика, что с ..... АО «БСК» оказывало ответчику услуги по отоплению, горячему водоснабжению, ответчик же принимал предоставляемые услуги.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п. п. 38, 40).

Как следует из детализированного отчета по балансу договора за период с ..... по ..... у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 52 946 руб. 82 коп., из них: за отопление - 14 780 руб. 65 коп., за нагрев воды – 38 166 руб. 17 коп. (л.д. 137-151).

Расчет задолженности судом проверен, является верным.

Ссылка представителя ответчика на то, что расчет должен быть произведен исходя из показаний индивидуального прибора учета водоснабжения, является несостоятельной. Как установлено в судебном заседании, данный прибор учета в квартире ответчика действительно установлен, однако показания по нему не передавались в АО «БСК», в связи с чем расчет по коммунальным услугам истцом произведен на основании тарифов на поставленные коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством РФ.

Заявление ответчика о пропуске срока исковой давности АО «БСК» для обращения в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности не подлежит удовлетворению, поскольку истцом представлен уточненный расчет исковых требований с учетом пропуска срока исковой давности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств необоснованности иска стороной ответчика не представлено.

Учитывая, что со стороны ответчика не представлены доказательства, указывающие на недостоверность сведений, содержащихся в выставленных счетах, фактически потребленная тепловая энергия за спорный период не оплачена, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и нагреву воды за период с ..... по ..... в размере 52946 руб. 82 коп.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчику за период с ..... по ..... начислены пени в размере 44 238 руб. 85 коп.

Вместе с тем, размер пени за период с ..... по ..... (с учетом срока исковой давности) составляет 10500 рублей.

На основании статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом, законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 69).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд не усматривает оснований для снижения размера пени.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2103 руб. 40 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Акционерного общества «Березниковская сетевая компания» к Слупенко Н.И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать со Слупенко Н.И., ..... года рождения, уроженки ....., в пользу Акционерного общества «Березниковская сетевая компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере 52 946 рублей 82 копейки, пени за период с ..... по ..... в размере 10 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 103 рубля 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....).

Судья (подпись) Е.А.Петрова

Копия верна. Судья